Centrum-Stenstaden / SUNDSVALL

Storgatan 59

Utgångspris: 695 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad etta med balkong

  • Nära mittuniversitetet
  • Balkong
  • Centralt läge

Varmt välkommen till denna centrala och välplanerade etta med balkong och närhet till Mittuniversitet.

Bostaden erbjuder ett arbetsvänligt och stilmedvetet kök med goda förvaringsmöjligheter samt ett trevligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterpari samt en praktisk yta för matgrupp. Samtliga kvadratmetrar nyttjas optimalt med vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter, mysig och yteffektiv sovalkov samt ett fräscht badrum.

Här bor du med endast några hundra meter till allt du kan tänkas behöva. Du når centrum i Sundsvall på endast 5 minuter promenad, där finner du diverse shopping, matbutiker, apotek, gym och restauranger. Perfekt belägen på västra sidan av stan med närhet till grönområde, trevliga promenadstigar, Himlabadets äventyrsbad, gym och högskolan Mittuniversitetet.

Snabbfakta
Avgift:
3 259 kr
I avgiften ingår, vatten, värme, tv och bredband
Rum:
1 rum
Boarea:
40 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
695 000 kr
Byggnadsår:
1942
Planritning
Visningar
  • Anmälan via webben
    Torsdag 16 januari 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad etta med balkong

  • Nära mittuniversitetet
  • Balkong
  • Centralt läge

Varmt välkommen till denna centrala och välplanerade etta med balkong och närhet till Mittuniversitet.

Bostaden erbjuder ett arbetsvänligt och stilmedvetet kök med goda förvaringsmöjligheter samt ett trevligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterpari samt en praktisk yta för matgrupp. Samtliga kvadratmetrar nyttjas optimalt med vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter, mysig och yteffektiv sovalkov samt ett fräscht badrum.

Här bor du med endast några hundra meter till allt du kan tänkas behöva. Du når centrum i Sundsvall på endast 5 minuter promenad, där finner du diverse shopping, matbutiker, apotek, gym och restauranger. Perfekt belägen på västra sidan av stan med närhet till grönområde, trevliga promenadstigar, Himlabadets äventyrsbad, gym och högskolan Mittuniversitetet.

Visningar
  • Anmälan via webben
    Torsdag 16 januari 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Storgatan 59

Hall

Välkomnande hall med rymliga förvaringsmöjligheter. Klinkergolv.

Kök

Trivsamt och fint kök med matplats.

Vardagsrum

Tilltaget vardagsrum med utrymme för soffgrupp och diverse möblemang. Härifrån når du även hemmets balkong i söderläge. Intill vardagsrummet finner du även en avskild sovalkov för extra privat känsla.

Badrum

Badrum med kakel och våtrumsmatta. Dusch, wc och kommod. Utrymme för tvättmaskin.

Fakta – Storgatan 59

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 1 rum, 40 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 12 (1102)
Utgångspris: 695 000 kr
Månadsavgift: 3 259 kr
I avgiften ingår, vatten, värme, tv och bredband
Andelstal: Andel i förening 2,707 %, andel av årsavgift 2,707 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide. Närhet till hamnen, Norrporten Arena och Himlabadet.
Kommunikation: Avstånd till centrum 0 km. Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.
Parkering: I området kring centrum finns gott om parkeringplatser
Närservice: Här finner du självklart det mesta som banker, polis, frisörer, mataffärer, närbutiker och en rad butiker och företag av olika slag.
Övrigt: Resa till och från Sundsvall
Reser gör du enkelt, från Stockholm finns flera bussbolag med dagliga förbindelser. Norrifrån går den klassiska “Norrlandskusten” med flera dagliga anslutningar till Sundsvall från de större orterna längs kusten, ända från Haparanda. Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt även flera dagliga avgångar med “Nabotåget” till Östersund. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Stockholm Arlanda med SAS, Stockholm Bromma med BRA flyg samt Gotland Visby under sommaren samt en del utlandsdestinationer.

Kultur, idrott och fritid
I centrum finns Tornhuset för musikintresserade ungdomar. I området finns volleybollplan, fotbollsplaner, skatepark och fitnessanläggningar. Här finns Stadsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 Arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn och gäst hamn, promenadstråk, teaterkvarteret och mycket, mycket mer. Gångavstånd till natur och friluftsliv i Sidsjöområdet, Norra och Södra stadsbergen.

Fakta – BRF Underlaget

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 32
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB BRF Underlaget i Sundsvall är en äkta bostadsrättsförening med 32 lägenheter upplåten med bostadsrätt, 3 lokaler med hyresrätt samt 8 parkeringsplaster. Föreningen bildades år 1968 och med nybyggnadsår 1942.
Parkering: 8st p-platser med eluttag för 300kr/mån. Separat kölista.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1942
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Tv grundutbud Tele2 - ingår
Bredband Telenor - ingår
Renoveringar
Föreningen har en 30 årig underhållsplan som uppdateras årligen. Se gärna årsredovisningen.
2023 Anpassning av hyreslokal till ny hyresgäst- Besiktning av tak.
2022 Målning av källarfönster och galler. Installation av individuell elmätning vid varje lägenhet.
2021 Plåtarbete på skärmtak vid entréer. Två nya parkeringsplatser med motorvärmare.
2020 OVK-besiktning, byte div teknik i undercentral för cirkulationspump för värme
2019 Fogning och målning av balkar till balkonger
2018 Byte tvättmaskin i tvättstugan. Byte låssystem tvättstuga och entréer vid behov.
2017 Installation bredband. Brandåtgärder i källaren.
2017 Ombyggnad av uteplats
2015 Uppdatering av gårdsmiljö
2014 Renovering fläktaggregat. OVK-besiktning. Rengöring ventilation och brandskyddskontroll. Byte av expansionskärl. Planering av grusgångar och parkeringar.
1992 Stambyte, byte lägenhetsdörrar, fönster och el.

Driftkostnader

Totalsumma: 420 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 420 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Gemensamhetsel

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen