Välkommen till Länsmansvägen 9, Klockarberget, Sundsvall.
Här har ni möjlighet att bo längst in på en lugn återvändsgata i ett barnvänligt område. Detta rymliga hus erbjuder allt ni behöver för ett bekvämt och trivsamt boende.
Huset har fyra generösa sovrum och ett stort vardagsrum med utgång till en altan som bjuder på sol hela dagen. Alla rum har målats och tapetserats om för en fräsch och modern känsla. Köket är nyrenoverat 2022 med nytt golv, nya skåp, luckor, bänkskivor, vitvaror och har dessutom extra fina spotlights.
Alla rum har fått nya golv för en enhetlig känsla, förutom två sovrum där golvet fortfarande finns kvar för den som vill lägga det själv.
På tomten finns även ett mysigt gästhus på cirka 10 kvm, perfekt för övernattande gäster eller som en extra yta för olika aktiviteter. I anslutning till huset finns ett garage för bekväm parkering och förvaring.
Området är lugnt och familjevänligt, med närhet till förskola, tennisbana och badplats. Naturälskare kan njuta av promenadstigar som leder till Klockarbergets topp, som erbjuder fin utsikt, samt skogspromenader längs Ljungan. Runt hörnet ligger Njurunda Hembygdsgård, där det anordnas aktiviteter under året. I närliggande Njurundabommen finns mataffärer, restauranger, skolor och sportbutiker. Havsbad, golfbana och Modin & Zetterberg-hallen finns också i närheten.
Bröderna bommen finns ett stenkast från huset och erbjuder restaurang & bageri. Dem anordnar event så som pizzakvällar, Bröderna bommen festival med mera.
Välkommen till Länsmansvägen 9!
Välkommen till Länsmansvägen 9, Klockarberget, Sundsvall.
Här har ni möjlighet att bo längst in på en lugn återvändsgata i ett barnvänligt område. Detta rymliga hus erbjuder allt ni behöver för ett bekvämt och trivsamt boende.
Huset har fyra generösa sovrum och ett stort vardagsrum med utgång till en altan som bjuder på sol hela dagen. Alla rum har målats och tapetserats om för en fräsch och modern känsla. Köket är nyrenoverat 2022 med nytt golv, nya skåp, luckor, bänkskivor, vitvaror och har dessutom extra fina spotlights.
Alla rum har fått nya golv för en enhetlig känsla, förutom två sovrum där golvet fortfarande finns kvar för den som vill lägga det själv.
På tomten finns även ett mysigt gästhus på cirka 10 kvm, perfekt för övernattande gäster eller som en extra yta för olika aktiviteter. I anslutning till huset finns ett garage för bekväm parkering och förvaring.
Området är lugnt och familjevänligt, med närhet till förskola, tennisbana och badplats. Naturälskare kan njuta av promenadstigar som leder till Klockarbergets topp, som erbjuder fin utsikt, samt skogspromenader längs Ljungan. Runt hörnet ligger Njurunda Hembygdsgård, där det anordnas aktiviteter under året. I närliggande Njurundabommen finns mataffärer, restauranger, skolor och sportbutiker. Havsbad, golfbana och Modin & Zetterberg-hallen finns också i närheten.
Bröderna bommen finns ett stenkast från huset och erbjuder restaurang & bageri. Dem anordnar event så som pizzakvällar, Bröderna bommen festival med mera.
Välkommen till Länsmansvägen 9!
Stort & Rymligt vardagsrum med plats för matgrupp, soffgrupp. Utgång till den stora altanen med sol nästan hela dagen.
Rymlig hall med plats för avhängning av säsongens kläder.
Direkt från hallen kommer vi in till det härliga & renoverade köket. Fräscha och ljusa färger skapar en härlig känsla. Utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn/micro.
I anslutning till köket hittar vi det första sovrummet som tidigare var plats för matgrupp.
Gästtoalett med handfat och wc.
Större badrum med klinker & kakel. WC, handfat och ett lyxigare badkar.
Genom korridoren finner vi husets andra sovrum. Med härliga färger och det fina ljusinsläppet blir det ett mysigt rum med plats för både säng, skrivbord, garderober.
Plats för säng, skrivbord och enklare garderob. Härliga ljusa och mjuka färgval.
Det stora sovrummet hittar vi längst in i huset. Med flera garderober så är det fortfarande yta för större säng, skrivbord etc.
Tvättstuga med förvaring. Klinkergolv.
Mysig gäststuga. Perfekt när svärmor stannar över helgen!
I driftkostnaden ingår följande:
El:
37 256 kr/år
VA:
14 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
800 kr/år
Renhållning:
2 100 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Uppvärmning är inräknad i El.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 332 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
