På Koltrastvägen 10 finns detta stora och gedigna familjehus med både uteplats och balkong, dubbelgarage och härlig utsikt. Detta boende erbjuder en professionellt anlagd trädgård med blommande buskar under olika säsonger, samt en rogivande utsikt över Sundsvallsfjärden och Södra Berget. Invändigt finner du en praktisk planlösning, öppen spis för mysiga kvällar, och en bastu. Möjlighet finns att dela av en del av huset och hyra ut. Beläget i ett lugnt område med närhet till lekpark, motionsspår och skolor, detta är den perfekta platsen för familjeliv.
I Bydalen bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, sjukhus samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på ca 30 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.
På Koltrastvägen 10 finns detta stora och gedigna familjehus med både uteplats och balkong, dubbelgarage och härlig utsikt. Detta boende erbjuder en professionellt anlagd trädgård med blommande buskar under olika säsonger, samt en rogivande utsikt över Sundsvallsfjärden och Södra Berget. Invändigt finner du en praktisk planlösning, öppen spis för mysiga kvällar, och en bastu. Möjlighet finns att dela av en del av huset och hyra ut. Beläget i ett lugnt område med närhet till lekpark, motionsspår och skolor, detta är den perfekta platsen för familjeliv.
I Bydalen bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, sjukhus samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på ca 30 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.
Övre plan består av tre rymliga sovrum med plats för säng och garderober. Stora sällskapsytor med kök, matplats och vardagsrum med stora fönster, fin utsikt samt utgång till balkongen. Vidare finns ett badrum med kakel, klinker och golvvärme.
På nedre plan finns en stor hall, stort vardagsrum med fungerande och mysig eldstad, tvättstuga, badrum med golvvärme och bastu samt mycket förvaringsmöjligheter. Här finns också ytterligare en entré i anslutning till två sovrum och ett badrum med golvvärme som enkelt går att dela av och erbjuda som uthyrning. Minikök finns förberett.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
49 814 kr/år
VA:
7 700 kr/år
Sotning:
700 kr/år
Renhållning:
2 000 kr/år
Försäkring:
9 700 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Försäkringsbolag:
if
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Sundsvalls elnät
Elleverantör:
Göteborg energi
Elförbrukning:
29 400 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
