/ Hammarstrand

Ragunda 111

Eller högstbjudande: 350 000 kr
TIPSA
Charmigt Tvåplanshus i Ragunda

Välkommen till detta charmiga tvåplanshus i Ragunda, som erbjuder både bekvämlighet och möjligheter. Huset har nyligen fått ett nyrenoverat kök och nyare golv på första våningen, vilket skapar en fräsch och modern atmosfär. I vardagsrummet finns en öppen spis som sprider värme och hemtrevnad under kalla kvällar. På våning två finner vi 2 stora sovrum och 1 mindre. Samt badrum. Vilket är ett perfekt läge att sätta sin egen prägel på bostaden.

Den stora tomten ger gott om utrymme för olika aktiviteter och möjligheter att skapa din egen drömträdgård. På tomten finns också en carport med plats för två bilar och ett förråd, vilket ger gott om förvaringsutrymme.

För utomhusliv finns det två uteplatser – en på framsidan och en på baksidan av huset. Dessa erbjuder perfekta platser för avkoppling, måltider utomhus och sociala tillställningar.

Detta hem kombinerar modern bekvämlighet med en flexibel utomhusmiljö, vilket gör det idealiskt för en familj eller någon som uppskattar både inomhus- och utomhusliv. Kontakta oss för mer information och för att boka en visning.


Där du trivs.
Där är ditt hem.

Välkommen till Ragunda 111.

Snabbfakta
Boarea:
157 kvm
Biarea:
25 kvm
Tomtarea:
9875 kvm
Eller högstbjudande:
350 000 kr
Byggnadsår:
1935
Fastighetsbeteckning:
Kånkback 1:129
Planritning
Ragunda 111 entré copy Ragunda 111 övre copy
Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Fredag 27 september 11:30 - 12:30
    Boka
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt Tvåplanshus i Ragunda

Välkommen till detta charmiga tvåplanshus i Ragunda, som erbjuder både bekvämlighet och möjligheter. Huset har nyligen fått ett nyrenoverat kök och nyare golv på första våningen, vilket skapar en fräsch och modern atmosfär. I vardagsrummet finns en öppen spis som sprider värme och hemtrevnad under kalla kvällar. På våning två finner vi 2 stora sovrum och 1 mindre. Samt badrum. Vilket är ett perfekt läge att sätta sin egen prägel på bostaden.

Den stora tomten ger gott om utrymme för olika aktiviteter och möjligheter att skapa din egen drömträdgård. På tomten finns också en carport med plats för två bilar och ett förråd, vilket ger gott om förvaringsutrymme.

För utomhusliv finns det två uteplatser – en på framsidan och en på baksidan av huset. Dessa erbjuder perfekta platser för avkoppling, måltider utomhus och sociala tillställningar.

Detta hem kombinerar modern bekvämlighet med en flexibel utomhusmiljö, vilket gör det idealiskt för en familj eller någon som uppskattar både inomhus- och utomhusliv. Kontakta oss för mer information och för att boka en visning.


Där du trivs.
Där är ditt hem.

Välkommen till Ragunda 111.

Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Fredag 27 september 11:30 - 12:30
    Boka
TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Ragunda 111

Bostadstyp: Villa
Kommun: Ragunda
Fastighetsbeteckning: Kånkback 1:129
Storlek: 157 kvm boarea, 25 kvm biarea
Areakälla: taxeringsinformation
Eller högstbjudande: 350 000 kr
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 2303IM-14/11116.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 23-RAG-2836.1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1984-05-03)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 247 000 kr
Taxeringsvärde: 224 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 186 000 kr
Markvärde: 38 000 kr
Fastighetsavgift: 1 680 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 1935
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Uppvärmning: Direkt El / Kamin
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 9875 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 55 126 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 37 751 kr/år
VA: 8 000 kr/år
Sotning: 700 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Försäkring: 6 675 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elförbrukning: 17 513 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 1 680 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen