/ Sollefteå

Hembygdsvägen 9

Föreslagen budstart: 350 000 kr
TIPSA
En rymlig 3rok med balkong i västläge!

  • Högt i tak
  • Rymligt vardagsrum med balkong i västläge - kvällssol
  • Gångavstånd till centrum och mataffärer
  • Närhet till regementet
  • Gångavstånd till hågestaön och fina promenadstråk

Välkommen till Hembygdsvägen 9 och denna tre rums lägenhet.

Bostaden erbjuder hall med förvaringsmöjligheter, kök med plats för mindre matbord, två sovrum med plats för större säng och diverse möblemang samt ett rymligt vardagsrum med balkong med kvällsol.

Denna lägenhet är en halv trappa upp från markplan. I föreningen finns tvättstugan och förråd.

I BRF Orren bor du med ett centralt och bekvämt läge, med närhet till allt som Sollefteå har att erbjuda. Du har enkel tillgång till butiker, restauranger och andra viktiga bekvämligheter, vilket underlättar din vardag.
Ni har även gångavstånd till bland annat Lillängets förskola och skola (F-3), Vallaskolan (4 - 9 ) GB-skolan (gymnasium), mataffärer, apotek, badhus, I21, Hågestaön och Nipvallen.

Varmt välkommen med din visningsanmälan!!

Snabbfakta
Avgift:
4 988 kr
I månadsavgiften ingår VA, värme.
Rum:
3 rum
Boarea:
78,5 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
350 000 kr
Mäklare

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

En rymlig 3rok med balkong i västläge!

  • Högt i tak
  • Rymligt vardagsrum med balkong i västläge - kvällssol
  • Gångavstånd till centrum och mataffärer
  • Närhet till regementet
  • Gångavstånd till hågestaön och fina promenadstråk

Välkommen till Hembygdsvägen 9 och denna tre rums lägenhet.

Bostaden erbjuder hall med förvaringsmöjligheter, kök med plats för mindre matbord, två sovrum med plats för större säng och diverse möblemang samt ett rymligt vardagsrum med balkong med kvällsol.

Denna lägenhet är en halv trappa upp från markplan. I föreningen finns tvättstugan och förråd.

I BRF Orren bor du med ett centralt och bekvämt läge, med närhet till allt som Sollefteå har att erbjuda. Du har enkel tillgång till butiker, restauranger och andra viktiga bekvämligheter, vilket underlättar din vardag.
Ni har även gångavstånd till bland annat Lillängets förskola och skola (F-3), Vallaskolan (4 - 9 ) GB-skolan (gymnasium), mataffärer, apotek, badhus, I21, Hågestaön och Nipvallen.

Varmt välkommen med din visningsanmälan!!

TIPSA

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hembygdsvägen 9

Hall

Välkomnande hall med garderober och klädkammare.

Kök

Kök med under och över skåp. Utrustat med spis med ugn, kombinerad kyl med frys och bänk diskmaskin.

Badrum

Badrum med matta och delvis kaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin, handfat och wc.

Sovrum 1

Sovrum med plats för säng och diverse möblemang.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och diverse möblemang. Utgång till balkong i västläge.

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng och diverse möblemang.

Fakta – Hembygdsvägen 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sollefteå
Storlek: 3 rum, 78,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
En halv trappa upp
Lägenhetsnummer: 1003 (1003)
Föreslagen budstart: 350 000 kr
Månadsavgift: 4 988 kr
I månadsavgiften ingår VA, värme.
Andelstal: Andel i förening 8,449 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Då föreningens räntebärande skulder är lägre än räntebärande tillgånger blir nettoskuldsättningen 0.
Energiprestanda: 95 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – BRF Orren

Antal lägenheter: 16
Allmänt om föreningen: Det finns 8 lägenheter på Hembygdsvägen 9. Fastigheten byggdes 1953 och tillhör BRF Orren.
Parkering: 3st garage
12 st Parkeringsplatser
Hus
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Renoveringar
2016 OVK Besiktning. Lagat golv i entré på 9:an
2018 Bytt tamburdörrar och låscylindrar.
2019 Bytt fjärrvärmeväxlare.
2020 Påbörjat indragning av fiber, ej klart.
2021 Byggt uteplats, Energideklaration utförd
2022 Monterat fönsterventiler i alla lägenheter
2023 Ingen större åtgärd

Planerade åtgärder
2024-2025 Fasadrenovering

Driftkostnader

Totalsumma: 16 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 700 kr/år
Övrigt: 10 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Eget elabonnemang, internet och kabel-tv tecknas av innehavaren. Övrigt avser: Abonnemang för Allente. Nuvarande ägare hade det största paketet därav hög månads avgift för tv.
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Eon

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen