KOMMER SNART

Indal / Indal

Indalsvägen 50

TIPSA
Väl bevarat hus på Indalsvägen 50 – En tidsresa med modern komfort!

Välkommen till detta charmiga och välbevarade hus på Indalsvägen 50, som erbjuder en perfekt blandning av historia och nutid. Med hela 200 kvm boarea har detta hem gott om plats för både små och stora familjer. Fastigheten har nyligen fått ett nytt tak, vilket garanterar trygghet och hållbarhet i många år framöver.

Huset är omsorgsfullt bevarat och präglas av sin ursprungliga charm, med vackra detaljer som tar dig tillbaka till svunna tider. Här bor du med naturen som närmsta granne, med både vatten och skog bara ett stenkast bort. Perfekt för den som uppskattar friluftsliv, fiske eller bara en avkopplande promenad i natursköna omgivningar.

Tidigare förekomst av hussvamp i källaren finns, detta är nu åtgärdat men ej återställt. Se bifogat dokument eller kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Missa inte chansen att förvärva detta unika hem – en sällsynt möjlighet för dig som värdesätter kvalitet och läge!

Säljaren kan tänka sig sälja delar av fastigheten, kolla in tomtkartan för mer info. https://minkarta.lantmateriet.se/

Kontakta oss för mer information och visning!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
200 kvm
Biarea:
74 kvm
Tomtarea:
318420 kvm
Byggnadsår:
1822
Fastighetsbeteckning:
Bjällsta 3:5
Planritning
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Väl bevarat hus på Indalsvägen 50 – En tidsresa med modern komfort!

Välkommen till detta charmiga och välbevarade hus på Indalsvägen 50, som erbjuder en perfekt blandning av historia och nutid. Med hela 200 kvm boarea har detta hem gott om plats för både små och stora familjer. Fastigheten har nyligen fått ett nytt tak, vilket garanterar trygghet och hållbarhet i många år framöver.

Huset är omsorgsfullt bevarat och präglas av sin ursprungliga charm, med vackra detaljer som tar dig tillbaka till svunna tider. Här bor du med naturen som närmsta granne, med både vatten och skog bara ett stenkast bort. Perfekt för den som uppskattar friluftsliv, fiske eller bara en avkopplande promenad i natursköna omgivningar.

Tidigare förekomst av hussvamp i källaren finns, detta är nu åtgärdat men ej återställt. Se bifogat dokument eller kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Missa inte chansen att förvärva detta unika hem – en sällsynt möjlighet för dig som värdesätter kvalitet och läge!

Säljaren kan tänka sig sälja delar av fastigheten, kolla in tomtkartan för mer info. https://minkarta.lantmateriet.se/

Kontakta oss för mer information och visning!

TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Indalsvägen 50

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: Bjällsta 3:5
Storlek: 5 rum, 200 kvm boarea, 74 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Energideklaration: Beställd
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Östloning GA:5 ändamål: Vägar, Samfällighet: Sundsvall Bjällsta S:5
Avtalsservitut D-2015-00010345:1
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Vattentäkt
Nyttjanderätt Jordbruksarrende
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 22-IM1-85/6671.1
Last: Avtalsservitut Vattentäkt, 22-IM1-69/313.1
Last: Avtalsservitut Väg, D201500010345:1.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 2281-79/223.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 187 500 kr
Taxeringsvärde: 3 087 000 kr
Taxeringsår: 2023
Byggnadsvärde: 2 848 000 kr
Markvärde: 239 000 kr
Fastighetsavgift: 6 652 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Bussförbindelse till sundsvall med flertal avgångar varje dag.
Allmänt om området: Indal är en tätort i Sundsvalls kommun och kyrkbyn i Indals socken. Den ligger vid Indalsälven, cirka 25 km nordväst om Sundsvall.
Närservice: Tempo Indal med livs samt ombud för post och systembolag.
Östanskärs Jakt & Konferens anläggning
Pizza
Övrigt: Här finns förskola och grundskola klass 1-6.
Äldreboendet Solgården
Vårdcentral i närbelägna Liden.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 1822
Enligt säljare
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Uppvärmning: Braskamin/direktverkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden: Nytt tak 2023
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 318420 kvm
Övriga byggnader
2 stora icke isolerade byggnader på tomten.

Driftkostnader

Totalsumma: 47 058 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 32 457 kr/år
VA: 5 503 kr/år
Sotning: 298 kr/år
Försäkring: 8 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Försäkringsbolag: Dina Försäkingar
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Eon
Elförbrukning: 16 150 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 6 652 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen