Norra Kajen / Sundsvall

Fregattgatan 16

Utgångspris: 2 095 000 kr
TIPSA
Fantastiskt fint hem med låg avgift i eftertraktat område.

  • Fantastiskt läge
  • Inglasad balkong med markis
  • Garageplats
  • Låg månadsavgift
  • Byggår 2017
  • Hiss

Nu har du chansen att införskaffa dig en fin bostadsrätt i Sundsvalls mest attraktiva läge på Norra Kajen!
Är du ute efter ett hem där du bara kan flytta in och få absolut högsta möjliga komfort så är det här ett hett alternativ.

På gångavstånd från Sundsvalls stadskärna, där havet möter land ligger denna fina tvåa i absolut toppskick.
Inre hamnen är ett mycket populärt område som fortfarande växer. Utöver den härliga omgivningen, fint designade flerbostadshus och närhet till det mesta, så är bostadsrätterna välplanerade med en låg månadsavgift.

Hemmet består av effektiva 45kvm fördelat på en ljus och välkomnande hall, badrum, sovrum med god förvaring, kök och vardagsrum som går i ett med direkt anslutning till den fantastiskt fina inglasade balkongen. Inglasningen tillåter tidig vår och sen höst i utomhusmiljö och har en fin utsikt över hamninloppet.
Bostadshuset har garage i källaren, med hiss bara ett par meter utanför lägenhetsdörren. Här har man inte lämnat någonting åt slumpen, varken i kvalité eller komfort.

Omgivningen är rogivande med grönytor, parkbänkar och terrasser ned mot havet för solbad, trevliga fikapauser eller restaurangbesök.
Promenadavståndet in till stadskärnan med allt vad det har att erbjuda är på under 10 minuter.

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
2 587 kr
Rum:
2 rum
Boarea:
45 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
2 095 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs - varmt välkommen!
    Tisdag 26 november 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Michael

Lindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastiskt fint hem med låg avgift i eftertraktat område.

  • Fantastiskt läge
  • Inglasad balkong med markis
  • Garageplats
  • Låg månadsavgift
  • Byggår 2017
  • Hiss

Nu har du chansen att införskaffa dig en fin bostadsrätt i Sundsvalls mest attraktiva läge på Norra Kajen!
Är du ute efter ett hem där du bara kan flytta in och få absolut högsta möjliga komfort så är det här ett hett alternativ.

På gångavstånd från Sundsvalls stadskärna, där havet möter land ligger denna fina tvåa i absolut toppskick.
Inre hamnen är ett mycket populärt område som fortfarande växer. Utöver den härliga omgivningen, fint designade flerbostadshus och närhet till det mesta, så är bostadsrätterna välplanerade med en låg månadsavgift.

Hemmet består av effektiva 45kvm fördelat på en ljus och välkomnande hall, badrum, sovrum med god förvaring, kök och vardagsrum som går i ett med direkt anslutning till den fantastiskt fina inglasade balkongen. Inglasningen tillåter tidig vår och sen höst i utomhusmiljö och har en fin utsikt över hamninloppet.
Bostadshuset har garage i källaren, med hiss bara ett par meter utanför lägenhetsdörren. Här har man inte lämnat någonting åt slumpen, varken i kvalité eller komfort.

Omgivningen är rogivande med grönytor, parkbänkar och terrasser ned mot havet för solbad, trevliga fikapauser eller restaurangbesök.
Promenadavståndet in till stadskärnan med allt vad det har att erbjuda är på under 10 minuter.

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Visningar
  • Anmälan krävs - varmt välkommen!
    Tisdag 26 november 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Michael

Lindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fregattgatan 16

Hall

Ljus och fin hall med praktiskt yta för hänga av ytterkläder. Ljusinsläpp från fönster rakt fram som ger ett trevligt välkomnande. Vita färgval på väggar med superfint trägolv.

Badrum

Generöst badrum klätt i kakel och klinker. Duschvägg i glas, handdukstork, kommod med förvaring samt golvvärme för komfort.

Vardagsrum

Social planlösning med vardagsrum och kök i ett. Utrymme för matbord, soffgrupp och tv finns. Altandörr i glas ut till den inglasade balkongen med fin utsikt mot hamninloppet.

Kök

Komplett kök med gott om bänkyta. Induktionshäll, mikro, ugn, fläkt samt kyl och frys i snygg rostfri design. Kökets förvaringsytor är goda och välplanerade.

Sovrum

Bra storlek på sovrum med fönster för trevligt dagsljus. Bredare val av säng går alldeles utmärkt med central placering. Förvaring i form av garderober med spegelvägg.

Fakta – Fregattgatan 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 45 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 2 587 kr
Andelstal: Andel i förening 3,122 %
Indirekt nettoskuldsättning: 516 274 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Sundsvalls just nu hetaste bostadsområde heter Norra Kajen. Här får du närhet till både havet och stadens puls.

Norra Kajen dominerades under slutet av 1800-talet och början av 1900-talet av det som ofta kännetecknar Sundsvall – sågverksindustrin. Norra Kajen erbjuder idag det havsnära boendet mitt i stan och har på bara några år blivit ett av Sundsvalls just nu hetaste bostadsområden.

På Norra Kajen bor du med havet inpå knuten och efter en promenad längs strandpromenaden når du stadens restauranger, butiker och nöjen. Solläget och vyn är en av de bättre med Sundsvallsbron, Södra berget, hamninloppet och Stenstan i en härlig panoramavy. Kanske är det därför som några av Sundsvalls dyraste lägenheter säljs just här.

Om du uppskattar båtlivet finns både Sundsvalls båtsällskap samt Sundsvalls cityhamn inom behörigt avstånd.
Kommunikation: Sundsvalls resecentrum finns inom gångavstånd där du enkelt tar dig vidare inom Sundsvall, Sverige eller ut i världen.
Övrigt: Längs vattnet byggs kajen om och det nya kajstråket förlängs. Dessutom planeras och byggs nya grönytor i området.

Fakta – BRF Concordia 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 18
Allmänt om föreningen: BRF Concordia 1 är en äkta bostadsrättsförening i Sundsvall, Sundsvall som äger 1 fastighet med 18 bostadsrättslägenheter på adresserna Fregattgatan 8, och Fregattgatan 16.
Parkering: Tillgång till garageplats medföljer bostaden för en extra kostnad på 1227 kr/Mån. (3-månaders uppsägningstid)
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Bilplats: Garageplats - obligatoriskt tillägg 1350 (Går att hyra ut om man önskar)
Renoveringar
Föreningen har genomfört åtgärder avseende gemensam utemiljö med stenläggning och blommor under sommaren 2022.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 303 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 500 kr/år
Försäkring: 1 199 kr/år
Övrigt: 2 604 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Övrig kostnad är FIber via Servanet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen