Nedre Haga / SUNDSVALL

Skönsbergsvägen 27C

Utgångspris: 795 000 kr
TIPSA
Stilren tvåa i populärt område!

  • Endast en halv trappa upp
  • Gångavstånd till det mesta
  • Generösa ytor
  • Modernt kök

Nu har du chansen att införskaffa dig en rymlig två i populära nedre Haga.

Endast en halv trapp upp finner du detta insynsskyddade hem med fina materialval.
Lägenheten består av rejäl hall med integrerade förvaringsmöjligheter, renoverat kök med moderna detaljer, lättmöblerat vardagsrum i bra storlek, sovrum med stora fönsterpartier samt badrum klätt i kakel/klinker med tvättmaskin. Hemmet har genomgående fina ytskikt med bra storlek på fönsterpartierna för härligt insläpp av dagsljus.

I Nedre Haga bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Alldeles i närheten av bostaden finner du restaurangen Marco Polo och inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, vårdcentral, folktandvården samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på ca 15 minuter promenad från ytterdörren.

För den friluftsintresserad så är denna stadsdel optimal. I direkt anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra berget finner du också ett elljusspår som också under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.

Kommunikationerna är mycket bra i området då du finner närmaste busshållplats ca 200 m från bostaden. Här går flertalet
busslinjer som kan ta dig mot stadskärnan, Alnö, Granloholm, stadskärnan eller mot Birsta shoppingområde och vidare mot Ljustadalen samt Timrå.

Varmt välkommen till Skönsbergsvägen 27C!

Snabbfakta
Avgift:
4 823 kr
inkl. värme, VA, sophantering, TV (grundutbud), bredband (250 Mbit) samt bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum
Boarea:
65 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
795 000 kr
Byggnadsår:
1970
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs - varmt välkommen!
    Torsdag 21 november 16:15 - 16:45
    Boka
Mäklare

Michael

Lindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren tvåa i populärt område!

  • Endast en halv trappa upp
  • Gångavstånd till det mesta
  • Generösa ytor
  • Modernt kök

Nu har du chansen att införskaffa dig en rymlig två i populära nedre Haga.

Endast en halv trapp upp finner du detta insynsskyddade hem med fina materialval.
Lägenheten består av rejäl hall med integrerade förvaringsmöjligheter, renoverat kök med moderna detaljer, lättmöblerat vardagsrum i bra storlek, sovrum med stora fönsterpartier samt badrum klätt i kakel/klinker med tvättmaskin. Hemmet har genomgående fina ytskikt med bra storlek på fönsterpartierna för härligt insläpp av dagsljus.

I Nedre Haga bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Alldeles i närheten av bostaden finner du restaurangen Marco Polo och inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, vårdcentral, folktandvården samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på ca 15 minuter promenad från ytterdörren.

För den friluftsintresserad så är denna stadsdel optimal. I direkt anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra berget finner du också ett elljusspår som också under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.

Kommunikationerna är mycket bra i området då du finner närmaste busshållplats ca 200 m från bostaden. Här går flertalet
busslinjer som kan ta dig mot stadskärnan, Alnö, Granloholm, stadskärnan eller mot Birsta shoppingområde och vidare mot Ljustadalen samt Timrå.

Varmt välkommen till Skönsbergsvägen 27C!

Visningar
  • Anmälan krävs - varmt välkommen!
    Torsdag 21 november 16:15 - 16:45
    Boka
TIPSA

Michael

Lindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skönsbergsvägen 27C

Hall

Lång, rymlig hall med bra förvaring. Gott om plats för möblemang av eget önskemål, dagsljus letar sig in från fönster i kök samt vardagsrum. Fina ytskikt med modernt golv i mörkare ton.

Kök

Modernt kök från IKEA med tidlösa färgval. Fina gulddetaljer på skåpsluckor samt köksblandaren. Induktionshäll, integrerad mikro, ugn samt diskmaskin. Hög komfort!

Sovrum

Bra storlek som tillåter central placering av säng. Helvägg med integrerad förvaring samt stort fönster. Fina ljusa ytskikt.

Vardagsrum

Generös yta som går att möblera efter eget önskemål. Fönster i dubbla väderstreck.

Badrum

Klätt i kakel/klinker, vägghängd toalett samt dusch med duschväggar. Tvättmaskin för högre komfort.

Fakta – Skönsbergsvägen 27C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 65 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Lägenheten finns på första våningen med endast halv trapp upp från entré.
Lägenhetsnummer: 12 (1002)
Utgångspris: 795 000 kr
Månadsavgift: 4 823 kr
inkl. värme, VA, sophantering, TV (grundutbud), bredband (250 Mbit) samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,663 %, andel av årsavgift 0,663 %
Indirekt nettoskuldsättning: 229 168 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Haga är en stadsdel i Sundsvall som ligger nordost om stadskärnan. Stadsdelen har stor del villa- och parhusbebyggelse. Den är attraktiv, och bostadspriserna är därför bland de högsta i Sundsvall. Haga har åtskilliga skolor inom sina gränser. Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia.
Kommunikation: Goda förbindelser och en busstur mot centrum tar bara några minuter.
Parkering: Garageplats för samtliga bostadsrätter, tillägg månadsvis.
Närservice: Här finns bland annat bensinmack, restauranger och pizzerior, bageri, café och mataffären Coop Nära.
Övrigt: Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår, även Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Det är nära till Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner.

Fakta – BRF Skutan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 132
Allmänt om föreningen: 1970 byggdes HSB brf Skutan. Föreningens 132 lägenheter har ett mycket bra läge med utsikt över Sundsvalls hamninlopp och det nya brofästet. Närhet till dagis, bussförbindelse, matvaruaffär, restaurang och med gångavstånd till stan.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/skutan/
Parkering: Föreningen har 98 motorvärmarplatser i garage (350:-/månad) med separat kö.
I backen mellan Skönsbergsvägen 25 A-B och garaget finns ett antal parkeringsplatser. Där är det tillåtet att parkera i högst 24 timmar. I första är dessa platser till för besökare, men boende som inte har garageplats får också parkera där under högst 24 timmar.
Alla som har garageplats ska i första hand använda den för att ge besökare goda möjligheter att använda parkeringen i backen enligt ovan. Alla har rätt att lämna/hämta passagerare samt lasta/lossa gods vid sin port under högst 15 min.

2024-10-08 - ingen kö för närvarande.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 435 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Bostadsrättshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal för bredband och ip-telefoni med Telenor. Som bostadsrättshavare har du därmed en förmånlig möjlighet att ta del av 250 Mbit bredband och endast betala dina samtalskostnader när du nyttjar IP-telefonin.

För TV har föreningen tecknat ett avtal med Tele2 där grundutbudet ingår. Du kan själv välja att komplettera med de kanaler du önskar mot en tilläggskostnad.
Bilplats: Garageplats finns för samtliga bostadsrätt. Tillägg per månad.
Renoveringar
Föreningen arbetar efter en 30-årig underhållsplan och en utvecklingsplan för föreningen.

Kommande:
2023: Pga det ekonomiska läget har detta års åtgärder flyttats fram i underhållsplanen. Styrelsen beslutade att byta ut nycklar till samtliga entréer, källarytterdörrar samt uppdatera med en ytterliga taggläsare till garaget.
Byte av ytterdörrpartier
2024: Byte av plattvärmeväxlare, Termostatventiler, Motorventil, Styrsystem och expansionskärl
2025: Byte av dräneringsledning plast
2026: Asfaltering och Balkongprojekt beroende av ränteläget.
2027: Byte av flerrörs värmekulvert

Utfört:
2022: Renovering av tvättstuga, ytskikt och maskinutrustning vid behov samt byte av plattvärmeväxlare.
2021: Byte av hissar i Skbv 31 C-D, renovering av tvättstuga, ytskikt och maskinutrustning vid behov samt övernattningsrum.
2020: Helrenovering av tvättstugan i 31B.
2019: Byta av köksstammar i lgh i marknivå.
2018: Nya lägenhetsdörrar/säkerhetsdörrar samt nytt porttelefonsystem.
2018: Filmning av föreningens horisontella stammar från källargolv och ut till kommunens anslutning.
2017: Ny och bredare gångbana.
2016: Besiktning av balkongplattor, införande av kodlås entrédörrar, arbete med ventilation.
2015: Fönsterbyte, byte tvättutrustning, avtal med Q-park, översyn av utemiljö.
2014: Ventilationsaggregat
2011: Stambyte och badrumsrenovering, takbyte.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 000 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen