KOMMER SNART

Korsta / SUNDSVALL

Korstavägen 5

TIPSA
Fyrtio effektiva kvadratmeter med optimal placering i bostadshuset!

  • Badrum i kakel & klinker
  • Sovalkov
  • Balkong mot grönyta
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Kök med matplats

Välkommen till denna etta på 40 kvm, belägen nära Sundsvall centrum. Här får du en praktisk och trivsam bostad som passar perfekt för både studenter och yrkesverksamma.

Lägenheten har ett nyrenoverat badrum vid stambyte, elegant inrett med kakel och klinker. Sovalkoven erbjuder gott om plats för en bred säng, vilket ger en lugn och avskild sovmiljö. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både soffgrupp och fåtölj, perfekt för avkoppling eller trevlig samvaro.

Köket är välutrustat och rymmer ett matbord med plats för fyra, vilket gör det enkelt att bjuda in till middagar. Här finns även bra förvaringsmöjligheter för att hålla ordning.

Den rymliga balkongen vetter mot en lugn baksida med grönytor, vilket skapar en härlig atmosfär för avkoppling under sommaren.

Området har utmärkta kommunikationsmöjligheter, vilket gör det smidigt att ta sig till allt du behöver i vardagen och njuta av Sundsvalls utbud av restauranger och shopping.

Detta är ett utmärkt tillfälle att förvärva en välplanerad etta, bra placerat i bostadshuset.
Varmt välkommen att boka visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 604 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Rum:
1 rum
Boarea:
40 kvm
Våning:
2 av 7
Byggnadsår:
1978
Mäklare

Michael

Lindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fyrtio effektiva kvadratmeter med optimal placering i bostadshuset!

  • Badrum i kakel & klinker
  • Sovalkov
  • Balkong mot grönyta
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Kök med matplats

Välkommen till denna etta på 40 kvm, belägen nära Sundsvall centrum. Här får du en praktisk och trivsam bostad som passar perfekt för både studenter och yrkesverksamma.

Lägenheten har ett nyrenoverat badrum vid stambyte, elegant inrett med kakel och klinker. Sovalkoven erbjuder gott om plats för en bred säng, vilket ger en lugn och avskild sovmiljö. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både soffgrupp och fåtölj, perfekt för avkoppling eller trevlig samvaro.

Köket är välutrustat och rymmer ett matbord med plats för fyra, vilket gör det enkelt att bjuda in till middagar. Här finns även bra förvaringsmöjligheter för att hålla ordning.

Den rymliga balkongen vetter mot en lugn baksida med grönytor, vilket skapar en härlig atmosfär för avkoppling under sommaren.

Området har utmärkta kommunikationsmöjligheter, vilket gör det smidigt att ta sig till allt du behöver i vardagen och njuta av Sundsvalls utbud av restauranger och shopping.

Detta är ett utmärkt tillfälle att förvärva en välplanerad etta, bra placerat i bostadshuset.
Varmt välkommen att boka visning!

TIPSA

Michael

Lindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Korstavägen 5

Hall

Hall med ljusa ytskikt. Till vänster finns förvaring och till höger leder en dörr in till det fräscha badrummet.

Badrum

Modernt badrum med kakel och klinker. Utrustat med golvvärme, handdukstork, dusch, vägghängd toalett, tvättställ samt spegel.

Vardagsrum

Trevligt rum med ljusa ytskikt och laminatgolv. Här finns en sovalkov och ett fint ljusinsläpp från flera fönster. Utgång till balkong.

Kök

Ljust kök med fönster och förvaring bakom ljusa skåpsluckor. Utrustat med kyl, frys, spis, bänkdiskmaskin och kakelplattor över bänkskivan. Plats för matbord med fyra sittplatser.

Fakta – Korstavägen 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 1 rum, 40 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Markvåning på husets baksida, balkong mot trevlig och lugn grönyta.
Lägenhetsnummer: 148 (1101)
Månadsavgift: 3 604 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Andelstal: Andel i förening 0,395 %, andel av årsavgift 0,395 %
Indirekt nettoskuldsättning: 170 097 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 3 380 kr
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Korsta är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg.
Kommunikation: Goda bussförbindelser, buss till centrum tar 5-10 minuter
Närservice: Närbutik och asiatisk takeaway i området, i närområdet Skönsberg finner man restauranger, bank, frisörer mm
Övrigt: Nära till elljusspår, grönområdet, fotbollsplaner

Fakta – BRF Säkringen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 175
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Föreningen hittar du i Sundsvall på Korstavägen 1–5, Medborgargatan 75–79.
Fastigheterna Blocket 20 & Blocket 21 är byggda år 1978.

I föreningen finns det:
175st lägenheter (bostadsrätt). Yta 10 952 m2.
3st lokaler (hyresrätt). Yta 114 m2.
48st garage.
88st bilplatser.

En lägenhet används som övernattningslägenhet för uthyrning till föreningens medlemmar.
Parkering: 48st garageplatser kostnad 425 kr/mån.
93st p-platser med motorvärmare kostnad 225 kr/mån.
Digital köhantering. Viktigt att ställa sig i kö hos HSB direkt efter tillträdet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1978
Byggnadstyp: Bostadsrättshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband: Telenor, ingår i månadsavgiften.
TV: Tele2 grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bilplats: Garage med motorvärmarplats finns.
Renoveringar
Urval av utförda åtgärder.
(Se även årsredovisningen för åtgärder som är under utförande samt planeras.)

2022
- Tvättstugor, byte av utslitna maskiner
- Inköp av två grovtvättmaskiner
-Taköversyn
- Byte dräneringspump
-Byte styr/regler enhet vattensystem
- Anläggning pergola på korstavägen
- Renovering av motionsrum

2021:
- Asfaltering, lagning skador.
- Sandbyte samt översyn lekparker.
- Byte torktumlare.
- Bygge pergola.
- Översyn vattenledningar och avloppsstammar.
- Strykning av olja på bottenplansaltaner.

2020:
- Nödtelefoner till alla 6st hissar.
- Vattenlarm installation i alla lägenheter.
- Översyn hissar.
- OVK.
- Tvättstugor översyn.
- Översyn fasader.

2019:
- Byte till LED i samtliga trapphus.
- Målning samtliga entréer och korridor på entréplan.
- Asfaltering.
- Upprustning utemiljö.

2018:
– Byte till nya ytterdörrar.
– Byte till nya cykelrumsdörrar och grovsoprumsdörrar.

2017:
– Nya brandsäkra mellandörrar i korridorer på bottenvåningarna.
– Fönsterbyte.
– Stamspolning Medborgargatan.
– Renovering av gästlägenheten.

2016:
– Automatiska pulversprinklers till grovsoprummen.
– Ny träningsmaskin till motionsrum.
– Nytt kylskåp till Föreningslokal.
– Nya innerdörrar till två tvättstugor på Medborgargatan.

2015
– Renovering av Föreningslokal och montering av hörslinga.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 450 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 1 050 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen