KOMMER SNART

Korsta / Sundsvall

Korstavägen 13

Utgångspris: 640 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart lägenhet med hiss & balkong!

  • Rymlig och kvadratsmart
  • Balkong & hiss
  • Stambytt badrum
  • Insynsskyddad lägenhet med härligt ljusinsläpp och moderna materialval
  • Perfekt planerad nära grönområden och bra kommunikationer

När du kliver innanför tröskeln i denna inbjudande tvårummare möts du av en insynsskyddad och charmig lägenhet med moderna materialval, härlig rymd och stambytt badrum 2022.

Här finner du en ljuvlig atmosfär och ett underbart ljusinsläpp tack vare fönsterpartierna. Bra sociala sällskapsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Inglasad balkong med härligt solläge.

Bostaden är härligt belägen i närhet till trevliga grönområden och flerbostadshus. Här bor du med härlig bekvämlighet och närhet till allt. Endast 1,5km från bostaden når du Skönsbergs centrum, här finns, restauranger, bank, apotek, matbutik, bingo, pizzerior, spelbutik m.fl. 5 minuter promenad från bostaden finner du även förskolorna Drakstadens & Korstas förskola.

Kommunikationen är optimal i området då du endast 200 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 1 som tar dig endast på 15 minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter.

Där du trivs.
Där är ditt hem.
Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 654 kr
Inklusive värme & vatten. TV via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor 500/500Mbit/s. Ingår i avgiften.
Rum:
2 rum
Boarea:
65,5 kvm
Våning:
3 av 7
Utgångspris:
640 000 kr
Byggnadsår:
1977
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joacim

Lind

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Kvadratsmart lägenhet med hiss & balkong!

  • Rymlig och kvadratsmart
  • Balkong & hiss
  • Stambytt badrum
  • Insynsskyddad lägenhet med härligt ljusinsläpp och moderna materialval
  • Perfekt planerad nära grönområden och bra kommunikationer

När du kliver innanför tröskeln i denna inbjudande tvårummare möts du av en insynsskyddad och charmig lägenhet med moderna materialval, härlig rymd och stambytt badrum 2022.

Här finner du en ljuvlig atmosfär och ett underbart ljusinsläpp tack vare fönsterpartierna. Bra sociala sällskapsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Inglasad balkong med härligt solläge.

Bostaden är härligt belägen i närhet till trevliga grönområden och flerbostadshus. Här bor du med härlig bekvämlighet och närhet till allt. Endast 1,5km från bostaden når du Skönsbergs centrum, här finns, restauranger, bank, apotek, matbutik, bingo, pizzerior, spelbutik m.fl. 5 minuter promenad från bostaden finner du även förskolorna Drakstadens & Korstas förskola.

Kommunikationen är optimal i området då du endast 200 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 1 som tar dig endast på 15 minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter.

Där du trivs.
Där är ditt hem.
Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joacim

Lind

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Korstavägen 13

Hall

Välkommen in! Hall med goda avhängningsmöjligheter samt plats för skoförvaring

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffa samt tv, utgång till balkongen med fin utsikt.

Sovrum

Sovrum med plats för säng, sängbord samt klädförvaring.

Kök

Kök med över och underskåp för förvaring, diskmaskin, ugn, fläkt, kyl & frys samt vinkyl. Gedigen maskinpark samt matbord med plats för 4-6 personer.

Badrum

Badrum med kakel & klinker, vägghänd WC samt spegelskåp och kommod med förvaring.

Fakta – Korstavägen 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 65,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 7
Lägenhetsnummer: 107 (1302)
Utgångspris: 640 000 kr
Månadsavgift: 5 654 kr
Inklusive värme & vatten.

TV via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor 500/500Mbit/s. Ingår i avgiften.
Andelstal: Andel i förening 0,59 %, andel av årsavgift 0,59 %
Indirekt nettoskuldsättning: −3 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 57 kr
Energiprestanda: 84 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Korsta är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg.
Kommunikation: Goda bussförbindelser, buss till centrum tar 5-10 minuter
Närservice: Närbutik och asiatisk takeaway i området, i närområdet Skönsberg finner man restauranger, bank, frisörer mm
Övrigt: Nära till elljusspår, grönområdet, fotbollsplaner

Fakta – BRF Transportören

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 181
Antal lokaler: 11
Allmänt om föreningen: HSB BRF Transportören i Sundsvall bildades år 1967 och är en äkta bostadsrättsförening med 181 lägenheter. Tvättstuga finns i markplan. I föreningen finns också; snickeri, gymlokal, övernattningslägenhet, samlingslokal, biljardrum, grovsoprum och bastu.
Parkering: 39 garageplatser. Går att hyra för 350 kr/mån. Digital köhantering. lång kö
75 parkeringsplatser. Går att hyra för 200 kr/mån. Digital köhantering. lång kö
(Viktigt att ställa sig i kö samma dag som tillträdesdagen genom att logga in på Mitt HSB.)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1977
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor 500/500Mbit/s. Ingår i avgiften.
Renoveringar
2024 - byte av plåt på yttertaken diverse el-arbeten
2023 - reparation av asfaltytor uppriktning av skyddsräcke, parkeringen på Tjädervägen byte av vindskivor på yttertaken diverse el-arbeten fortsättning av arbete med energi- och värmeoptimering i fastigheterna
2022 - Kartläggning av intresse för laddstolpar för elbilar Kartläggning av intresse för renovering och inglasning av balkonger
2022 - Byte av hissar på Korstavägen 13-17
2021 - Byte av hissar på Korstavägen 9-11
2021 - Byte av låssystem samt komplettera med digitala anslagstavlor
2021 - Kameraövervakning i källaren och grovsoprum
2021 - Byte av låssystem samt komplettera med digitala anslagstavlor
2021 - Byte av hissar på Korstavägen 9-11
2020 - Byte av hiss på Korstavägen 7
2020 - Stambyte Korstavägen 7-11
2020 - OVK Besiktning
2019 - Byte av hiss Korstavägen 15
2019 - Stambyte Korstavägen 13-17
2019 - Installerat kollektivt brandlarm
2017 - Ny belysning i garagen
2017 - Ombyggnad av uteplatser för marklägenheterna
2017 - Utökat med 12 motorvärmarplatser vid Tjädervägen.
2016 - Byte av fönster och balkongdörrar
2016 - Byte av lägenhetsdörrar samt dörrar till tvättstugorna.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 240 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 784 kr/år
Försäkring: 456 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Elförbrukning: 1 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen