Centrum-Stenstaden / Sundsvall

Dalgatan 1A

Utgångspris: 750 000 kr
TIPSA
Stor tvåa med centralt läge

  • Stor tvåa
  • Centralt läge

Varmt välkommen till denna välplanerade och rymliga tvåa! Bostaden erbjuder ett rymligt arbetsvänligt kök med goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt ett trevligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Samtliga kvadratmeter nyttjas optimalt med vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter, stort sovrum med utrymme för dubbelsäng och garderober, goda förvaringsmöjligheter i stor garderobslösning som sväljer årets samtliga plagg.

Här bor du med endast några hundra meter till allt du kan tänkas behöva. Du når centrum i Sundsvall på endast 5 minuter promenad, där finner du diverse shopping, matbutiker, apotek, gym och restauranger. Perfekt belägen på västra sidan av stan med närhet till grönområde, trevliga promenadstigar, Himlabadets äventyrsbad, gym och högskolan Mittuniversitetet.

Snabbfakta
Avgift:
4 065 kr
I avgiften ingår, vatten, värme, tv och bredband
Rum:
2 rum
Boarea:
60 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
750 000 kr
Byggnadsår:
1942
Planritning
Visningar
  • Anmälan via webben
    Måndag 28 oktober 16:15 - 16:45
    Boka
Mäklare

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor tvåa med centralt läge

  • Stor tvåa
  • Centralt läge

Varmt välkommen till denna välplanerade och rymliga tvåa! Bostaden erbjuder ett rymligt arbetsvänligt kök med goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt ett trevligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Samtliga kvadratmeter nyttjas optimalt med vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter, stort sovrum med utrymme för dubbelsäng och garderober, goda förvaringsmöjligheter i stor garderobslösning som sväljer årets samtliga plagg.

Här bor du med endast några hundra meter till allt du kan tänkas behöva. Du når centrum i Sundsvall på endast 5 minuter promenad, där finner du diverse shopping, matbutiker, apotek, gym och restauranger. Perfekt belägen på västra sidan av stan med närhet till grönområde, trevliga promenadstigar, Himlabadets äventyrsbad, gym och högskolan Mittuniversitetet.

Visningar
  • Anmälan via webben
    Måndag 28 oktober 16:15 - 16:45
    Boka
TIPSA

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Dalgatan 1A

Vardagsrum

Stort vardagsrum med utrymme för matplats, soffgrupp och förvaring.

Kök

Kök i vit ton med mycket förvaringsmöjligheter och bänkyta.

Badrum

Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Tvättmaskin.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.

Fakta – Dalgatan 1A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 60 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 44-2006-1-15-5 (1101)
Utgångspris: 750 000 kr
Månadsavgift: 4 065 kr
I avgiften ingår, vatten, värme, tv och bredband
Andelstal: Andel i förening 3,529 %, andel av årsavgift 3,529 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 100 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide. Närhet till hamnen, Norrporten Arena och Himlabadet.
Kommunikation: Avstånd till centrum 0 km. Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.
Parkering: I området kring centrum finns gott om parkeringplatser
Närservice: Här finner du självklart det mesta som banker, polis, frisörer, mataffärer, närbutiker och en rad butiker och företag av olika slag.
Övrigt: Resa till och från Sundsvall
Reser gör du enkelt, från Stockholm finns flera bussbolag med dagliga förbindelser. Norrifrån går den klassiska “Norrlandskusten” med flera dagliga anslutningar till Sundsvall från de större orterna längs kusten, ända från Haparanda. Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt även flera dagliga avgångar med “Nabotåget” till Östersund. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Stockholm Arlanda med SAS, Stockholm Bromma med BRA flyg samt Gotland Visby under sommaren samt en del utlandsdestinationer.

Kultur, idrott och fritid
I centrum finns Domsaga Musikhus för musikintresserade ungdomar. I området finns volleybollplan, fotbollsplaner, skatepark och fitnessanläggningar. Här finns Stadsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 Arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn och gäst hamn, promenadstråk, teaterkvarteret och mycket, mycket mer. Gångavstånd till natur och friluftsliv i Sidsjöområdet, Norra och Södra stadsbergen.

Fakta – BRF Underlaget

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 32
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB BRF Underlaget i Sundsvall är en äkta bostadsrättsförening med 32 lägenheter upplåten med bostadsrätt, 3 lokaler med hyresrätt samt 8 parkeringsplaster. Föreningen bildades år 1968 och med nybyggnadsår 1942.
Parkering: 8st p-platser med eluttag för 300kr/mån. Separat kölista. 8st i kö per 2023-09-27.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1942
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Tv grundutbud Tele2 - ingår
Bredband Telenor - ingår
Renoveringar
Föreningen har en 30 årig underhållsplan som uppdateras årligen.
2020 OVK-besiktning, byte div teknik i undercentral för cirkulationspump för värme
2019 Fogning och målning av balkar till balkonger
2018 Byte tvättmaskin i tvättstugan. Byte låssystem tvättstuga och entréer vid behov.
2017 Installation bredband. Brandåtgärder i källaren.
2017 Ombyggnad av uteplats
2015 Uppdatering av gårdsmiljö
2014 Renovering fläktaggregat. OVK-besiktning. Rengöring ventilation och brandskyddskontroll. Byte av expansionskärl. Planering av grusgångar och parkeringar.
1992 Stambyte, byte lägenhetsdörrar, fönster och el.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 984 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 984 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen