Alnö- Säter koloniområde / ALNÖ

Kolonilott nr 21

Utgångspris: 565 000 kr
TIPSA
Välkommen till denna charmiga kolonistuga i Alnö-Säter koloniområde!

  • Drömmer du om en egen trädgård för att odla, grilla eller umgås?
  • Stuga på ca 22 kvadratmeter på en tomt om ca 322 kvm.
  • Din egna oas på Alnö
  • Nytt IKEA-kök 2022
  • Ny vattenledning/avloppsrör samt vvb 2021/2022

Har du som många andra drömt om att ha en egen trädgård med möjlighet att odla, grilla eller bara umgås på? Nu har du din chans!

På Alnö, även kallad Norrlands Hawaii, ett stenkast utanför Sundsvall finner du Säter koloniträdgårdsförening. Här finns det 71 kolonilotter varav en nu är till salu. Här samlas passionerade odlare i blandade åldrar för att skapa ett blomstrande område och en trevlig gemenskap.

Nu finns chansen att förvärva denna trevliga kolonilott, perfekt för dig som vill ha en egen liten oas nära till stan med en trädgård att njuta av på sommaren. Här finner ni en stuga om ca 22 kvadratmeter som står på en vacker tomt på ca 322 kvm. Stugan är fördelad på ett rum och kök och har genomgående ljusa och trevliga färger. På tomten finns även ett växthus. Här måste man odla 30% av tomtens yta enligt föreningens regler, varav gräsmatta ej räknas.

Koloniföreningen kring Alnö-Säter är väldigt välskött, Föreningen gör löpande renoveringar i området. Under 2019 renoverades bland annat servicehuset till två stycken toaletter, ett handikappanpassat badrum med dusch samt ytterligare en dusch. Varje Torsdag klockan 18 tänds den gemensamma grillen för dem som vill ha middagssällskap.

För information kring regler och avgifter som tillkommer kolonistugan hänvisar jag till det bifogade dokumentet i annonsen, alternativt ta kontakt direkt med föreningen.

Det finns gott om parkeringsplatser uppe vid vägen. Tillträde till stugan kan ordnas omgående.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum:
2
Varav sovrum:
1
Boarea:
22 kvm
Tomtarea:
322 kvm
Utgångspris:
565 000 kr
Arrendeavgift:
1 400 kr/år
Planritning
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till denna charmiga kolonistuga i Alnö-Säter koloniområde!

  • Drömmer du om en egen trädgård för att odla, grilla eller umgås?
  • Stuga på ca 22 kvadratmeter på en tomt om ca 322 kvm.
  • Din egna oas på Alnö
  • Nytt IKEA-kök 2022
  • Ny vattenledning/avloppsrör samt vvb 2021/2022

Har du som många andra drömt om att ha en egen trädgård med möjlighet att odla, grilla eller bara umgås på? Nu har du din chans!

På Alnö, även kallad Norrlands Hawaii, ett stenkast utanför Sundsvall finner du Säter koloniträdgårdsförening. Här finns det 71 kolonilotter varav en nu är till salu. Här samlas passionerade odlare i blandade åldrar för att skapa ett blomstrande område och en trevlig gemenskap.

Nu finns chansen att förvärva denna trevliga kolonilott, perfekt för dig som vill ha en egen liten oas nära till stan med en trädgård att njuta av på sommaren. Här finner ni en stuga om ca 22 kvadratmeter som står på en vacker tomt på ca 322 kvm. Stugan är fördelad på ett rum och kök och har genomgående ljusa och trevliga färger. På tomten finns även ett växthus. Här måste man odla 30% av tomtens yta enligt föreningens regler, varav gräsmatta ej räknas.

Koloniföreningen kring Alnö-Säter är väldigt välskött, Föreningen gör löpande renoveringar i området. Under 2019 renoverades bland annat servicehuset till två stycken toaletter, ett handikappanpassat badrum med dusch samt ytterligare en dusch. Varje Torsdag klockan 18 tänds den gemensamma grillen för dem som vill ha middagssällskap.

För information kring regler och avgifter som tillkommer kolonistugan hänvisar jag till det bifogade dokumentet i annonsen, alternativt ta kontakt direkt med föreningen.

Det finns gott om parkeringsplatser uppe vid vägen. Tillträde till stugan kan ordnas omgående.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Kolonilott nr 21

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Sundsvall
Vinterbonat: Nej
Storlek: 2 rum, 22 kvm boarea
Varav sovrum: 1
Areakälla: säljarens information
Utgångspris: 565 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Upplåtelseform: Arrende
Arrendeavgift: 1 400 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Timrad typ Arbrå-stuga
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Uppvärmning: Direkt El
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Fasad 2022
Nya fönster samt ny ytterdörr samma år.
Nytt IKEA-kök 2022 med kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, varmvattenberedare. Ytskikt 2022. Ny el 2022. Ny vattenledning/avloppsrör samt vvb 2021/2022
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Tomtarea enligt säljarens uppgift, köpare uppmanas att genomföra areamätning vid intresse.
Tomtarea: 322 kvm
Övriga byggnader
Växthus på drygt 5 m2
Förråd ca 4,5 m2

Driftkostnader

Totalsumma: 5 860 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
Försäkring: 1 460 kr/år
Övrigt: 2 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Övrigt avser medlemsavgift
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för arrendeavgift på 1 400 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen