KOMMER SNART

Sidsjö / Sundsvall

Hakon Ahlbergs väg 77

TIPSA
Naturskönt område, öppen planlösning & hiss!

  • Nyproducerat 2018
  • Öppen planlösning
  • Balkong med härlig utsikt

Äntligen saluförs en tilltalande lägenhet praktiskt belägen med egen ingång och hiss, med moderna inredningsdetaljer som kommer få dig att längta hem!

Den här tvåan, som är byggd 2018, är i nyskick och varje detalj har noga planerat. I bostadsrättsföreningen Sidsjögläntan bor du med ett perfekt läge, nära både naturen och centrala Sundsvall. Lägenheten har en modern design, med eleganta parkettgolv och smakfullt valda färger och material. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och förhöjer den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet. Här finns ett sovrum, en balkong med fantastisk utsikt samt ett stilrent badrum med tvättmöjligheter. En ledig parkeringsplats finns att hyra omgående.

I området finns allt du kan tänkas behöva – skolor, förskolor, vårdcentral, hotell, pub, mataffär och bra bussförbindelser. Dessutom har du nära till Sidsjöns fina rekreationsområde, med skidbacke, fotbollsplan och mycket mer. Bara ett stenkast bort ligger STC
gym som erbjuder generösa öppettider.
Detta är både en plats och ett hem som bara måste upplevas på plats, välkommen med din visningsanmälan.

Där du trivs.
Där är ditt hem.
Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 762 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundavgift för fibernät från Servanet.
Rum:
2 rum
Boarea:
55 kvm
Våning:
2 av 4
Byggnadsår:
2018
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Naturskönt område, öppen planlösning & hiss!

  • Nyproducerat 2018
  • Öppen planlösning
  • Balkong med härlig utsikt

Äntligen saluförs en tilltalande lägenhet praktiskt belägen med egen ingång och hiss, med moderna inredningsdetaljer som kommer få dig att längta hem!

Den här tvåan, som är byggd 2018, är i nyskick och varje detalj har noga planerat. I bostadsrättsföreningen Sidsjögläntan bor du med ett perfekt läge, nära både naturen och centrala Sundsvall. Lägenheten har en modern design, med eleganta parkettgolv och smakfullt valda färger och material. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och förhöjer den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet. Här finns ett sovrum, en balkong med fantastisk utsikt samt ett stilrent badrum med tvättmöjligheter. En ledig parkeringsplats finns att hyra omgående.

I området finns allt du kan tänkas behöva – skolor, förskolor, vårdcentral, hotell, pub, mataffär och bra bussförbindelser. Dessutom har du nära till Sidsjöns fina rekreationsområde, med skidbacke, fotbollsplan och mycket mer. Bara ett stenkast bort ligger STC
gym som erbjuder generösa öppettider.
Detta är både en plats och ett hem som bara måste upplevas på plats, välkommen med din visningsanmälan.

Där du trivs.
Där är ditt hem.
Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hakon Ahlbergs väg 77

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och stor klädkammare. Fint ljust golv och ljusa väggar.

Kök

Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Inredning i vitt med mörka bänkskivor och ljust stänkskyd ovan arbetsytor. Spishäll, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt kyl/frys. Ljust golv och ljusa väggar.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök och utgång till balkong. Gott om plats för både soffa och matgrupp. Fint ljust golv och ljusa väggar.

Sovrum

Fint ljust golv och ljust grå väggar. Plats för säng och förvaringsmöbel.

Badrum

Stort badrum med wc, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin och torkrumlare.

Fakta – Hakon Ahlbergs väg 77

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 4-1102 (1102)
Månadsavgift: 3 762 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundavgift för fibernät från Servanet.
Andelstal: Andel i förening 1,7 %, andel av årsavgift 1,72 %
Indirekt nettoskuldsättning: 697 067 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C
Omgivning
Allmänt om området: Sidsjö, Böle och Mårtensro
Stadsdelarna ligger drygt två kilometer sydväst om Sundsvalls centrum och naturskönt är ordet som bäst beskriver dessa områden med Sidsjön i centrum och det relativt nybyggda villaområdet Mårtensro. Sidsjöområdet är under utbyggnad och utveckling och Böle ligger intill, mer lantligt med villor och lantbruk.
Kommunikation: Avstånd till centrum är cirka 3-4 km och restiden ungefär 10 minuter
Närservice: Här finns bland annat Ica Nära med postombud. Hotell och restaurang.
Övrigt: Vård
Sidsjö har vårdcentral och ett trygghetsboende och området är under utveckling.

Kultur, idrott och fritid
Här finns Sidsjö friluftsområde med friluftsbad, fiskemöjligheter, kanotcenter, elljusspår, motionsstigar, friluftscenter, slalombacke med bland annat ett snowboardland. I Sidsjön finns även gym, isbanor och fotbollsplaner.

Fakta – BRF Sidsjögläntan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 44
Allmänt om föreningen: Brf Sidsjögläntan består av totalt 44 lägenheter. På entrévåningen finns två 4:or med egen uteplats med trall. På våningarna ovanför finns 2:or samt 3:or med tillhörande balkonger. Samtliga 2:or är identiska i sin uppbyggnad. 3:or och 4:or är spegelvända beroende på vilken sida av huset lägenheten är placerad.

Lägenhetsinnehavaren kan hyra bilplats med motorvärmaruttag alt carport.
Ett förråd till varje lägenhet finns på tomten.

Samtliga lägenheter har tvättmaskin och torktumlare placerad i badrummet.
Parkering: P-plats och Carport finns att hyra
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Ventilation- Fläktstyrt till- och frånluftssystem.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: grundavgift för fibernät från Servanet ingår i månadsavgift
Renoveringar
Föreningen utför löpande underhåll och har påbörjat arbetet med att ta fram en uppdaterad underhållsplan.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen