KOMMER SNART

Norra Kajen / SUNDSVALL

Fregattgatan 2B

TIPSA
Fantastisk lägenhet precis vid havet

  • Fantastisk utsikt
  • Stor inglasning & terrass
  • Hiss
  • Öppen planlösning

Med ett fantastiskt läge precis vid havet på Fregattgatan 2B i Sundsvall, finns nu möjlighet att förvärva en stilren trea på 75 kvm. Denna bostad erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt stora fönsterpartier som vetter mot havet, vilket ger en enastående utsikt.

Här finns en stor terrass och inglasad balkong - perfekt för att njuta av morgonkaffet, en middag eller avkoppling med utsikt över havet och staden. På den öppna terrassen kan du njuta av soliga sommardagar. Bostaden har fräscha ytskikt och en genomgående modern känsla, med ljusa väggar och enstavig parkettgolv som ger ett stilrent och välkomnande intryck. Den öppna planlösningen ger en rymlig och luftig känsla, och lägenheten kan enkelt omvandlas till en stor tvåa om så önskas. Vidare har lägenheten gott om förvaringsutrymmen.

Denna nya stadsdel erbjuder ny och modern arkitektur parallellt med parker, lekplatser och torg. Norra Kajen ligger i ett av Sundsvalls bästa lägen, här kan du ta del av solens alla timmar och njuta av sommarkvällar från terrassen eller ta en promenad längst kajen där du kan se båtarna i hamnen. En promenad på fem minuter tar dig till Sundsvalls stadskärna som erbjuder restauranger, shopping, systembolaget, apotek, skolor, dagis uteliv och matbutiker.

Snabbfakta
Avgift:
4 807 kr
I avgiften ingår va avgift med 109.42 kr
Rum:
3 rum
Boarea:
75 kvm
Våning:
4 av 6
Byggnadsår:
2017-2018
Planritning
Mäklare

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk lägenhet precis vid havet

  • Fantastisk utsikt
  • Stor inglasning & terrass
  • Hiss
  • Öppen planlösning

Med ett fantastiskt läge precis vid havet på Fregattgatan 2B i Sundsvall, finns nu möjlighet att förvärva en stilren trea på 75 kvm. Denna bostad erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt stora fönsterpartier som vetter mot havet, vilket ger en enastående utsikt.

Här finns en stor terrass och inglasad balkong - perfekt för att njuta av morgonkaffet, en middag eller avkoppling med utsikt över havet och staden. På den öppna terrassen kan du njuta av soliga sommardagar. Bostaden har fräscha ytskikt och en genomgående modern känsla, med ljusa väggar och enstavig parkettgolv som ger ett stilrent och välkomnande intryck. Den öppna planlösningen ger en rymlig och luftig känsla, och lägenheten kan enkelt omvandlas till en stor tvåa om så önskas. Vidare har lägenheten gott om förvaringsutrymmen.

Denna nya stadsdel erbjuder ny och modern arkitektur parallellt med parker, lekplatser och torg. Norra Kajen ligger i ett av Sundsvalls bästa lägen, här kan du ta del av solens alla timmar och njuta av sommarkvällar från terrassen eller ta en promenad längst kajen där du kan se båtarna i hamnen. En promenad på fem minuter tar dig till Sundsvalls stadskärna som erbjuder restauranger, shopping, systembolaget, apotek, skolor, dagis uteliv och matbutiker.

TIPSA

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fregattgatan 2B

Vardagsrum & kök

Härlig öppen planlösning med sociala ytor. Härifrån når man enkelt terrassen via den stora och skjutbara glasdörren. Vitt kök med full maskinpark. Parkettgolv.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Härifrån når man även balkongen.

Sovrum/kontor

Rum som kan nyttjas som sovrum eller kontor.

Badrum

Stilrent badrum med kakel, klinker, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Härifrån når man också den inglasade balkongen.

Fakta – Fregattgatan 2B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 3 rum, 75 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: B41 (1302)
Månadsavgift: 4 807 kr
I avgiften ingår va avgift med 109.42 kr
Andelstal: Andel i förening 2,9 %, andel av årsavgift 2,86 %
Indirekt nettoskuldsättning: 946 338 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Sundsvalls just nu hetaste bostadsområde heter Norra Kajen. Här får du närhet till både havet och stadens puls.

Norra Kajen dominerades under slutet av 1800-talet och början av 1900-talet av det som ofta kännetecknar Sundsvall – sågverksindustrin. Norra Kajen erbjuder idag det havsnära boendet mitt i stan och har på bara några år blivit ett av Sundsvalls just nu hetaste bostadsområden.

På Norra Kajen bor du med havet inpå knuten och efter en promenad längs strandpromenaden når du stadens restauranger, butiker och nöjen. Solläget och vyn är en av de bättre med Sundsvallsbron, Södra berget, hamninloppet och Stenstan i en härlig panoramavy. Kanske är det därför som några av Sundsvalls dyraste lägenheter säljs just här.

Om du uppskattar båtlivet finns både Sundsvalls båtsällskap samt Sundsvalls cityhamn inom behörigt avstånd.
Kommunikation: Sundsvalls resecentrum finns inom gångavstånd där du enkelt tar dig vidare inom Sundsvall, Sverige eller ut i världen.
Övrigt: Längs vattnet byggs kajen om och det nya kajstråket förlängs. Dessutom planeras och byggs nya grönytor i området.

Fakta – Kajhuset Solsidan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 35, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Med direkt havskontakt på Norra Kajens bästa läge hittar du Kajhuset Solsidan. 36 lägenheter med rymliga terrasser, stilsäkra materialval, öppna, moderna planlösningar och en fantastisk utsikt över hav, berg och stad.
Parkering: Parkering finns att hyra för 500 kr/mån. Möjlighet finns att även hyra 2 p-platser om man har 2 bilar. Laddningsstation för elbilar finns ej.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017-2018
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Gruppavtal tecknat via Servanet. Grundavgiften är inkluderad i månadsavgiften. Val av TV- och internetleverantör sker på egen hand och debiteras bostadsrättsinnehavaren. T.ex. kan du välja den lokala bredbandsleverantören Arkaden. 100/100 Mbit/s kostar där 109 kr/mån.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen