Välkomna till detta ombonade enplanshus med källarplan i Sundsbruk, beläget längst in på en lugn gata på en hörntomt. Huset utstrålar en hemtrevlig känsla och har renoverats med omsorg för att skapa ett funktionellt och trivsamt boende. Här får du en tidlös inredning och moderna lösningar som gör vardagen enkel och bekväm.
Hemmet har ett stilrent renoverat kök och ett fräscht badrum med kakel och klinker, samt golvvärme för extra komfort. Ytskikten är genomgående fina och ger ett enhetligt intryck, där varje rum bidrar till den varma och välkomnande känsla som finns. På entréplanet finns ett, alternativt två sovrum, varav ett kan användas som arbetsrum, gästrum eller matsal. Källarplanet erbjuder ytterligare två sovrum, isolerade och välfungerande för familjens behov, samt gott om förvaring. Nedervåningen innehåller även en rymlig hall, tillsammans med en toalett i jättefint skick.
Som om att det inte vore nog så finner vi en hemmaverkstad, matkällare samt tvättstuga där du finner bergvärme-pumpen, förvaringsmöjligheter, tvättmaskin/torktumlare samt en dusch.
Allt välbevarat och i fint skick.
Bekvämligheter som bergvärme, nya fönster och bra förrådsutrymmen gör det här huset både energieffektivt och praktiskt. Garaget med motorport och motorvärmare vid gårdsparkeringen gör det enkelt att ta hand om bilen och annat förvaringsbehov.
Tomten är en riktig pärla med både trädäck, inglasat uterum och en paviljong i söderläge där du kan njuta av solens värme hela dagen. Baksidan erbjuder en balkong på höjd med havsutsikt – en perfekt plats för att koppla av och njuta av utsikten. Här omfamnas huset av grönska, vilket ger en känsla av lugn och avskildhet.
Läget är mycket bra, med nära till Birsta och alla bekvämligheter som underlättar vardagen. Du får ett lugnt boende i en trygg miljö, men samtidigt är service-utbudet bara en kort bilresa bort.
För barnfamiljer finns både förskolor samt Gångvikens skola F-6 inom kort promenadavstånd.
Det här är ett hem som erbjuder både funktionalitet och trivsel, med gott om plats för hela familjen.
Varmt välkommen på visning redan nu, i vår virtuella visningstjänst!
Välkomna till detta ombonade enplanshus med källarplan i Sundsbruk, beläget längst in på en lugn gata på en hörntomt. Huset utstrålar en hemtrevlig känsla och har renoverats med omsorg för att skapa ett funktionellt och trivsamt boende. Här får du en tidlös inredning och moderna lösningar som gör vardagen enkel och bekväm.
Hemmet har ett stilrent renoverat kök och ett fräscht badrum med kakel och klinker, samt golvvärme för extra komfort. Ytskikten är genomgående fina och ger ett enhetligt intryck, där varje rum bidrar till den varma och välkomnande känsla som finns. På entréplanet finns ett, alternativt två sovrum, varav ett kan användas som arbetsrum, gästrum eller matsal. Källarplanet erbjuder ytterligare två sovrum, isolerade och välfungerande för familjens behov, samt gott om förvaring. Nedervåningen innehåller även en rymlig hall, tillsammans med en toalett i jättefint skick.
Som om att det inte vore nog så finner vi en hemmaverkstad, matkällare samt tvättstuga där du finner bergvärme-pumpen, förvaringsmöjligheter, tvättmaskin/torktumlare samt en dusch.
Allt välbevarat och i fint skick.
Bekvämligheter som bergvärme, nya fönster och bra förrådsutrymmen gör det här huset både energieffektivt och praktiskt. Garaget med motorport och motorvärmare vid gårdsparkeringen gör det enkelt att ta hand om bilen och annat förvaringsbehov.
Tomten är en riktig pärla med både trädäck, inglasat uterum och en paviljong i söderläge där du kan njuta av solens värme hela dagen. Baksidan erbjuder en balkong på höjd med havsutsikt – en perfekt plats för att koppla av och njuta av utsikten. Här omfamnas huset av grönska, vilket ger en känsla av lugn och avskildhet.
Läget är mycket bra, med nära till Birsta och alla bekvämligheter som underlättar vardagen. Du får ett lugnt boende i en trygg miljö, men samtidigt är service-utbudet bara en kort bilresa bort.
För barnfamiljer finns både förskolor samt Gångvikens skola F-6 inom kort promenadavstånd.
Det här är ett hem som erbjuder både funktionalitet och trivsel, med gott om plats för hela familjen.
Varmt välkommen på visning redan nu, i vår virtuella visningstjänst!
Ett rymligt uterum med plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för sociala stunder året runt. Eluttag och infravärmare gör det möjligt att njuta av längre kvällar och förlänga de varmare årstiderna. För extra vardags-komfort finns även ett uttag för motorvärmare installerat på utsidan mot parkeringen.
Välkomnande, ljus hall med stiliga ytskikt och praktisk förvaring. Här finns plats att hänga av ytterkläder både direkt innanför dörren och längre in efter halvtrappan. Dörr direkt till höger leder till fint renoverad trappa som tar oss till källarplan.
Badrummet är stilrent med kakel och klinker, golvvärme och duschväggar i glas samt ny toalettstol 2024. En elegant handdukstork, spegel med inbyggda spottar samt ett praktiskt handfat med skåpsförvaring håller rummet både funktionellt och estetiskt tilltalande.
Renoverat 2016 med gott om bänkytor och en praktisk köksö, perfekt för både matlagning och måltider. Köket är utrustat med induktionshäll, dubbla ugnar (en med mikrofunktion), samt en modern kyl och frys. Här finns även en funktionell diskho, smakfulla ytskikt och inbyggda spottar som ger ett lyxigt intryck. De dubbla fönstren ger ett härligt ljusinsläpp, och med gott om eluttag för köksapparater och vitvaror från 2016, samt en fullstor diskmaskin från 2022, är detta ett kök som ger dig en lyxig känsla kombinerat med det praktiska.
Detta rymliga vardagsrum, med fönster åt flera håll, erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finner du renoverade ytskikt från 2016 och ett vackert slipat parkettgolv som ger rummet ett stiligt intryck. Rummet är lätt att möblera och rymmer både soffgrupp och matplats.
Den glasade altandörren i vardagsrummet leder ut till balkongen, där du kan njuta av en spektakulär utsikt över havets inlopp.
Ett generöst sovrum med felfria ytskikt, nytt isolerat parkettgolv samt hemtrevlig och inbjudande tapet. Fönstret bjuder på en rofylld utsikt över havets inlopp. Här finns också en stor, integrerad garderobsvägg som både är praktisk och ger rummet en stilren, estetisk känsla.
Detta rymliga rum erbjuder stora möjligheter för olika användningsområden, vare sig det är som sovrum, matsal eller kontor. Rummet har stiliga ytskikt, nytt isolerat parkettgolv samt stort fönster som släpper in naturligt dagsljus. Den integrerade garderoben bidrar både till funktionalitet och en stilren känsla, vilket gör det enkelt att möblera och hålla rummet organiserat.
En välkomnande hall med nyrenoverade ytskikt från 2023 och gott om plats för ytterkläder. Den moderna entrédörren med glasparti ger ett stilrent intryck och släpper in ett härligt ljus.
Ett rymligt sovrum som erbjuder många användningsmöjligheter. Rummet har nyligen renoverade ytskikt från 2023 och golvisolering, vilket ger en fräsch och behaglig känsla. Den stora integrerade garderobsväggen håller rummet både praktiskt och stilrent. Fönstret vetter mot husets baksida och ger ett lugnt och avskilt läge.
Ett rymligt rum som passar utmärkt som sovrum, hobbyrum eller gästrum. Med nyrenoverade ytskikt från 2024 och fönster mot husets baksida, får rummet ett lugnt och avskilt läge.
Denna toalett är nyligen renoverad (2023) med fräscha ytskikt som ger ett modernt och inbjudande intryck. Den har även en helt ny toalettstol från 2023, vilket gör att allt känns fräscht och väl omhändertaget. Ett litet men smakfullt utrymme som bidrar till hemmets helhet.
Ett funktionellt utrymme som perfekt kan användas som hemmets verkstad. Här finns gott om plats för både verktygsförvaring och arbetsbänk, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa i lugn och ro. Ett ypperligt rum för både hobbyprojekt och praktiska sysslor.
Generös yta med flertalet hyllplan som hjälper dig att hålla ordning samt förvara matvaror eller annat som efterfrågar en svalare förvaring.
Denna stora tvättstuga erbjuder gott om förvaringsutrymme och plats för en bergvärmepump. Intilliggande rum är utrustat med både tvättmaskin, torktumlare och duschkabin, vilket gör det praktiskt och funktionellt. Källarfönster ger ett trevligt ljusinsläpp, och de genomgående fina ytskikten skapar en fräsch och välhållen känsla.
Ett stort garage med motordriven port för enkel åtkomst. Här finns flertalet eluttag, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för både bänkyta och trädgårdsverktyg. Ett perfekt utrymme för både bil, hobbyprojekt och förvaring.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
23 445 kr/år
VA:
10 106 kr/år
Renhållning:
1 920 kr/år
Försäkring:
5 580 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
15 630 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
