KOMMER SNART

/ Sollefteå

Storgatan 44B

Föreslagen budstart: 375 000 kr
TIPSA
Modern 2rok i centrala Sollefteå!

  • Fin avgift på ca 2917 kr/mån
  • Belägen i centrala Sollefteå
  • Inre reparationsfond på 7654 kr
  • Balkong

Välkommen till Storgatan 44B i centrala Sollefteå!

Nu ges chansen att förvärva en fin 2rok på 58kvm med en låg månadsavgift där det bara är att flytta in!
Bostaden erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter samt en smart kontorslösning bakom spegel skjutdörrarna, rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och diverse möblemang. Härifrån tar du dig till hemmets balkong. Köket är modernt och har plats för matbord. Sist men inte minst finner ni sovrum i harmoniska färger och gott om klädförvaring i garderober.

I Brf Jämten bor du i en stabil förening med låga avgifter samt med närhet till bland annat centrala Sollefteå, restauranger, frisörer.

Även om nuvarande ägare har valt att mjukstarta sin försäljning är du redan nu välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
2 917 kr
Ingår i månadsavgift: Kabel-TV: Basutbud via Triple play ingår i avgiften Inkl obligatoriskt tillägg för Internet: Upp till 100 mbit genom Triple play (165 kr/mån).
Rum:
2 rum
Boarea:
58 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
375 000 kr
Planritning
Mäklare

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 2rok i centrala Sollefteå!

  • Fin avgift på ca 2917 kr/mån
  • Belägen i centrala Sollefteå
  • Inre reparationsfond på 7654 kr
  • Balkong

Välkommen till Storgatan 44B i centrala Sollefteå!

Nu ges chansen att förvärva en fin 2rok på 58kvm med en låg månadsavgift där det bara är att flytta in!
Bostaden erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter samt en smart kontorslösning bakom spegel skjutdörrarna, rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och diverse möblemang. Härifrån tar du dig till hemmets balkong. Köket är modernt och har plats för matbord. Sist men inte minst finner ni sovrum i harmoniska färger och gott om klädförvaring i garderober.

I Brf Jämten bor du i en stabil förening med låga avgifter samt med närhet till bland annat centrala Sollefteå, restauranger, frisörer.

Även om nuvarande ägare har valt att mjukstarta sin försäljning är du redan nu välkommen med din intresseanmälan!

TIPSA

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Storgatan 44B

Hall

Välkomnande hall med fint golv och grå väggar. Goda avhängningsmöjligheter. Stor garderob som idag används som kontorsplats.

Kök

Fint grått golv och väggar i lugn ljust grå ton. Inredning i grått med ljusa bänkskivor och fint stänkskydd ovan arbetsytor. Utrustat med spishäll, inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Plats för matbord.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. Stort fönster och utgång till balkong ger ett fint ljusinsläpp och extra rymd till rummet.

Sovrum 1

Fint golv och mörka väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

Badrum

Badrum med wc, handfat och glasad duschkabin.

Fakta – Storgatan 44B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sollefteå
Storlek: 2 rum, 58 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 30 (1204)
Föreslagen budstart: 375 000 kr
Månadsavgift: 2 917 kr
Ingår i månadsavgift: Kabel-TV: Basutbud via Triple play ingår i avgiften
Inkl obligatoriskt tillägg för Internet: Upp till 100 mbit genom Triple play (165 kr/mån).
Andelstal: Andel i förening 1,031 %, andel av årsavgift 1,031 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

På grund av att föreningens tillgångar är större än föreningens skulder blir den indirekta nettoskuldsättningen 0.
Reparationsfond: 7 654 kr
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Hsb Bostadsrättsförening Jämten i Sollefteå

Antal lägenheter: 88, varav 6 hyresrätter
Allmänt om föreningen: HSB BRF Jämten i Sollefteå är en äkta bostadsrättsförening med 88 lägenheter i Sollefteå. Föreningen bildades år 1969.

Föreningens lägenheter fördelas på: 3 st 1 rok, 50 st 2 rok, 35 st 3 rok.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen har under året skötts av HSB Södra Norrland.
Från och med 2023-01-01 övergår fastighetsskötsel från HSB Södra Norrland till Steves fastighetsservice AB.
Parkering: Parkeringsplatser (separat kö):
32 garage, kostnad
39 bilplatser
Viktigt ställa sig i kö snarast efter godkänt medlemskap i föreningen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 436 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV: Basutbud via Triple play ingår i avgiften
Internet: Upp till 100 mbit genom Triple play
Renoveringar
-Under de senaste fem åren har följande större åtgärder genomförts:
2019 Målning av sophus, Målning av övre balkonger storgatan 44. Byte låssystem.
2020 OVK-mätning hyreslokaler.
2021 Inga åtgärder.
2022 Reparation av parkeringsytor, Inköp av en tvättmaskin.
2023 OVK-mätningar i lägenheter och hyreslokaler. Målning av smidesräcken på franska balkonger. Målning av mur. Reparation av parkeringsytor.

-Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2024 Träpanel och smidesräcken entréer - målning. Vikport garage, ses över.
2025 Granittrappor lagning entréer, Balkongplatta lagning nos, Tvättstuga - ommålning, Trapphus målning.
2026 Asfaltytor lagning, Sophus målning, Målning karm skyltfönster, OVK-besiktning hyreslokaler och garage, Affärslokal fläktaggregat.
2027 Helmålning trapphus. Genomgång och spolning av avloppsstammar (relignade 2012).
2028 Träfönster butik, målning. Fläktaggregat.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 124 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 240 kr/år
Försäkring: 1 884 kr/år

Föreningen har gemensamhets vilket innebär att du endast betalar för din förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen