Välkommen till ditt nya drömboende – ett hem som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekymmersfritt och bekvämt liv! För dig med barn finns skola och förskola runt knuten. Här får du inte bara ett härligt radhus, utan också generösa ytor som ger dig frihet och rymd i vardagen.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär där ljus och rymd står i centrum. Den delvis inglasade altanen är den perfekta platsen för både avkoppling och sociala tillställningar. Här får du en underbar vy in mot Sundsvalls hamninlopp. Här når du även en del grönytor och läget är verkligen optimalt för dig som gillar att odla. En stor tvättstuga och de väl tilltagna förrådsutrymmena ger dig den praktiska förvaring du behöver. Fiber från Servanet, uppvärmning med bergvärme samt mekanisk FTX-ventilation för ett bättre inomhusklimat gör vardagen ännu lite bättre.
Alnön är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar. Här finns de allra finaste stränderna Norrlandskusten kan erbjuda. På sommarhalvåret har du cykelavstånd till restaurang Carlsvikspiren. Här huserar även Virriga Bakverk som drivs av tidigare Hela Sverige Bakar-deltagaren Veronica Smedh. Vidare söderut efter vattnet hittar du även populära Vindhem innan Alnöns alla härliga badvikar börjar dyka upp allt eftersom vägen slingrar sig vidare.
Inne i Vi, som är centrum på Alnön, finns gym, matbutik, paketutlämning, vårdcentral, folktandvård, badhus, idrottsplats, skidstadion med elljusspår och rullskidbana samt stadsbussar som tar dig vidare in till Sundsvall.
Har du barn finns det gott om förskolor och skolor att välja mellan. Förutom kommunala Vibackeskolan (F-9) och Uslands skola (F-6) gör den privata aktören Thoren Framtid även en jättesatsning med Kunskapsakademin (F-9) i Ankarsvik som ligger alldeles intill hemmet. I Ankarsvik finns Lanternans och intill hemmet finns Drakäggets förskola.
Lämna alla bekymmer bakom dig och njut av den totala bekvämligheten i detta rymliga och välplanerade hem. Varmt välkommen på visning – är det här nästa kapitel i ditt liv börjar?
Välkommen till ditt nya drömboende – ett hem som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekymmersfritt och bekvämt liv! För dig med barn finns skola och förskola runt knuten. Här får du inte bara ett härligt radhus, utan också generösa ytor som ger dig frihet och rymd i vardagen.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär där ljus och rymd står i centrum. Den delvis inglasade altanen är den perfekta platsen för både avkoppling och sociala tillställningar. Här får du en underbar vy in mot Sundsvalls hamninlopp. Här når du även en del grönytor och läget är verkligen optimalt för dig som gillar att odla. En stor tvättstuga och de väl tilltagna förrådsutrymmena ger dig den praktiska förvaring du behöver. Fiber från Servanet, uppvärmning med bergvärme samt mekanisk FTX-ventilation för ett bättre inomhusklimat gör vardagen ännu lite bättre.
Alnön är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar. Här finns de allra finaste stränderna Norrlandskusten kan erbjuda. På sommarhalvåret har du cykelavstånd till restaurang Carlsvikspiren. Här huserar även Virriga Bakverk som drivs av tidigare Hela Sverige Bakar-deltagaren Veronica Smedh. Vidare söderut efter vattnet hittar du även populära Vindhem innan Alnöns alla härliga badvikar börjar dyka upp allt eftersom vägen slingrar sig vidare.
Inne i Vi, som är centrum på Alnön, finns gym, matbutik, paketutlämning, vårdcentral, folktandvård, badhus, idrottsplats, skidstadion med elljusspår och rullskidbana samt stadsbussar som tar dig vidare in till Sundsvall.
Har du barn finns det gott om förskolor och skolor att välja mellan. Förutom kommunala Vibackeskolan (F-9) och Uslands skola (F-6) gör den privata aktören Thoren Framtid även en jättesatsning med Kunskapsakademin (F-9) i Ankarsvik som ligger alldeles intill hemmet. I Ankarsvik finns Lanternans och intill hemmet finns Drakäggets förskola.
Lämna alla bekymmer bakom dig och njut av den totala bekvämligheten i detta rymliga och välplanerade hem. Varmt välkommen på visning – är det här nästa kapitel i ditt liv börjar?
Hall med mörkt golv och ljusa väggar. Goda utrymmen för avhängning och förvaring.
Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng och förvaringsmöbel. Stora garderober ger ett gott förvaringsutrymme. Används idag som kontor.
Stilrent kök med inredning i vitt. Mörka bänkskivor och vitt stänkskydd ovan arbetsytor. Spishäll, inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matgrupp. Utgång till inglasat uterum.
Väl tilltaget inglasat uterum som förlänger sommaren. Plats för loungemöbel. Från det inglasade uterummet kommer man ut på en stor altan med härlig utsikt in mot Sundsvalls hamninlopp.
Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng och förvaringsmöbel. Perfekt som barn eller gästrum.
Stort badrum med mörkt klinker och vitt kaklade väggar. Kommod med handfat, förvaringsskåp, wc glasad duschhörna.
Vardagsrum med fint ljust golv och ljusa väggar. gott om plats för soffgrupp. Öppen planlösning mot matplats. Utgång till hemmets framsida.
Samma fina golv och ljusa väggar som i vardagsrummet. Plats för större matgrupp.
Ljust golv och ljusa väggar. Gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.
Våtrumsmatta och ljusa väggar. Tvättmaskin, bra arbe
Förråd med goda förvaringsytor.
Gästtoalett med handfat och wc. Mörkt klinker och vitt kaklade väggar.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
10 900 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
41 616 kr/år
Övrigt:
30 684 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I avgiften till samfälligheten ingår carportplats och driftskostnader för värme, vatten, avlopp, sophämtning, snöröjning och allmän belysning. I kostnaden för el ingår även daglig laddning av bil. Övrigt avser extra kostnad för lån taget i föreningen för att finansiera installationen av bergvärmen. Extradebitering per hushåll i föreningen just nu 2.557 kr/mån. 2025 kommer föreningen ta beslut om varje medlem ska lösa ut sin del av lånet vilket då kommer vara drygt 200.000 kr.
ingår 1 plats med motorvärmarna i carporten i månadsavgiften till Samfälligheten
Inklusive tillgång till en släpkärra med kapell.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Sundsvall Elnät
Elleverantör:
Sveland
Elförbrukning:
7 271 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
