KOMMER SNART

Skönsmon / Sundsvall

Harmonigatan 40

TIPSA
Perfekt för dig som söker studentlägenhet, första boende eller en övernattningslägenhet!

  • Övernattningslägenhet
  • Studentboende
  • Lättmöblerat
  • Badrum i kakel och klinker
  • Entréplan
  • Fiber

Välkommen till denna praktiska och välplanerade lägenhet på 20 kvm, perfekt för den som söker en första bostad eller en övernattningslägenhet. Med en smart layout och enkel möblering erbjuder rummet goda möjligheter att skapa en trivsam atmosfär.

Badrummet är stiligt inrett med kakel och klinker, vilket ger en fräsch känsla. Kokvrån är funktionell och om önskemål finns gällande spis kan detta enkelt åtgärdas, tack vare den installerade fläkten.

Läget är centralt, med närhet till både kommunikationer, matbutik och apotek. Du har endast 5 min med bil och 15 min med cykel till Sundsvall centrum, vilket gör det enkelt att ta del av stadens utbud.

En perfekt bostad för studenter eller för den som vill ha en praktisk och lättskött lägenhet i ett bra läge!

Snabbfakta
Avgift:
1 683 kr
Uppvärmning, fiber, varmvatten ingår i månadsavgiften.
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
20 kvm
Våning:
1 av 3
Byggnadsår:
1963
Mäklare

Michael

Lindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt för dig som söker studentlägenhet, första boende eller en övernattningslägenhet!

  • Övernattningslägenhet
  • Studentboende
  • Lättmöblerat
  • Badrum i kakel och klinker
  • Entréplan
  • Fiber

Välkommen till denna praktiska och välplanerade lägenhet på 20 kvm, perfekt för den som söker en första bostad eller en övernattningslägenhet. Med en smart layout och enkel möblering erbjuder rummet goda möjligheter att skapa en trivsam atmosfär.

Badrummet är stiligt inrett med kakel och klinker, vilket ger en fräsch känsla. Kokvrån är funktionell och om önskemål finns gällande spis kan detta enkelt åtgärdas, tack vare den installerade fläkten.

Läget är centralt, med närhet till både kommunikationer, matbutik och apotek. Du har endast 5 min med bil och 15 min med cykel till Sundsvall centrum, vilket gör det enkelt att ta del av stadens utbud.

En perfekt bostad för studenter eller för den som vill ha en praktisk och lättskött lägenhet i ett bra läge!

TIPSA

Michael

Lindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Harmonigatan 40

Hall/Kokvrå

Hall med avhängingsmöjlighet till vänster, kokvrån med diskho till höger. Fläkt installerad vilket ger en smidig möjlighet till att få dit en spis för enklare matlagning.

Allrum

Lättmöblerat rum med fin fondvägg. Fönster för härligt ljusinsläpp. Med kreativitet får du plats med säng, soffa, skrivbord, kyl/frys samt tv. Allt du kan tänkas behöva.

Badrum

Trevlig badrum klätt i kakel och klinker. Toalett, dusch, handfat samt spegel med förvaring. Fint skick med tidlösa färgval.

Fakta – Harmonigatan 40

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 1 rum och kokvrå, 20 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 0901 (1001)
Månadsavgift: 1 683 kr
Uppvärmning, fiber, varmvatten ingår i månadsavgiften.
Andelstal: Andel i förening 0,371 %
Indirekt nettoskuldsättning: 52 448 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Skönsmon ligger mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I öster gränsar stadsdelen till Kubikenborg, i väster till Östermalm. Enstaka hus från äldre tider finns kvar i stadsdelen, men den dominerande bebyggelsen är flerfamiljshus (låghus) och mindre villor från 1950-talet och framåt. Visuellt domineras stadsbilden av stadsdelens enda 12-våningshus. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.
Kommunikation: Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min.
Närservice: Här finns bland annat ICA Nära Kubiken, Postombud, restaurang, konditori med café, kiosk. brandstation. Vårdcentralen Skönsmon, Äldreboendet Almedalen och Mitthems plusboende Skönsmohuset med café och Träffpunkt samt aktiviteter för äldre.
Övrigt: Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.

Fakta – BRF Metallen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 119
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Föreningens fastigheten, Metallen 2, bebyggdes 1963. Fastigheten är belägen på Kyrkbergsvägen 20 A-F och Harmonigatan 34-40 i Sundsvall. På fastigheten finns tre bostadshus innehållande 119 lägenheter och en lokal. På fastigheten finns även 100 parkeringsplatser.
Föreningen har en gemensam träningslokal och övernattningsrum som kan nyttjas av de boende.
Föreningen har gemensam tvättstuga med två tillhörande torkrum. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och en mattvätt/centrifug. I anslutning till tvättstugan finns också ett mangelrum.I samma hus finns även cykelförråd och tillhörande källarförråd (ca 1x2m, nätat) samt matkällare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://metallen.castor.se
Parkering: 100platser med separat kö (150Kr/månad.)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 523 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Bostadsrättshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
Energideklaration 2020
Ventilationsombyggnad 2019-2020
Utökning av parkeringsplatser och lekplats 2016-2017
Ombyggnad av elsystemet samt byte till ledbelysning i allmänna utrymmen 2015-2016
Byte av takkrön, fasadplåtar och balkongfronter 2015
Spolning och injustering av värmesystemet 2011
Asfaltering 2011
Byte av lägenhetsdörrar 2007
Byte av fönster 2005
Ombyggnad av ventilation 2004
Installation av bredband 2002
Totalt stambyte och badrumsrenovering 2001

Driftkostnader

Totalsumma: 1 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 500 kr/år
Försäkring: 1 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen