Korsta / Sundsvall

Korstavägen 10B

Utgångspris: 495 000 kr
TIPSA
Rymlig tvåa med stor inglasad balkong

  • Gavelläge
  • Stor inglasad balkong
  • Badrum med kakel och klinker

Välkommen till denna rymliga gaveltvåa på Korstavägen. Här finns det mesta för att du ska kunna trivas; rymliga rum, insynsskyddat läge, stort kök med matplats och kontorshörna, rymligt sovrum, badrum med kakel, klinker och golvvärme samt ett stort vardagsrum med en härlig inglasad balkong i lummigt läge.

Hemmet är härligt beläget i ett populärt område med närhet till trevliga grönområden. Kommunikationen är optimal i området då du med en kortare promenad från hemmet finner närmaste busshållplats. Här går stadsbussar som tar dig in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Endast 1,5 km från hemmet når du Skönsbergs centrum. Här finns, restauranger, bank, apotek, matbutik, Willys, bingo, pizzerior, spelbutik m.fl.

Snabbfakta
Avgift:
5 238 kr
Rum:
2 rum
Boarea:
63 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
495 000 kr
Byggnadsår:
1973
Planritning
Mäklare

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig tvåa med stor inglasad balkong

  • Gavelläge
  • Stor inglasad balkong
  • Badrum med kakel och klinker

Välkommen till denna rymliga gaveltvåa på Korstavägen. Här finns det mesta för att du ska kunna trivas; rymliga rum, insynsskyddat läge, stort kök med matplats och kontorshörna, rymligt sovrum, badrum med kakel, klinker och golvvärme samt ett stort vardagsrum med en härlig inglasad balkong i lummigt läge.

Hemmet är härligt beläget i ett populärt område med närhet till trevliga grönområden. Kommunikationen är optimal i området då du med en kortare promenad från hemmet finner närmaste busshållplats. Här går stadsbussar som tar dig in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Endast 1,5 km från hemmet når du Skönsbergs centrum. Här finns, restauranger, bank, apotek, matbutik, Willys, bingo, pizzerior, spelbutik m.fl.

TIPSA

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Korstavägen 10B

Vardagsrum

Stort vardagsrum med utrymme för soffgrupp och matbord. Härifrån når man också den inglasade balkongen.

Kök

Rymligt kök med matplats och kontorshörna.

Badrum

Fint stambytt badrum med kakel, klinker och golvvärme.

Sovrum

Sovrum med utrymme för dubbelsäng och garderober.

Fakta – Korstavägen 10B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 63 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 56 (1101)
Utgångspris: 495 000 kr
Månadsavgift: 5 238 kr
Andelstal: Andel i förening 0,956 %, andel av årsavgift 0,956 %
Indirekt nettoskuldsättning: 417 370 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 108 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Korsta är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg.
Kommunikation: Goda bussförbindelser, buss till centrum tar 5-10 minuter
Närservice: Närbutik och asiatisk takeaway i området, i närområdet Skönsberg finner man restauranger, bank, frisörer mm
Övrigt: Nära till elljusspår, grönområdet, fotbollsplaner

Fakta – BRF Kaparen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 95
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Kokaren 8 och är belägen på Korstavägen 8 A-B, Korstavägen 10 A-B och Korstavägen 12 A-B. På fastigheten finns totalt 96 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 4 lokaler med hyresrätt och 68 bilplatser.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Protector. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren.
Parkering: 82 parkeringsplatser totalt. Digital kö-hantering. Viktigt att köpare ställer sig i kö dagen efter tillträdet.
12st utan motorvärmare 100/månad (11 i kö 2023-09-21)
70st med motorvärmare 175/månad (12 i kö 2023-09-21)

Föreningen erbjuder även avgiftsbelagd gästparkering
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1973
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: TV och bredband: Kabel-tv via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bredband via bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

2015 - Inre belysning, trädfällning, sanering och målning av källaren på Korstavägen 12
2016 - Påbörjat stambyte
2017 - Färdigställande av stambyte, trädfällning, kontroll av samtliga brandvarnare, inköp av hjärtstartare till Korstavägen 12
2018 - Inköp av hjärtstartare till Korstavägen 8. OVK-besiktning fläktsystem.
2019 - Ny lekparksutrustning, nya dörrar samt nytt låssystem och skalskydd, ny parkeringsbelysning, takbesiktning
2020 - OVK besiktning
2020/2021 - Målning av trapphus
2022 - Förberedelser inför balkongrenoveringar
PLANERAT DE NÄRMSTA 5 Åren:
2023 - Balkongutbyggnad med Inglasning

Driftkostnader

Totalsumma: 8 912 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Övrigt: 8 912 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Kostnaden "övrigt" avser föreningens balkongtillägg.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen