Skönsmon / Sundsvall

Harmonigatan 30

Föreslagen budstart: 925 000 kr
TIPSA
Nu finns ett renoverat hem med extremt bra månadsavgift äntligen till salu!

  • Ljuvlig atmosfär och mycket ljusinsläpp.
  • Inglasad balkong med solläge.
  • Stabil bostadsrättsförening (BRF Stenbacken)
  • Tillgång till matkällare, källarförråd, barnvagnsförråd, cykelförråd och tvättstuga.
  • Promenadavstånd till vårdcentral, gym, matbutik och pizzeria.

Välkommen till den här lägenheten med fint läge i en av Skönsmoms attraktivaste föreningar!

Ljuvlig atmosfär och ett underbart ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Bra sociala sällskapsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Inglasad balkong med härligt solläge.

BRF Stenbacken är en äkta bostadsrättsförening med 54 lägenheter i Sundsvall. Föreningen bildades år 1961 . Föreningen äger fastigheten Kaggen 4, bebyggdes år 1962. På fastigheten finns ett bostadshus. Det finns matkällare samt källarförråd tillhörande lägenheten.Gemensamma utrymmen i föreningen är barnvagnsförråd, cykelförråd och tvättstuga.

På endast ett par minuters promenad når du närmaste busshållplats. Härifrån tar det endast 5-10 minuter att nå Sundsvalls stadskärna. För dig som har bil når du både E14 & E4:an några hundra meter från bostaden, härifrån kan du färdas både västerut mot fjällvärlden samt norr och söder. Inom promenadavstånd når du även vårdcentral, gym, matbutik, pizzeria och diverse förnödenheter.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Harmonigatan 30

Snabbfakta
Avgift:
2 656 kr
Inkl värme, VA, kabel-TV, repfond Obligatoriskt balkongtillägg 220 kr/mån
Rum:
2 rum
Boarea:
56,5 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
925 000 kr
Planritning
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joacim

Lind

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Nu finns ett renoverat hem med extremt bra månadsavgift äntligen till salu!

  • Ljuvlig atmosfär och mycket ljusinsläpp.
  • Inglasad balkong med solläge.
  • Stabil bostadsrättsförening (BRF Stenbacken)
  • Tillgång till matkällare, källarförråd, barnvagnsförråd, cykelförråd och tvättstuga.
  • Promenadavstånd till vårdcentral, gym, matbutik och pizzeria.

Välkommen till den här lägenheten med fint läge i en av Skönsmoms attraktivaste föreningar!

Ljuvlig atmosfär och ett underbart ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Bra sociala sällskapsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Inglasad balkong med härligt solläge.

BRF Stenbacken är en äkta bostadsrättsförening med 54 lägenheter i Sundsvall. Föreningen bildades år 1961 . Föreningen äger fastigheten Kaggen 4, bebyggdes år 1962. På fastigheten finns ett bostadshus. Det finns matkällare samt källarförråd tillhörande lägenheten.Gemensamma utrymmen i föreningen är barnvagnsförråd, cykelförråd och tvättstuga.

På endast ett par minuters promenad når du närmaste busshållplats. Härifrån tar det endast 5-10 minuter att nå Sundsvalls stadskärna. För dig som har bil når du både E14 & E4:an några hundra meter från bostaden, härifrån kan du färdas både västerut mot fjällvärlden samt norr och söder. Inom promenadavstånd når du även vårdcentral, gym, matbutik, pizzeria och diverse förnödenheter.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Harmonigatan 30

TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joacim

Lind

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Harmonigatan 30

Hall

Välkomnande hall med gott om förvaring för kläder och skor.

Kök

Modernt kök med vita luckor, spis, ugn & mikro. Kyl och frys. Gott om arbetsutrymmen för hela familjen att laga mat. plats för matbord.

Sovrum

Sovrum med plats för säng samt sängbord, plats för garderober och övrig förvaring.

Badrum

Badrum med kakel & klinkers. Kommod med förvaring samt spegelskåp. WC& dusch med vikbara duschväggar.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för både soffa & matbord. Utgång till den inglasade balkongen i härligt solläge.

Fakta – Harmonigatan 30

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 56,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 018 (1102)
Föreslagen budstart: 925 000 kr
Månadsavgift: 2 656 kr
Inkl värme, VA, kabel-TV, repfond

Obligatoriskt balkongtillägg 220 kr/mån
Andelstal: Andel i förening 1,705 %
Indirekt nettoskuldsättning: 113 668 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Omgivning
Allmänt om området: Skönsmon ligger mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I öster gränsar stadsdelen till Kubikenborg, i väster till Östermalm. Enstaka hus från äldre tider finns kvar i stadsdelen, men den dominerande bebyggelsen är flerfamiljshus (låghus) och mindre villor från 1950-talet och framåt. Visuellt domineras stadsbilden av stadsdelens enda 12-våningshus. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.
Kommunikation: Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min.
Närservice: Här finns bland annat ICA Nära Kubiken, Postombud, restaurang, konditori med café, kiosk. brandstation. Vårdcentralen Skönsmon, Äldreboendet Almedalen och Mitthems plusboende Skönsmohuset med café och Träffpunkt samt aktiviteter för äldre.
Övrigt: Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.

Fakta – BRF Stenbacken

Antal lägenheter: 54
Allmänt om föreningen: BRF Stenbacken är en äkta bostadsrättsförening med 54 lägenheter i Sundsvall. Föreningen bildades år 1961 . Föreningen äger fastigheten Kaggen 4, bebyggdes år 1962. På fastigheten finns ett bostadshus. Det finns matkällare samt källarförråd tillhörande lägenheten.Gemensamma utrymmen i föreningen är barnvagnsförråd, cykelförråd och tvättstuga.
Parkering: 38 parkeringsplatser finns. Går att hyra för 120 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö med 3 st i kö (10/6-2024)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tv avtal via tele 2
Renoveringar
Fasadrenovering utfördes 2002
Bad- och stamrenovering gjorda 2004
Säkerhetsdörrar 2008
Mark- och asfaltarbeten har skett 2010
Inglasning av balkongerna 2017
Tvättmaskin 2018
Målning balkongtak 2018
Fönsterbyte av 5 st gavelfönster 2018
Gemensamhetsel 2019
Relining 2022-2023

Driftkostnader

Totalsumma: 4 644 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 644 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen