Matfors / MATFORS

Bällstavägen 7

Föreslagen budstart: 895 000 kr
TIPSA
55+ Senior boende i centrala Matfors

  • Närhet till matbutik & café
  • Fin gemenskap i föreningen
  • Närhet till natur
  • Inglasad balkong
  • 55+ boende
  • Parkering utanför entrén
  • Goda kommunikationer
  • Hälso- och vårdcentral i området
  • Handikappanpassat
  • Hiss
  • Ljusinsläpp från tre olika väderstreck
  • Hobbyrum & samlingslokal
  • Stor klädkammare
  • Nyrenoverat badrum

Välkommen till Bällstavägen 7.

Nu har ni chansen att förvärva detta trivsamma boende i den eftertraktade senior föreningen i Matfors.

Här erbjuds en optimal planlösning med härligt ljusinsläpp från tre olika väderstreck. Lägenheten är handikappanpassad och välkomnar alla från 55 år.
Lägenheten ligger en våning upp i huset och kan nås både via trappan eller hissen. Väl inne i lägenheten möts du av en ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt ingång till den stora klädkammaren. Badrummet är nyrenoverat och har gott om förvaring. Till lägenheten finns en stor tvättstuga att tillgå på källarplan men för den som vill installera en egen tvättmaskin i badrummet är detta förberett. Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med en öppen ingång till ett rum som kan användas som ett extra sovrum, eller fortsätta nyttjas som en matsal. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys samt en kombinerad spis med ung som är helt ny. Sovrummet har ett fönster som bjuder på utsikt mot vackra ljungan.

Hobbyrummet samt samlingslokalen används idag flitigt av samtliga medlemmar, där det ofta anordnas kräftskivor, surströmmingskvällar samt andra högtidsmiddagar. Samlingslokalen är också perfekt att nyttja vid födelsedagar eller andra tillfällen när man har familj och vänner över på besök. Hobbyrummet används till allt från att plantera om blommor till snickei samt vinterförvaring av gemensamt utomhusmöblemang. Till lägenheten hör också ett större förråd som ligger i anslutning till tvättstugan, hobbyrummet och samlingslokalen på källarplan som nås både via trappen och hissen.

I Matfors finns en stor gemenskap bland pensionärer, där det anordnas allt från danskvällar, utflykter och gemensamma träffar av PRO föreningen.

Observera följande regler för Brf Senioren
* Medlemsansökan beviljas av styrelsen.
* Lägenheten upplåts endast till personer mellan 55-75 år.
* Rökning är inte tillåtet i lägenheten.
* Månadsavgiften betalas via Hälsinglands Sparbank.
* Plats till carport upplåts efter inflyttningsordning.
* Föreningen inhandlar tjänster som snöröjning, gräsklippning. Mindre serviceuppgifter, som tex trappstädning sköts av medlemmarna.

Varmt välkommen på visning och välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
6 822 kr
Inkl värme, vatten och bredband ( 100Mbit ) Telia lagom.
Rum:
3 rum
Boarea:
85,5 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
895 000 kr
Byggnadsår:
1995
Planritning
Planritning
Visningar
  • Visning
    Måndag 25 november 15:30 - 16:00
    Boka
Mäklare

Elin

Sörholm

ANSVARIG
MÄKLARE

55+ Senior boende i centrala Matfors

  • Närhet till matbutik & café
  • Fin gemenskap i föreningen
  • Närhet till natur
  • Inglasad balkong
  • 55+ boende
  • Parkering utanför entrén
  • Goda kommunikationer
  • Hälso- och vårdcentral i området
  • Handikappanpassat
  • Hiss
  • Ljusinsläpp från tre olika väderstreck
  • Hobbyrum & samlingslokal
  • Stor klädkammare
  • Nyrenoverat badrum

Välkommen till Bällstavägen 7.

Nu har ni chansen att förvärva detta trivsamma boende i den eftertraktade senior föreningen i Matfors.

Här erbjuds en optimal planlösning med härligt ljusinsläpp från tre olika väderstreck. Lägenheten är handikappanpassad och välkomnar alla från 55 år.
Lägenheten ligger en våning upp i huset och kan nås både via trappan eller hissen. Väl inne i lägenheten möts du av en ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt ingång till den stora klädkammaren. Badrummet är nyrenoverat och har gott om förvaring. Till lägenheten finns en stor tvättstuga att tillgå på källarplan men för den som vill installera en egen tvättmaskin i badrummet är detta förberett. Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med en öppen ingång till ett rum som kan användas som ett extra sovrum, eller fortsätta nyttjas som en matsal. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys samt en kombinerad spis med ung som är helt ny. Sovrummet har ett fönster som bjuder på utsikt mot vackra ljungan.

Hobbyrummet samt samlingslokalen används idag flitigt av samtliga medlemmar, där det ofta anordnas kräftskivor, surströmmingskvällar samt andra högtidsmiddagar. Samlingslokalen är också perfekt att nyttja vid födelsedagar eller andra tillfällen när man har familj och vänner över på besök. Hobbyrummet används till allt från att plantera om blommor till snickei samt vinterförvaring av gemensamt utomhusmöblemang. Till lägenheten hör också ett större förråd som ligger i anslutning till tvättstugan, hobbyrummet och samlingslokalen på källarplan som nås både via trappen och hissen.

I Matfors finns en stor gemenskap bland pensionärer, där det anordnas allt från danskvällar, utflykter och gemensamma träffar av PRO föreningen.

Observera följande regler för Brf Senioren
* Medlemsansökan beviljas av styrelsen.
* Lägenheten upplåts endast till personer mellan 55-75 år.
* Rökning är inte tillåtet i lägenheten.
* Månadsavgiften betalas via Hälsinglands Sparbank.
* Plats till carport upplåts efter inflyttningsordning.
* Föreningen inhandlar tjänster som snöröjning, gräsklippning. Mindre serviceuppgifter, som tex trappstädning sköts av medlemmarna.

Varmt välkommen på visning och välkommen hem!

Visningar
  • Visning
    Måndag 25 november 15:30 - 16:00
    Boka
TIPSA

Elin

Sörholm

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bällstavägen 7

Hall

Ljus och rymlig hall med gott om plats för förvaring.

Klädkammare

Klädkammare med gott om upphängnings och förvaringsmöjlighet

Badrum

Nyrenoverat badrum med dusch, wc, kommod med plats för förvaring samt förberett för tvättmaskin.

Kök

Ljust kök med fullstor kyl och frys, helt ny spis med ugn samt diskmaskin.

Sovrum

Rymligt sovrum med garderober samt plats för en stor säng. Morgonsol samt utsikt över ljungan.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med utgång till balkongen. Vardagsrummet är fördelat på två rum varav den mindre delen används som extra sovrum i dagsläget men skulle även kunna nyttjas som matsal.

Sovrum 2

Sovrum med öppen ingång från vardagsrummet.

Balkong

Rymlig inglasad balkong med plats för möblemang.

Fakta – Bällstavägen 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 3 rum, 85,5 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 7 (1103)
Föreslagen budstart: 895 000 kr
Månadsavgift: 6 822 kr
Inkl värme, vatten och bredband ( 100Mbit ) Telia lagom.
Andelstal: Andel i förening 11,82 %
Indirekt nettoskuldsättning: 396 929 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Matfors är en tätort i Sundsvalls kommun i Medelpad. Orten är belägen cirka 15 km väster om Sundsvall och ligger alldeles söder om tätorten Vattjom med Europaväg 14 (E14) däremellan.

Matfors fick sitt namn tack vare den rika tillgången på lax i forsen i Ljungan. Orten Matfors var länge av mindre betydelse i jämförelse med Lucksta i Attmars socken, som var den dominerande orten tills det att Matforsbron över Ljungan byggdes. Senare byggdes även nu nedlagda Matfors pappersbruk och flera andra mindre industrier vilket ytterligare ökade Matfors betydelse och ledde till att orten blev den dominerande i trakten.

Skolan i Matfors heter Matfors skola och omfattar årskurs F-9. Skolan delades upp år 2002 när elevantalet i årskurs 6-9 blev för stora och en del blev då Sköle skola. Sju år senare, när årskullarna blev mindre, så slogs skolorna ihop igen till Matfors skola. Trots minskat elevantal är Matfors skola den näst största skolan i Västernorrlands län. Matfors har även fem populära förskolor.

Matfors har blivit populärt bland företagare och numer finns flera frisörsalonger, pizzerior, gym/träningsanläggningar, café och bageri med inredning och kläder, medicinfabrik, destilleri, möbelbutik, mataffär, florist, bensinstationer samt Folkets Hus med danslokal och biograf.

Utöver det finns även hälso- och vårdcentral, folktandvården, fritidsgård, badhus och sporthall, idrottsföreningar, padelbana samt flera äldreboenden.
Kommunikation: Goda bussförbindelser in till Sundsvall.

Fakta – BRF Senioren

Antal lägenheter: 10
Allmänt om föreningen: * Medlemsansökan beviljas av styrelsen
*Lägenheten upplåts endast till personer mellan 55-75 år
*Rökning är inte tillåtet i lägenheten
*Månadsavgiften betalas via Hälsinglands Sparbank
*Plats till carport upplåts efter inflyttningsordning
*Föreningen inhandlar tjänster som snöröjning, gräsklippning. Mindre serviceuppgifter, som tex trappstädning sköts av medlemmarna.
Parkering: Parkeringsplats med motorvärmare 150 :- Månaden
Kö till parkeringsplats med carport bestäms efter antal år i föreningen 250 :- Månaden.
Hus
Byggår: 1995
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Bilplats: Parkeringsplats med motorvärmare finns tillgänglig 150 :- / månaden. Kö till carport bestäms efter antal år i föreningen 250:- / Månaden.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen