/ TIMRÅ

Vårgatan 25

Utgångspris: 420 000 kr
TIPSA

Varmt välkommen till denna charmiga 2rok på 60 kvm, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel på ditt nya hem! Med en inre reparationsfond på 7000 kr har du en början!

Lägenheten är belägen på första våningen, endast en halvtrappa upp. Den erbjuder ett stort och luftigt vardagsrum med vackert äkta parkettgolv. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matgrupp. Köket är rymligt och har en bra arbetsyta. Här kan du njuta av en härlig inglasad balkong som nås både genom köket och sovrummet. Även fast lägenheten ligger på första våningen så är det ingen direkt insyn.

Sovrummet rymmer större säng, skrivbord och förvaringsmöjligheter. Badrummet är stambytt från tidigt 2000 och håller en bra standard och är även utrustat med tvättmaskin.

Bostaden ligger i närhet till mataffär, bussförbindelser, natur och Timrå centrum.

Välkommen till Vårgatan 25!

Snabbfakta
Avgift:
4 173 kr
I månadsavgiften ingår Värme, VA, kabel-tv grundutbud, bredband och bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum
Boarea:
60 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
420 000 kr
Byggnadsår:
1963
Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Onsdag 25 september 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Varmt välkommen till denna charmiga 2rok på 60 kvm, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel på ditt nya hem! Med en inre reparationsfond på 7000 kr har du en början!

Lägenheten är belägen på första våningen, endast en halvtrappa upp. Den erbjuder ett stort och luftigt vardagsrum med vackert äkta parkettgolv. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matgrupp. Köket är rymligt och har en bra arbetsyta. Här kan du njuta av en härlig inglasad balkong som nås både genom köket och sovrummet. Även fast lägenheten ligger på första våningen så är det ingen direkt insyn.

Sovrummet rymmer större säng, skrivbord och förvaringsmöjligheter. Badrummet är stambytt från tidigt 2000 och håller en bra standard och är även utrustat med tvättmaskin.

Bostaden ligger i närhet till mataffär, bussförbindelser, natur och Timrå centrum.

Välkommen till Vårgatan 25!

Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Onsdag 25 september 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Vårgatan 25

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Timrå
Storlek: 2 rum, 60 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
En halvtrappa upp
Lägenhetsnummer: 11 (1002)
Utgångspris: 420 000 kr
Månadsavgift: 4 173 kr
I månadsavgiften ingår Värme, VA, kabel-tv grundutbud, bredband och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 2,402 %, andel av årsavgift 2,402 %
Indirekt nettoskuldsättning: 49 644 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 7 130 kr
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Fröland

Antal lägenheter: 36
Allmänt om föreningen: Brf Fröland hittar du på Vårgatan 21-27 i Timrå. Föreningen består utav av 36 lägenheter med bostadsrätt. Förvaltare är HSB.
Källarförråd och matförråd.
Parkering: 14st garageplatser. 322kr/mån
20st motorvärmarplatser. 172kr/mån.
10st parkeringsplatser utan mv. 122kr/mån.
6st laddplatser för elbil. 122kr/mån + 1,45kr/kWh.
7st kostnadsfria gästparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 432 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 576 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tele2 (tv) och Telenor (bredband)
Renoveringar
Föreningen hittar du i Timrå på vårgatan 21-27. Brf Fröland byggdes 1968 och har 36 lägenheter.Renoveringar2018/2019: Renovering av 'gamla' tvättstugan till föreningslokal.
2018: Säkerhetsdörrar med nytt lås/lyssystem. Målat trappuppgångar samt monterat in postboxar. Bytt ventiler på värmestammarna.
2017: Helmålat 2 garage & monterat nya lysrör. Byte av 4 st ytterdörrar till garage/parkeringssidan. Påbörjat fönsterbyte i trappuppgångar.
2016: Nya brandskyddsdörrar (inre) utgång till garage/parkeringsplatser. Nya takfläktar i alla trapphus. Förbättrat ventilation i garage.
2015: Utökat motorvärmarplatser.
2014: Utbyte radiatorventiler.
2004: Stambyte

Driftkostnader

Totalsumma: 1 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen