Sallyhill / SUNDSVALL

Lekängsvägen 2A

Utgångspris: 625 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart etta med sovalkov

  • Kvadratsmart lägenhet
  • Etta med sovalkov
  • Låg avgift
  • Badrum med kakel, klinker & tvättmaskin

Välkommen till denna kvadratsmarta etta! Här kan du njuta av ett optimalt planerat boende med sovalkov, rymligt badrum med tvättmaskin, kakel och klinker, gott om förvaringsmöjligheter tack vare dom stora garderoberna i hallen samt en låg månadsavgift.

Här erbjuds närhet till allt du kan önska dig, såsom universitet, stadskärna, kommunikationer, nattliv och en vacker parkmiljö.

BRF Olofsgården är en välskött och stabil förening. Som boende här har du alla bekvämligheter inom gångavstånd. Här finns allt du behöver för att göra vardagen lättare - vårdcentral, skola, dagis, matbutiker, kvarterskrogar, apotek och friluftsområdet Sidsjön för eftermiddagspromenader.

Snabbfakta
Avgift:
2 055 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och tv.
Rum:
1 rum
Boarea:
30 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
625 000 kr
Byggnadsår:
1961
Visningar
  • Anmälan via webben
    Måndag 25 november 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart etta med sovalkov

  • Kvadratsmart lägenhet
  • Etta med sovalkov
  • Låg avgift
  • Badrum med kakel, klinker & tvättmaskin

Välkommen till denna kvadratsmarta etta! Här kan du njuta av ett optimalt planerat boende med sovalkov, rymligt badrum med tvättmaskin, kakel och klinker, gott om förvaringsmöjligheter tack vare dom stora garderoberna i hallen samt en låg månadsavgift.

Här erbjuds närhet till allt du kan önska dig, såsom universitet, stadskärna, kommunikationer, nattliv och en vacker parkmiljö.

BRF Olofsgården är en välskött och stabil förening. Som boende här har du alla bekvämligheter inom gångavstånd. Här finns allt du behöver för att göra vardagen lättare - vårdcentral, skola, dagis, matbutiker, kvarterskrogar, apotek och friluftsområdet Sidsjön för eftermiddagspromenader.

Visningar
  • Anmälan via webben
    Måndag 25 november 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lekängsvägen 2A

Hall

Rymligt hall med mycket förvaringsmöjligheter.

Allrum

Rymligt allrum med plats för soffgrupp, matbord. Sovalkov med plats för säng.

Kök/pentry

Här finns kyl, frys, mikrovågsugn, diskho, spis och ugn.

Badrum

Stort badrum med kakel, klinker och tvättmaskin.

Fakta – Lekängsvägen 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 1 rum, 30 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 101 (1203)
Utgångspris: 625 000 kr
Månadsavgift: 2 055 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och tv.
Andelstal: Andel i förening 0,588 %, andel av årsavgift 0,588 %
Indirekt nettoskuldsättning: På grund av att föreningens tillgångar är större än föreningens skulder blir bostadens nettoskuldsättning 0 kr.
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Sallyhill är en stadsdel i Sundsvall i Medelpad, Västernorrlands län. Strax väster om Sidsjöbäcken låg förr en villa som hette Sallyhill. Där bodde på 1860-talet en engelsk bjälkhandlare, som troligen gav egendomen namnet. Runt omkring var det mest åkrar och ängar.
Kommunikation: Strax väster om centrum, ca 3-5 minuter med buss
Närservice: I närområdet finner man både matbutiker, bensinstationer och andra företag-
Övrigt: Skolor sjukvård tandläkare mm finns i närområdena

Fakta – BRF Olofsgården

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 105
Antal lokaler: 10
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Tegen 1, byggd år 1961 som består av 105 lägenheter med bostadsrätt och 10 lokaler med hyresrätt. Dessutom finns 75 bilplatser.
Två gemensamma tvättstugor med torkrum är belägen i källaren port C/D och F/G. Det finns ett vindsförråd och matkällarförråd som tillhör bostadsrätten. Cykelförråd finns vid parkeringen. Föreningen har även en samlingslokal man kan låna/hyra samt på innergården finns en ny gemensam uteplats med två grillplatser. Extraförråd finns att hyra, separat kö.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköter HSB Södra Norrland.
Parkering: 75 st motorvärmarplatser tilldelas enligt kölista hos HSB.
Övriga omärkta parkeringsplatser gäller 24 timmars parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1961
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Bredband via Telenor. I månadsavgiften ingår internet 250/100 Mbit/s, IP-telefoni (VoIP) Mini samt en router. (Frakt ingår men modell på router kan förändras och måste beställas via Bredbandsbolagets kundservice. Kabel-tv via Tele2 analoga grundutbud ingår.
Renoveringar
Föreningen har en 30 årig underhållsplan som årligen uppdateras. I nuläget finns inga större renoveringar planerade förutom det kontinuerliga underhållet av fastigheten och dess lokaler.


2020 Föreningen har bistått med bygglovsansökning och tillståndsansökningar i samband med att befintlig
hyresgäst tecknat kontrakt för en ytterligare lokal och renoverat densamme
2020 Takbesiktning och lagning av läckande stuprör, renovering av sprickor i grunden
2021 Spolning och filmning av avloppsstammar. En liten läcka åtgärdades. Filmningen visade att befintliga
stammar är i ok skick för sin ålder och att inte några åtgärder behöver göras den närmaste tiden
2021 Lagning av spricka ovan entrédörr på norra sidan
2021 Målning/uppfräschning av föreningslokalen
2022 Installerat sammankopplade brandvarnare på vind och trapphus
2022 Renoverat och fräschat upp en av föreningens lokaler åt befintlig hyresgäst som utökat de lokaler de hyr av
oss
2023 Nya ståldörrar till förrådsutrymmen i källaren, två skyddsrum samt uthyrningsförråd.
2023 Installation av nytt "taggsystem", porttelefoner för entrédörrar och bokningstavlor till gemensamma utrymmen.
2023 Renovering av tvättstugor inklusive inköp av nya maskiner
2023 Uppdatering av el från 1-fas till 3-fas till samtliga lägenheter, enligt bifallen motion
2023 Inköp av hjärtstartare

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

2023-2024 Byggnation av relax & övernattningsrum
2024 Målning av parkeringsplatser
2025 Kontroll av byggnadens tak
2026 Kontroll av byggnadens stammar & avloppsledningar

Driftkostnader

Totalsumma: 1 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen