KOMMER SNART

Nedre Haga / SUNDSVALL

Skönsbergsvägen 23C

TIPSA
Stor lägenhet med inglasad balkong och utsikt mot Sundsvallsbron

  • Fin utsikt
  • Stor inglasad balkong

Välkommen till denna rymliga lägenhet på 128 kvm med sex rum! Lägenheten har fyra sovrum, ett stort vardagsrum och en matplats som erbjuder en härlig utsikt över Sundsvallsbron och vattnet. De fina ytskikten gör bostaden extra trivsam, och den stora inglasade balkongen blir ett perfekt ställe för avkoppling. Dessutom finns gott om förvaringsmöjligheter – perfekt för den större familjen eller dig som önskar mer utrymme.

I Nedre Haga bor ni med närhet till allt som ni kan tänkas att behöva. Alldeles i närheten av bostaden finner ni restaurangen Marco Polo och inom promenadavstånd når ni matbutik, bageri, frisörsalong, vårdcentral, folktandvård samt för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Ni når Sundsvalls stadskärna på ca 15 minuters promenad från ytterdörren.

För den friluftsintresserade så är denna stadsdel optimal. I direkt anslutning till hemmet finner ni trevliga promenadstigar mot Norra berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra berget finner ni också ett elljusspår som också under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.

Kommunikationerna är mycket bra i området och närmaste busshållplats ligger endast ca 200 m från hemmet. Här går flertalet busslinjer som kan ta er mot stadskärnan, Alnö, Granloholm eller mot Birsta shoppingområde och vidare mot Ljustadalen samt Timrå.

Snabbfakta
Avgift:
8 915 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Obl tillägg på bredband enligt föreningens gruppavtal vilket beräknas under driftkostnader.
Rum:
6 rum
Boarea:
128 kvm
Våning:
2 av 3
Byggnadsår:
1967
Planritning
Mäklare

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor lägenhet med inglasad balkong och utsikt mot Sundsvallsbron

  • Fin utsikt
  • Stor inglasad balkong

Välkommen till denna rymliga lägenhet på 128 kvm med sex rum! Lägenheten har fyra sovrum, ett stort vardagsrum och en matplats som erbjuder en härlig utsikt över Sundsvallsbron och vattnet. De fina ytskikten gör bostaden extra trivsam, och den stora inglasade balkongen blir ett perfekt ställe för avkoppling. Dessutom finns gott om förvaringsmöjligheter – perfekt för den större familjen eller dig som önskar mer utrymme.

I Nedre Haga bor ni med närhet till allt som ni kan tänkas att behöva. Alldeles i närheten av bostaden finner ni restaurangen Marco Polo och inom promenadavstånd når ni matbutik, bageri, frisörsalong, vårdcentral, folktandvård samt för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Ni når Sundsvalls stadskärna på ca 15 minuters promenad från ytterdörren.

För den friluftsintresserade så är denna stadsdel optimal. I direkt anslutning till hemmet finner ni trevliga promenadstigar mot Norra berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra berget finner ni också ett elljusspår som också under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.

Kommunikationerna är mycket bra i området och närmaste busshållplats ligger endast ca 200 m från hemmet. Här går flertalet busslinjer som kan ta er mot stadskärnan, Alnö, Granloholm eller mot Birsta shoppingområde och vidare mot Ljustadalen samt Timrå.

TIPSA

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skönsbergsvägen 23C

Kök

Stilrent kök i vit ton med full maskinpark.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp.

Matplats

Matplats med härlig utsikt över Sundsvallsbron och vattnet.

Badrum

Badrum med kakel och klinker.

WC

WC med kommod och handfat.

Sovrum 1-4

Fyra rymliga sovrum med plats för säng och garderober.

Fakta – Skönsbergsvägen 23C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 6 rum, 128 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 78 (1101)
Månadsavgift: 8 915 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Obl tillägg på bredband enligt föreningens gruppavtal vilket beräknas under driftkostnader.
Andelstal: Andel i förening 1,557 %, andel av årsavgift 1,557 %
Indirekt nettoskuldsättning: 405 891 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Haga är en stadsdel i Sundsvall som ligger nordost om stadskärnan. Stadsdelen har stor del villa- och parhusbebyggelse. Den är attraktiv, och bostadspriserna är därför bland de högsta i Sundsvall. Haga har åtskilliga skolor inom sina gränser. Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia.
Kommunikation: Goda förbindelser och en busstur mot centrum tar bara några minuter.
Närservice: Här finns bland annat bensinmack, restauranger och pizzerior, bageri, café och mataffären Coop Nära.
Övrigt: Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår, även Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Det är nära till Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner.

Fakta – BRF Stuvaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 92
Antal lokaler: 9
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Sporren 7 med byggår 1967. 92 lägenheten med bostadsrätt och 4 lokaler med bostadsrätt. 5 lokaler med hyresrätt. 97 garageplatser.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköter Hsb Södra Norrland.
Parkering: 97 garageplatser, med separat kö
Besöksparkering - Man får tillstånd av föreningen
Viktigt att ställa sig i kö så snart man blivit medlem.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Tele2 kabel-tv ingår i avgiften. Telenor internet 250/250 mbit/s och Ip-telefoni är upphandlat av föreningen och debiteras med ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/månaden.
Renoveringar
Urval av större utförda arbeten

2023 Färdigställande laddinfrastruktur. Reling av L-huset. Byte lägenhetsdörrar, låssystem samt skalskydd på ytter och gaveldörrar. Målning luckor på tak samt påbörjad målning av källargolv. Besiktning och åtgärder på tak
2021 Slutförande av relining 19J/K. Asfaltering av uppfart mot flaggstång, Installation av laddstolpar. Altandäck
utanför Träffpunkten. Borttagande av blomlådor på garagedäck, nya räcken på garagedäck, nybyggnation av
förskolans gårdshus samt diverse mindre målningsjobb bl a stödmurar och sophus.
2020 Nya tvättmaskiner och nytt torkskåp på 19M
2019 Asfaltering av garageinfart och justering ytor efter utvidgning av balkong
2018 Utbyggnad och inglasning balkonger
2017 Fönsterbyte, tilläggsisolering takbjälklag
2015 Byte hiss 19-L-M och byte tvättmaskiner
2014 Föreningslokal iordningställande. Ventilation restauranglokal
2010-2013 Stambyte och badrumsrenovering mm

För planerade arbeten hänvisar vi till föreningens årsredovisning.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 700 kr/år
Övrigt: 1 500 kr/år

Kostnaden "övrigt" avser föreningens gruppavtal på bredband.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen