Centrum/Härnön / HÄRNÖSAND

Storgatan 45

Föreslagen budstart: 495 000 kr
TIPSA
Centralt belägen tvåa med rymliga sällskapsytor och balkong!

  • Centralt
  • Balkong
  • Stora ytor
  • Havsutsikt
  • Välskött förening

Här erbjuds en ljus tvårummare med väl tilltagna sällskapsytor och balkong med havsutsikt!

Lägenheten är belägen på första våningen och välkomnar er in till en stor hall med plats för avhängning i flertalet fasta garderober. Köket är fräscht med rostfria vitvaror och plats för en större matgrupp invid fönstret. Via hallen nås ett badrum med tvättmaskin, ett sovrum och ett stort vardagsrum som ansluter till balkongen i soligt söderläge. Lägenheten är genomgående ljus och fin med en välplanerad planlösning.

I månadsavgiften ingår tv, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder sina medlemmar gemensamma utrymmen som grillplats, pingisrum, övernattningslägenhet, cykelförråd och tvättstuga.

På Storgatan bor ni mitt i centrum med gångavstånd till bekvämligheter, restauranger, vatten och vacker natur.
Välkomna med er visningsbokning!

Snabbfakta
Avgift:
3 627 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband 100/10 Mbit samt grundutbud av tv-kanaler.
Rum:
2 rum
Boarea:
61 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
495 000 kr
Byggnadsår:
1960
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Mattias

Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Centralt belägen tvåa med rymliga sällskapsytor och balkong!

  • Centralt
  • Balkong
  • Stora ytor
  • Havsutsikt
  • Välskött förening

Här erbjuds en ljus tvårummare med väl tilltagna sällskapsytor och balkong med havsutsikt!

Lägenheten är belägen på första våningen och välkomnar er in till en stor hall med plats för avhängning i flertalet fasta garderober. Köket är fräscht med rostfria vitvaror och plats för en större matgrupp invid fönstret. Via hallen nås ett badrum med tvättmaskin, ett sovrum och ett stort vardagsrum som ansluter till balkongen i soligt söderläge. Lägenheten är genomgående ljus och fin med en välplanerad planlösning.

I månadsavgiften ingår tv, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder sina medlemmar gemensamma utrymmen som grillplats, pingisrum, övernattningslägenhet, cykelförråd och tvättstuga.

På Storgatan bor ni mitt i centrum med gångavstånd till bekvämligheter, restauranger, vatten och vacker natur.
Välkomna med er visningsbokning!

TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Mattias

Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Storgatan 45

Hall

Väl tilltagen hall med gott om plats för avhängning och avlastningsmöblemang. I hallen finns en hel garderobsvägg med fasta garderober. Gråa väggar och svart klickgolv.

Kök

Rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaringsmöjlighet i över- och underskåp. Här finns plats för en större matgrupp invid fönster. Rostfria vitvaror i form av kyl/frys, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsmikro, spishäll och ugn. Vita väggar, randig fondtapet och svart klickgolv.

Badrum

Badrum stambytt 1992. Kaklade väggar och matta på golv. Dusch, wc, kommod, badrumsskåp och tvättmaskin.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med gott om plats för möblemang. Via vardagsrummet nås balkongen med utsikt mot norra havsinloppet. Parkettgolv och vita väggar.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Bruna väggar och laminatgolv.

Fakta – Storgatan 45

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Härnösand
Storlek: 2 rum, 61 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 01011 (0901)
Föreslagen budstart: 495 000 kr
Månadsavgift: 3 627 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband 100/10 Mbit samt grundutbud av tv-kanaler.
Andelstal: Andel i förening 1,928 %
Indirekt nettoskuldsättning: 128 212 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf gasten

Antal lägenheter: 55
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Den tekniska förvaltningen och fastighetsskötseln utförs av KÅJAW. Föreningens ekonomi Den ekonomiska förvaltningen utförs av Förvaltnings AB Castor, Sundsvall. I månadsavgiften ingår även kollektiv br-tilläggsförsäkring.
Parkering: Parkering Parkeringsplats och kallgarage är samma kö, fn kort. P-plats c:a 170 kr/mån. Garageplats: lång kö till varmgarage. Uppgifterna är lämnade av bostadsrättsföreningen och kan förändras.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 432 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 576 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Digitalt grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften via Tele 2..
Bredband 100/10 Mbit ingår i månadsavgiften via Tele 2.

Utökat tv-utbud, snabbare bredband m.m. tecknas separat av varje hushåll.
Renoveringar
Föreningens planerade och utförda renoveringar
2022: Passersystem
2021: Byte av tvättmaskin och målning.
2019: Frånluftsvärmepump utbytt.
2018: Balkongdörrar och fönster utbytta.
2015: Rörelsedetektor för belysning på vindarna. Ny uteplats.
2013: Renovering av tvättstuga inkl. byte av maskiner.
2012: Fasadrenovering. Takbyte. Renovering av balkonger.
2009: Porttelefoner, lägenhetsdörrar samt renovering trapphus.
2008: Köksstammar byttes.
1992: Stambyten i badrum.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 727 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 727 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen