Skönsberg / Sundsvall

Högalidsgatan 34

Utgångspris: 3 250 000 kr
TIPSA
Rymligt hus med söderläge och närhet till naturen

  • Garage
  • Soligt söderläge
  • Usikt
  • Många sovrum

Välkommen till Högalidsgatan 34 – ett rymligt och välplanerat kedjehus i ett lugnt och barnvänligt område. Här finns gott om plats med flera sovrum, ett stort vardagsrum för sociala tillställningar och en mysig gillestuga som passar perfekt för umgänge eller avkoppling.

Huset har två uteplatser, varav en är ett inglasat uterum, där du kan njuta av utomhusmiljön året runt. Tack vare söderläget har båda uteplatserna fantastiskt solläge och skapar en härlig atmosfär både inne och ute.

Det finns också gott om förvaringsmöjligheter i huset, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Den lättskötta tomten är idealisk för dig som vill ha ett trädgårdsutrymme utan mycket underhåll. För den som uppskattar friluftsliv finns elljusspår och skog bara ett stenkast bort, vilket ger möjlighet till motion och naturupplevelser nära hemmet. Huset är dessutom utrustat med centraldammsugare och har ett praktiskt garage.

Ett idealiskt boende för dig som söker både lugn och närhet till naturen, samtidigt som du har allt du behöver inom bekvämt räckhåll.

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
133 kvm
Biarea:
53 kvm
Tomtarea:
572 kvm
Utgångspris:
3 250 000 kr
Byggnadsår:
1980
Fastighetsbeteckning:
Freja 22
Planritning
Visningar
  • Anmälan via webben
    Torsdag 21 november 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymligt hus med söderläge och närhet till naturen

  • Garage
  • Soligt söderläge
  • Usikt
  • Många sovrum

Välkommen till Högalidsgatan 34 – ett rymligt och välplanerat kedjehus i ett lugnt och barnvänligt område. Här finns gott om plats med flera sovrum, ett stort vardagsrum för sociala tillställningar och en mysig gillestuga som passar perfekt för umgänge eller avkoppling.

Huset har två uteplatser, varav en är ett inglasat uterum, där du kan njuta av utomhusmiljön året runt. Tack vare söderläget har båda uteplatserna fantastiskt solläge och skapar en härlig atmosfär både inne och ute.

Det finns också gott om förvaringsmöjligheter i huset, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Den lättskötta tomten är idealisk för dig som vill ha ett trädgårdsutrymme utan mycket underhåll. För den som uppskattar friluftsliv finns elljusspår och skog bara ett stenkast bort, vilket ger möjlighet till motion och naturupplevelser nära hemmet. Huset är dessutom utrustat med centraldammsugare och har ett praktiskt garage.

Ett idealiskt boende för dig som söker både lugn och närhet till naturen, samtidigt som du har allt du behöver inom bekvämt räckhåll.

Visningar
  • Anmälan via webben
    Torsdag 21 november 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Högalidsgatan 34

Övre plan

På övre plan finns kök från Ballingslöv med full maskinpark och matplats, rymligt vardagsrum med mysig vedkamin i angränsning till både ett sovrum och en inglasad uteplats i soligt söderläge.

Nedre plan

Här finns ett stort vardagsrum med eldstad, duschrum med elburen golvvärme samt bastu, wc, tvättstuga samt tre stora sovrum och gott om förvaringsmöjligheter.

Fakta – Högalidsgatan 34

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: Freja 22
Storlek: 6 rum, 133 kvm boarea, 53 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 3 250 000 kr
Energiklass: C
Planbestämmelser: Tomtindelning (1979-09-18) Stadsplan (1940-02-23)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 571 250 kr
Taxeringsvärde: 2 033 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 655 000 kr
Markvärde: 378 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Avstånd till centrum är cirka 2-3 km och restiden cirka 10 min.
Parkering: Goda parkeringsmöjligheter i centrum av Skönsberg.
Allmänt om området: Skönsberg är en stadsdel i nordöstra Sundsvall. Skönsberg kallas ibland för Staden i staden och ligger 2 km från Sundsvalls centrum och här finns både villor, flerfamiljshus, bostadsrätter och hyresrätter.
Närservice: Här finns bland annat apoteket Granen, Willys, postombud, bankkontor, butiker, frisörer, restaurang med pub, gatukök och pizzeria.
Övrigt: Gillebergets vårdcentral. Boende hör till Folktandvården Centrum-Sundsvall. Här finns även privattandläkare. Äldreboendena Bruksgården 1 och 2 samt Hellbergsgården. För pensionärsrestaurang, se bostadsområdet Haga.

Kultur, idrott och fritid
Här finns bibliotek och Skönsbergs fritidsgård, bangolf, Skönsbergs Folkets hus, Birgittakyrkan, tennishall, bågskyttebana, isbanor, Gärdehov med ishallar, curlinghall och Nordichallens fotbollshall, skid- och motionsspår, friluftsbadet Petersvik med mera.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla med souterräng
Byggår: 1980
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas & 2-glas
Tak: Shingeltak
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luftvärmepump och direkt el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden: Fiber, Servanet.
Urval av renoveringar:

2021 - Fasadmålning
- Inglasning
- Entrédörr

2020 - Laddbox

2019 - Vedkamin vardagsrum
- Golv, tapetsering och målning vardagsrum

2018 - Kök (Ballingslöv), vitvaror (Siemens)
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 572 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 46 495 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 29 720 kr/år
VA: 8 600 kr/år
Renhållning: 1 975 kr/år
Försäkring: 6 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Sundsvalls Elnät
Elleverantör: Vattenfall

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen