Fränsta / Fränsta

Fränstavägen 225

Utgångspris: 995 000 kr
TIPSA
Unikt tillfälle att förvärva Familjeidyll i Fränsta!

Välkommen till denna charmiga tvåplansvilla på Fränstavägen 225. Med en boyta på 137 kvm erbjuder detta hem en genomtänkt och välbevarad planlösning, som kombinerar funktionalitet med trivsam atmosfär.

Köket är rymligt och välutrustat, med fullstor kyl och frys, vilket gör det idealiskt för matlagning och samvaro med familj och vänner. Hemmets karaktär präglas av vackra trägolv och en social planlösning som inbjuder till umgänge och trevliga middagar. De generösa sällskapsytorna gör det lätt att umgås både inne och ute, där ett stort altandäck i etage med grillplats och en stor loungedel väntar på att bli din nya favoritplats.

På övre plan finns tre rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för hela familjen.
Idag används en del utav nedervåningen för egen verksamhet, men som enkelt kan anpassas efter dina behov. Förövrigt så nedervåningen en praktisk tvättstuga, förråd och ett allrum. Där möjlighet finns att skärma av för enskild sovalkov.

Trädgården är ett kapitel för sig. Här har otaliga år av kärleksfull omvårdnad resulterat i en uppvuxen och vacker trädgård, med ljuvliga rabatter, buskage och träd som ramar in de öppna ytorna. Här finns också ett stort altandäck i etage med grillplats och loungedel, perfekt för sommarkvällar och trevliga grillmiddagar.

Fränstavägen 225 erbjuder ett boende som förenar klassisk charm och en härlig trädgård!

Där du trivs.
Där är ditt hem.

Välkommen till Fränstavägen 225!

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
5
Boarea:
137 kvm
Biarea:
115 kvm
Tomtarea:
1742 kvm
Utgångspris:
995 000 kr
Byggnadsår:
1976
Fastighetsbeteckning:
Vissland 12:5
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Torsdag 14 november 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Felix

Krantz

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / OPERATIV CHEF

Unikt tillfälle att förvärva Familjeidyll i Fränsta!

Välkommen till denna charmiga tvåplansvilla på Fränstavägen 225. Med en boyta på 137 kvm erbjuder detta hem en genomtänkt och välbevarad planlösning, som kombinerar funktionalitet med trivsam atmosfär.

Köket är rymligt och välutrustat, med fullstor kyl och frys, vilket gör det idealiskt för matlagning och samvaro med familj och vänner. Hemmets karaktär präglas av vackra trägolv och en social planlösning som inbjuder till umgänge och trevliga middagar. De generösa sällskapsytorna gör det lätt att umgås både inne och ute, där ett stort altandäck i etage med grillplats och en stor loungedel väntar på att bli din nya favoritplats.

På övre plan finns tre rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för hela familjen.
Idag används en del utav nedervåningen för egen verksamhet, men som enkelt kan anpassas efter dina behov. Förövrigt så nedervåningen en praktisk tvättstuga, förråd och ett allrum. Där möjlighet finns att skärma av för enskild sovalkov.

Trädgården är ett kapitel för sig. Här har otaliga år av kärleksfull omvårdnad resulterat i en uppvuxen och vacker trädgård, med ljuvliga rabatter, buskage och träd som ramar in de öppna ytorna. Här finns också ett stort altandäck i etage med grillplats och loungedel, perfekt för sommarkvällar och trevliga grillmiddagar.

Fränstavägen 225 erbjuder ett boende som förenar klassisk charm och en härlig trädgård!

Där du trivs.
Där är ditt hem.

Välkommen till Fränstavägen 225!

Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Torsdag 14 november 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Felix

Krantz

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / OPERATIV CHEF

Fakta – Fränstavägen 225

Bostadstyp: Villa
Kommun: Ånge
Fastighetsbeteckning: Vissland 12:5
Storlek: 7 rum, 137 kvm boarea, 115 kvm biarea
Varav sovrum: 5
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 995 000 kr
Energideklaration: Beställd
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Ånge Fränsta GA:1 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1954-02-05)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 524 200 kr
Taxeringsvärde: 457 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 392 000 kr
Markvärde: 65 000 kr
Fastighetsavgift: 3 428 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla med souterräng
Byggår: 1976
Fasad: Tegel/trä
Stomme: Betong
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt
Grundläggning: Souterräng
Uppvärmning: Direkt El
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: 2010 Kyl & frys.
2018 Tvättmaskin
2020 Spis/ugn
2023 Diskmaskin & fläkt.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1742 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 76 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 55 000 kr/år
VA: 14 700 kr/år
Försäkring: 6 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Eldstaden används kontinuerligt. Provtryckt 2020.
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 3 428 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen