Sallyhill / Sundsvall

Åkergränd 4

Utgångspris: 335 000 kr
TIPSA
Nyrenoverad etta med låg avgift!

  • Välskött förening
  • Bra läge i området
  • Nära till skog och natur
  • Låg avgift
  • Optimalt förstaboende/övernattningslägenhet

Nu har du chansen att förvärva detta yteffektiva hem med låg månadsavgift på Åkergränd 4!

Hemmet erbjuder ett stilrent kök med arbetsvänliga ytor och goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Samtliga kvadratmeter utnyttjas optimalt med hemmets vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter, samt utrymme för både en soffgrupp och sovplats.
Hemmets badrum är stilfullt. Till lägenheten tillhör ett förråd på vinden.

Här bor du med endast några hundra meter till allt du kan tänkas behöva. Med endast ett gångavstånd på 10 minuter från bostaden finner du matbutiker, apotek, gym och restauranger samt Mitt universitetet.

Närmaste kommunikation finner du direkt i anslutning till bostaden, här går busslinje 2 som tar dig mot Sundsvall centrum på bara ett par minuter eller vidare mot Sundsvalls centrum och shoppingområdet Birsta.

Snabbfakta
Avgift:
1 771 kr
TV: Grundutbud från Tele2, ingår i avgiften Internet: Tele2, ingår i avgiften
Rum:
1 rum
Boarea:
18 kvm
Våning:
1 av 4
Utgångspris:
335 000 kr
Byggnadsår:
1953
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyrenoverad etta med låg avgift!

  • Välskött förening
  • Bra läge i området
  • Nära till skog och natur
  • Låg avgift
  • Optimalt förstaboende/övernattningslägenhet

Nu har du chansen att förvärva detta yteffektiva hem med låg månadsavgift på Åkergränd 4!

Hemmet erbjuder ett stilrent kök med arbetsvänliga ytor och goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Samtliga kvadratmeter utnyttjas optimalt med hemmets vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter, samt utrymme för både en soffgrupp och sovplats.
Hemmets badrum är stilfullt. Till lägenheten tillhör ett förråd på vinden.

Här bor du med endast några hundra meter till allt du kan tänkas behöva. Med endast ett gångavstånd på 10 minuter från bostaden finner du matbutiker, apotek, gym och restauranger samt Mitt universitetet.

Närmaste kommunikation finner du direkt i anslutning till bostaden, här går busslinje 2 som tar dig mot Sundsvall centrum på bara ett par minuter eller vidare mot Sundsvalls centrum och shoppingområdet Birsta.

TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Åkergränd 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 1 rum, 18 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 110 (1001)
Utgångspris: 335 000 kr
Månadsavgift: 1 771 kr
TV: Grundutbud från Tele2, ingår i avgiften
Internet: Tele2, ingår i avgiften
Andelstal: Andel i förening 0,296 %, andel av årsavgift 0,296 %
Indirekt nettoskuldsättning: 72 183 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Sallyhill är en stadsdel i Sundsvall i Medelpad, Västernorrlands län. Strax väster om Sidsjöbäcken låg förr en villa som hette Sallyhill. Där bodde på 1860-talet en engelsk bjälkhandlare, som troligen gav egendomen namnet. Runt omkring var det mest åkrar och ängar.
Kommunikation: Strax väster om centrum, ca 3-5 minuter med buss
Närservice: I närområdet finner man både matbutiker, bensinstationer och andra företag-
Övrigt: Skolor sjukvård tandläkare mm finns i närområdena

Fakta – BRF Bingen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 136
Antal lokaler: 10
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Bingen 1 & 6 byggda år 1953 i Sundsvall på Hårdvallsgatan 6-30 samt Åkergränd 1 och 2-6. Föreningen består av åtta bostadshus med 136 lägenheter med bostadsrätt och tio lokaler med hyresrätt. Varje medlem tecknar separat elabonnemang samt bostadsrättstillägg.
Parkering: 42 st bilplatser med motorvärmare. 200 kr/mån. Separat kö.
12 st garageplatser. Separat kö. 427-508 kr/mån. Separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV: Grundutbud från Tele2, ingår i avgiften
Internet: Tele2, ingår i avgiften
Renoveringar
Kommande:

2024 Dränering Åkergränd 2-6. Byte av cirkulationspump och varmvattenberedare. Byte av 2 st tvättmaskiner, 3 st
torktumlare och 1 st torkrumsutrustning.
2025 Takbyte Hårdvallsgatan 8-18. Byte av 5 st tvättmaskiner, 3 st manglar, 3 st torkskåp. Målning och golv i
föreningslokalen.
2026 Rensning av avloppsledningar. Byte av värmeväxlare och expansionskärl.
2027 Underhåll av asfaltytor och trädörrar.
2028 Underhåll av balkongplattor

Utförda:
2022 Färdigställande dränering och påbörjad återställning av gårdar efter dränering Hårdvallsgatan 8-18. Nya
värmekulvertar. Färdigställt takbyte Åkergränd 1-6. Ventilationsåtgärder i hyreslokaler.
2023 Återställning av gårdar efter dränering Hårdvallsgatan 8-18. Takbyte på Hårdvallsgatan 20-30. Installation av
pumplarm källare Hårdvallsgatan 8. Det har tillkommit oförutsedda kostnader i samband med dräneringen i
form av trasiga värmekulvertar och lagning av läckor bl.a. I Thairestaurangen har det hittats en gammal
vattenskada som har åtgärdats. Radonmätning. Inventering av skyddsrum.
2022 Översyn tvättstugor, åtgärder i föreningslokal
2021-2022 Takbyte åkergränd 1-6, dränering Hårdvallsgatan 8-18, byte kulvertar
2021 Byte styrskåp för undercentral, justering radiatorer, ventilbyte värmesystem.
2020 Nya säkerhetsdörrar
2020 Byte av låssystem
2020 Ny undercentral, Dränering av Hårdvallsgatan 20-30, uppfräschning av föreningslokal
2019 Fönsterbyte
2017 Målning av alla trapphus, ny lekpark, relining avloppsrör källare,
2016 Takrenovering, byte av vattenmätare
2015 Nya radiatorventiler och genomgång av värmesystemet
2014 Vindsisolering i alla hus
2013 Nya ytterdörrar i entréerna
1995 Stambyte i kök och badrum med badrumsrenovering

Driftkostnader

Totalsumma: 2 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 680 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen