Nu har du möjlighet att förvärva ett magnifikt hus i New Englandstil i charmiga Svartvik, nära Härnösand. Detta unika hus från tidigt 1900-tal har genomgått en omfattande renovering och har nu en modern prägel.
Fastigheten har en spännande historia då det ursprungligen byggdes som ett kontorshus till sågverket i Svartvik. Sedan mitten av 1900-talet har det fungerat som sommarboende. Med en ovanligt stor tomt och hus för området, tack vare sin äldre bebyggelse, erbjuder denna bostad både rymlighet och charm.
Huset omges av ett generöst trädäck på cirka 140 kvm, perfekt för utomhusliv. De nuvarande ägarna totalrenoverade huset 2019-2020 och byggde till ett garage 2022. Samma år borrades även en ny brunn. På tomten finns också en gammal vedbastu belägen vid vattnet. Utöver garaget finns det en separat parkeringsplats med utrymme för 2-3 bilar.
Här bor du i ett unikt hem med karaktär och moderna bekvämligheter, där varje detalj är omsorgsfullt utvald.
Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Svartvik 219!
Nu har du möjlighet att förvärva ett magnifikt hus i New Englandstil i charmiga Svartvik, nära Härnösand. Detta unika hus från tidigt 1900-tal har genomgått en omfattande renovering och har nu en modern prägel.
Fastigheten har en spännande historia då det ursprungligen byggdes som ett kontorshus till sågverket i Svartvik. Sedan mitten av 1900-talet har det fungerat som sommarboende. Med en ovanligt stor tomt och hus för området, tack vare sin äldre bebyggelse, erbjuder denna bostad både rymlighet och charm.
Huset omges av ett generöst trädäck på cirka 140 kvm, perfekt för utomhusliv. De nuvarande ägarna totalrenoverade huset 2019-2020 och byggde till ett garage 2022. Samma år borrades även en ny brunn. På tomten finns också en gammal vedbastu belägen vid vattnet. Utöver garaget finns det en separat parkeringsplats med utrymme för 2-3 bilar.
Här bor du i ett unikt hem med karaktär och moderna bekvämligheter, där varje detalj är omsorgsfullt utvald.
Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Svartvik 219!
Bottenvåningen består av sociala ytor, ett "master bedroom" och ett stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Köket erbjuder gott om förvaring och en stor matplats med öppen spis. Via två par originaldörrar når du vardagsrummet från både kök och matplats. Från vardagsrummet eller köket kan du enkelt ta dig ut till trädgården genom altandörrar och dubbeldörrar.
Övervåningen har tak upp i nock och rymmer sex sovrum, alla utrustade med designade platsbyggda våningssängar. Här finns också ett badrum med dusch. Varje rum har en inbyggd garderob och för den som önskar färre sovrum är det enkelt att anpassa planlösningen genom att ta bort några innerväggar.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
16 550 kr/år
El:
10 772 kr/år
Sotning:
200 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 150 kr/år
Renhållning:
2 140 kr/år
Försäkring:
6 700 kr/år
Övrigt:
1 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Övrigt avser slamtömning
Försäkringsbolag:
TRYGG-Hansa
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Hemab
Elleverantör:
Dalakraft
Elförbrukning:
12 539 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
