Välkommen till denna smakfullt renoverade bostad på 105,5 kvm, ursprungligen en femrumslägenhet, nu omgjord till en generös trea. Med enkla medel kan bostaden återställas till sin ursprungliga planlösning om behov uppstår.
Här möts du av ett inbjudande vardagsrum med vacker parkett och en mysig eldningsbar öppen spis – perfekt för att höja stämningen under höstens kalla kvällar. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till ett ljust matrum som skapar en härlig yta för middagar och umgänge. Från vardagsrummet når du också en rymlig balkong i ostört västerläge, med utsikt över grönskande trädkronor, där du kan njuta av kvällssolen i en harmonisk miljö.
Det stilrena köket erbjuder tidlösa materialval och modern fullutrustad maskinpark, vilket gör matlagningen till ett nöje. Lägenheten har generösa ljusinsläpp från tre väderstreck som fyller alla rum med ett naturligt och behagligt ljusflöde.
Bostaden erbjuder även två rejäla sovrum där du kan finna lugn och ro, samt en praktisk alkov som i dagsläget används som en mysig lekhörna. Förvaringsmöjligheterna är omfattande med två stora klädkammare och välplanerade garderobslösningar, vilket gör att du enkelt kan organisera dina ägodelar och hålla bostaden fräsch och rymlig.
Det nyrenoverade badrummet (2024) imponerar med sina kaklade väggar och klinkergolv, duschhörna, handfat och WC. Dessutom finns en gästtoalett i anslutning till hallen, vilket ökar bekvämligheten.
Köpmangatan är en av Sundsvalls mest attraktiva lägen, där shopping, restauranger och caféer finns runt hörnet. Här har du nära till livsmedelsbutiker, apotek, Systembolaget och bagerier för en smidig vardag. Utmärkta kommunikationer med tåg- och bussterminaler ligger inom gångavstånd, och för den som söker grönska finns parker och Norra Berget i närheten. Köpmangatan erbjuder en perfekt kombination av stadens puls och bekvämlighet – en plats där du har allt du behöver nära till hands.
Detta är ett boende med stor potential, där stil och funktion möts på bästa sätt – en plats att trivas i länge!
Välkommen till denna smakfullt renoverade bostad på 105,5 kvm, ursprungligen en femrumslägenhet, nu omgjord till en generös trea. Med enkla medel kan bostaden återställas till sin ursprungliga planlösning om behov uppstår.
Här möts du av ett inbjudande vardagsrum med vacker parkett och en mysig eldningsbar öppen spis – perfekt för att höja stämningen under höstens kalla kvällar. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till ett ljust matrum som skapar en härlig yta för middagar och umgänge. Från vardagsrummet når du också en rymlig balkong i ostört västerläge, med utsikt över grönskande trädkronor, där du kan njuta av kvällssolen i en harmonisk miljö.
Det stilrena köket erbjuder tidlösa materialval och modern fullutrustad maskinpark, vilket gör matlagningen till ett nöje. Lägenheten har generösa ljusinsläpp från tre väderstreck som fyller alla rum med ett naturligt och behagligt ljusflöde.
Bostaden erbjuder även två rejäla sovrum där du kan finna lugn och ro, samt en praktisk alkov som i dagsläget används som en mysig lekhörna. Förvaringsmöjligheterna är omfattande med två stora klädkammare och välplanerade garderobslösningar, vilket gör att du enkelt kan organisera dina ägodelar och hålla bostaden fräsch och rymlig.
Det nyrenoverade badrummet (2024) imponerar med sina kaklade väggar och klinkergolv, duschhörna, handfat och WC. Dessutom finns en gästtoalett i anslutning till hallen, vilket ökar bekvämligheten.
Köpmangatan är en av Sundsvalls mest attraktiva lägen, där shopping, restauranger och caféer finns runt hörnet. Här har du nära till livsmedelsbutiker, apotek, Systembolaget och bagerier för en smidig vardag. Utmärkta kommunikationer med tåg- och bussterminaler ligger inom gångavstånd, och för den som söker grönska finns parker och Norra Berget i närheten. Köpmangatan erbjuder en perfekt kombination av stadens puls och bekvämlighet – en plats där du har allt du behöver nära till hands.
Detta är ett boende med stor potential, där stil och funktion möts på bästa sätt – en plats att trivas i länge!
Inbjudande hall till bostadens öppna planlösning. Här finner du också hemmets gästtoalett, god förvaring och vidare anslutning mot hemmets kök.
Hemmets hjärta, ett väl utrustat arbetskök med generös yta på bänkskivor. Generös maskinell utrustning med kyl, frys, ugn, spis, micro och förvaringsmöjligheter i över- och underskåp.
Generöst vardagsrum med fina ytskikt och parkettgolv. Tilltagen yta för större soffgrupp, utgång till hemmets balkong och direkt anslutning mot hemmets matsal. Här finns även en eldstad för extra mysfaktor.
Matsal med utrymme för större matgrupp, trevligt ljusinsläpp som fyller rummet. Detta utrymme går att göra om till ett extra sovrum vid önskemål.
Två tilltagna sovrum med utrymme för större säng och diverse möblemang. I det större sovrummet finns även generösa förvaringsmöjligheter och även en platsbyggd kontorshörna.
Fint renoverat badrum som stod färdigt under 2024. Inbjudande materialval med kakel och klinker på väggar och golv. Förnödenheter såsom duschhörna med takdusch, golvvärme, WC, handfat samt handdukstork.
Intill vardagsrummet finns en stor alkov som idag nyttja som lekrum för bostadshavarens barn, detta utrymme går enkelt att göra om till ett fjärde sovrum om behov finns.
Tilltagen balkong i västerläge, här kan du avnjuta en god varm kopp te eller en svalkande dryck i skyddat läge med eftermiddagssol.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
960 kr/år
Försäkring:
1 260 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
