Centrum / TIMRÅ

Skogsvägen 10B

Föreslagen budstart: 245 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart etta med möjlighet att sätta sin egen standard!

  • Stambytt badrum
  • Nyrenoverade balkonger

Välkommen till Skogsvägen 10B, en praktisk etta på 41,5 kvm belägen centralt i Timrå. Denna lägenhet erbjuder möjligheten att anpassa boendet efter dina behov. Vardagsrummet har en bra storlek och kan enkelt delas av med en vägg för att skapa en separat sovdel. Badrummet har genomgått ett stambyte, kakel & klinker med golvvärme. Samt möjlighet att sätta in egen tvättmaskin.

Balkongen har nyligen uppdaterats och erbjuder en trevlig plats att vistas på. Oavsett om du söker ett boende med låg avgift, en övernattningslägenhet, studentboende, eller ett praktiskt hem, kan denna lägenhet passa dina behov. I samma byggnad finns en bekväm tvättstuga.

Välkommen till Skogsvägen 10B!

Snabbfakta
Avgift:
4 020 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. I avgiften ingår balkongtillägg. Samt obligatoriskt tillägg för bredband om 95kr/mån.
Rum:
1 rum
Boarea:
41,5 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
245 000 kr
Byggnadsår:
1963
Planritning
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart etta med möjlighet att sätta sin egen standard!

  • Stambytt badrum
  • Nyrenoverade balkonger

Välkommen till Skogsvägen 10B, en praktisk etta på 41,5 kvm belägen centralt i Timrå. Denna lägenhet erbjuder möjligheten att anpassa boendet efter dina behov. Vardagsrummet har en bra storlek och kan enkelt delas av med en vägg för att skapa en separat sovdel. Badrummet har genomgått ett stambyte, kakel & klinker med golvvärme. Samt möjlighet att sätta in egen tvättmaskin.

Balkongen har nyligen uppdaterats och erbjuder en trevlig plats att vistas på. Oavsett om du söker ett boende med låg avgift, en övernattningslägenhet, studentboende, eller ett praktiskt hem, kan denna lägenhet passa dina behov. I samma byggnad finns en bekväm tvättstuga.

Välkommen till Skogsvägen 10B!

TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Skogsvägen 10B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Timrå
Storlek: 1 rum, 41,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: E47 (1304)
Föreslagen budstart: 245 000 kr
Månadsavgift: 4 020 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. I avgiften ingår balkongtillägg. Samt obligatoriskt tillägg för bredband om 95kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,979 %, andel av årsavgift 0,99 %
Indirekt nettoskuldsättning: 259 397 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 149 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: 21 oktober 2024
Omgivning
Allmänt om området: Timrå centrum ligger 13 km norr om Sundsvall. Här bor man centralt samtidigt som man har närhet till fina naturområden med orörd natur och fantastiska fiskevatten
Kommunikation: Bussförbindelserna är goda och det är även nära till sundsvall/Timrå flygplats.
Parkering: Det finns 46 parkeringsplatser med eluttag och 6 garageplatser i föreningen. För närvarande finns inga lediga platser. Till parkeringsplats är det två i kö (kontrollerat 2024-06-10). Kontakta Nisses för mer info om parkeringar.
Närservice: Matbutiker, restauranger, vårdcentral, apotek. Skolor samt barnomsorg likväl som äldreomsorg.

Fakta – BRF Mariedal

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 72
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: BRF Mariedal är en äkta bostadsrättsförening i Timrå. Föreningen bildades år 1962. Fastigheterna bebyggdes 1963 och består av två bostadshus. Fastighetens värdeår är 1963. Fastigheten är belägen på Köpmangatan 27 B-C samt Skogsvägen 10 A-B.

Föreningen upplåter 72 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med bostadsrätt samt fem lokaler med hyresrätt.
Lägenhetsfördelning:
1 rok - 24 st
2 rok - 32 st
3 rok - 16 st
Parkering: 46 st p-platser med motorvärmare som går att hyra. 2 i kö. 2024-06-10
6 st garageplatser i varmgarage. 11st i kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 576 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV grundutbud från Tele2 ingår i avgiften. Bredband Arkaden 100/100 Mbit/s (kan uppgraderas mot tilläggskostnad).
Renoveringar
Balkongprojekt (2023, färdigställs 2024),
Ombyggnad ventilation och OVK-besiktning (2021-2022),
Upprustning lekplats och entrépartier (2020),
Tvättstuga (2019),
Boknings- och passersystem (2018),
Brandsäkerhet (2017),
Styrning undercentral (2017),
Låssystem (2016),
Stambyte (2015)
Ventilationssystem (2012),
injustering värmesystem (2012) och Fasadrenovering (2010-2011),
Säkerhetsdörrar (2002).

Planerade renoveringar:
Byte av garageportar
Installation av nytt ventilationssystem samt fläktbyten i lägenhetenheterna
Utreder inglasning av balkonger
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen