KOMMER SNART

/ Undrom

Törsta 141

Föreslagen budstart: 795 000 kr
TIPSA
Rymlig Gård med Potential i Natursköna Törsta

Välkommen till denna charmiga gård i natursköna Törsta, belägen på Törsta 141. Gården sträcker sig över 2,355 ha och erbjuder en fin trädgård med en ridplan, perfekt för hästälskare eller den som vill njuta av ett aktivt liv på landet. Här finns även en lada, som för närvarande är i dåligt skick, men med potential för renovering eller andra användningsmöjligheter.

Inuti bostaden möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter och ett rymligt kök som inbjuder till familjesammankomster samt ett renoverat badrum 2023. En trappa upp finner du vardagsrum samt två sovrum.

Flera renoveringar har genomförts under åren, inklusive tilläggsisolering, byte av fönster och panel 2015, dränering och grundlagning 2018, samt nytt tak och isolering av kallvind 2022.

Välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
1
Markareal:
2,355 hektar
Fastighetsbeteckning:
Törsta 9:1
Föreslagen budstart:
795 000 kr
Mäklare

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig Gård med Potential i Natursköna Törsta

Välkommen till denna charmiga gård i natursköna Törsta, belägen på Törsta 141. Gården sträcker sig över 2,355 ha och erbjuder en fin trädgård med en ridplan, perfekt för hästälskare eller den som vill njuta av ett aktivt liv på landet. Här finns även en lada, som för närvarande är i dåligt skick, men med potential för renovering eller andra användningsmöjligheter.

Inuti bostaden möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter och ett rymligt kök som inbjuder till familjesammankomster samt ett renoverat badrum 2023. En trappa upp finner du vardagsrum samt två sovrum.

Flera renoveringar har genomförts under åren, inklusive tilläggsisolering, byte av fönster och panel 2015, dränering och grundlagning 2018, samt nytt tak och isolering av kallvind 2022.

Välkommen med din intresseanmälan!

TIPSA

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Törsta 141

Allmänt
Typ: Gård
Kommun: Sollefteå
Storlek: 3 rum
Varav sovrum: 1
Markareal: 2,355 hektar
Antal skiften: 1
Fastighetsbeteckning: Törsta 9:1
Energiprestanda: 163 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Sollefteå Törsta GA:2
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 22-IM3-20/52A.1
Ekonomi
Föreslagen budstart: 795 000 kr
Byggnadsvärde: 14 000 kr
Markvärde: 135 000 kr
Taxeringsvärde: 149 000 kr
Taxeringsår: 2023
Samtaxerade fastigheter: SOLLEFTEÅ TÖRSTA 1:6
SOLLEFTEÅ LUGNET 1:1
SOLLEFTEÅ Törsta 9:1
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 050 000 kr

Byggnader

Bostadshus

Fakta

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Plåt
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Direkt El + eldningsmöjlighet
Vatten & Avlopp: Vattenförening och enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag
Energiprestanda: 163 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Renoveringar: tilläggsisolering, byte av fönster och panel 2015
Dränering och grundlagning 2018
Nytt tak och isolering av kallvind 2022.

Interiör

Antal rum: 3
Antal sovrum: 1

Ekonomibyggnader

Djurstall, maskinhall mm,

Area 105 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Sammanställning mark

Typ av mark Beskrivning
Åkermark Areal: 8 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande.
Betesmark Areal: 1 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.

Driftkostnader

Totalsumma: 41 962 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 27 505 kr/år
VA: 6 317 kr/år
Renhållning: 2 152 kr/år
Försäkring: 5 988 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Skellefteå kraft
Elförbrukning: 11 148 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen