Medborgargatan 75

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 63 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: 3 (1104)
Utgångspris: 495 000 kr
Månadsavgift: 5 183 kr
Andelstal: Andel i förening 0,57 %, andel av årsavgift 0,57 %
Indirekt nettoskuldsättning: 232 374 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 5 035 kr
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: 15 januari 2025

Omgivning
Allmänt om området: Korsta är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg.
Kommunikation: Goda bussförbindelser, buss till centrum tar 5-10 minuter
Närservice: Närbutik och asiatisk takeaway i området, i närområdet Skönsberg finner man restauranger, bank, frisörer mm
Övrigt: Nära till elljusspår, grönområdet, fotbollsplaner

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 175
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Föreningen hittar du i Sundsvall på Korstavägen 1–5, Medborgargatan 75–79.
Fastigheterna Blocket 20 & Blocket 21 är byggda år 1978.

I föreningen finns det:
175st lägenheter (bostadsrätt). Yta 10 952 m2.
3st lokaler (hyresrätt). Yta 114 m2.
48st garage.
88st bilplatser.

En lägenhet används som övernattningslägenhet för uthyrning till föreningens medlemmar.
Parkering: 48st garageplatser kostnad 425 kr/mån.
93st p-platser med motorvärmare kostnad 225 kr/mån.
Digital köhantering. Viktigt att ställa sig i kö hos HSB direkt efter tillträdet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1978
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband: Telenor, ingår i månadsavgiften.
TV: Tele2 grundutbud ingår i månadsavgiften.

Renoveringar
Urval av utförda åtgärder.
(Se även årsredovisningen för åtgärder som är under utförande samt planeras.)

2022
- Tvättstugor, byte av utslitna maskiner
- Inköp av två grovtvättmaskiner
-Taköversyn
- Byte dräneringspump
-Byte styr/regler enhet vattensystem
- Anläggning pergola på korstavägen
- Renovering av motionsrum

2021:
- Asfaltering, lagning skador.
- Sandbyte samt översyn lekparker.
- Byte torktumlare.
- Bygge pergola.
- Översyn vattenledningar och avloppsstammar.
- Strykning av olja på bottenplansaltaner.

2020:
- Nödtelefoner till alla 6st hissar.
- Vattenlarm installation i alla lägenheter.
- Översyn hissar.
- OVK.
- Tvättstugor översyn.
- Översyn fasader.

2019:
- Byte till LED i samtliga trapphus.
- Målning samtliga entréer och korridor på entréplan.
- Asfaltering.
- Upprustning utemiljö.

2018:
– Byte till nya ytterdörrar.
– Byte till nya cykelrumsdörrar och grovsoprumsdörrar.

2017:
– Nya brandsäkra mellandörrar i korridorer på bottenvåningarna.
– Fönsterbyte.
– Stamspolning Medborgargatan.
– Renovering av gästlägenheten.

2016:
– Automatiska pulversprinklers till grovsoprummen.
– Ny träningsmaskin till motionsrum.
– Nytt kylskåp till Föreningslokal.
– Nya innerdörrar till två tvättstugor på Medborgargatan.

2015
– Renovering av Föreningslokal och montering av hörslinga.