Centrum / TIMRÅ

Skogsvägen 10B

Budgivning pågår
TIPSA

  • Inglasad balkong
  • 2 sovrum
  • Rymligt vardagsrum
  • Kök 2019

Denna bostad erbjuder en praktisk och genomtänkt planlösning som passar både vardagsliv och sociala sammanhang. Det rymliga vardagsrummet rymmer en bekväm soffgrupp och matsalsmöbel och har utgång till en inglasad balkong. Balkongen är en trivsam förlängning av bostaden och erbjuder en plats att njuta av i flera säsonger. Köket är modernt och fullt utrustat med alla nödvändiga vitvaror, inklusive diskmaskin. Generösa arbetsytor och plats för matbord gör det enkelt att laga mat och umgås.

Bostaden har två väl tilltagna sovrum som erbjuder gott om utrymme för säng och möbler. En klädkammare som ger en praktisk förvaring och bidrar till bostadens funktionalitet. Det helkaklade badrummet håller en god standard och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt en handdukstork för extra bekvämlighet.

Välkommen till en bekväm och funktionell bostad i ett trevligt område!

Snabbfakta
Avgift:
4 971 kr
I månadsavgiften ingår kabel-tv via tele 2. Obligatoriskt VA-tillägg 148kr/månad, tillägg för bredband 95kr/månad samt balkongtillägg 874kr/månad. Individuell mätning av EL.
Rum:
3 rum
Boarea:
82 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
715 000 kr
Byggnadsår:
1963
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Torsdag 16 januari 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Inglasad balkong
  • 2 sovrum
  • Rymligt vardagsrum
  • Kök 2019

Denna bostad erbjuder en praktisk och genomtänkt planlösning som passar både vardagsliv och sociala sammanhang. Det rymliga vardagsrummet rymmer en bekväm soffgrupp och matsalsmöbel och har utgång till en inglasad balkong. Balkongen är en trivsam förlängning av bostaden och erbjuder en plats att njuta av i flera säsonger. Köket är modernt och fullt utrustat med alla nödvändiga vitvaror, inklusive diskmaskin. Generösa arbetsytor och plats för matbord gör det enkelt att laga mat och umgås.

Bostaden har två väl tilltagna sovrum som erbjuder gott om utrymme för säng och möbler. En klädkammare som ger en praktisk förvaring och bidrar till bostadens funktionalitet. Det helkaklade badrummet håller en god standard och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt en handdukstork för extra bekvämlighet.

Välkommen till en bekväm och funktionell bostad i ett trevligt område!

Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Torsdag 16 januari 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Skogsvägen 10B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Timrå
Storlek: 3 rum, 82 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: E39 (1202)
Föreslagen budstart: 715 000 kr
Månadsavgift: 4 971 kr
I månadsavgiften ingår kabel-tv via tele 2. Obligatoriskt VA-tillägg 148kr/månad, tillägg för bredband 95kr/månad samt balkongtillägg 874kr/månad. Individuell mätning av EL.
Andelstal: Andel i förening 1,766 %
Indirekt nettoskuldsättning: 259 397 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 149 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Timrå centrum ligger 13 km norr om Sundsvall. Här bor man centralt samtidigt som man har närhet till fina naturområden med orörd natur och fantastiska fiskevatten
Kommunikation: Bussförbindelserna är goda och det är även nära till sundsvall/Timrå flygplats.
Parkering: Det finns 46 parkeringsplatser med eluttag och 6 garageplatser i föreningen. För närvarande finns inga lediga platser. Till parkeringsplats är det två i kö (kontrollerat 2024-06-10). Kontakta Nisses för mer info om parkeringar.
Närservice: Matbutiker, restauranger, vårdcentral, apotek. Skolor samt barnomsorg likväl som äldreomsorg.

Fakta – BRF Mariedal

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 72
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: BRF Mariedal är en äkta bostadsrättsförening i Timrå. Föreningen bildades år 1962. Fastigheterna bebyggdes 1963 och består av två bostadshus. Fastighetens värdeår är 1963. Fastigheten är belägen på Köpmangatan 27 B-C samt Skogsvägen 10 A-B.

Föreningen upplåter 72 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med bostadsrätt samt fem lokaler med hyresrätt.
Lägenhetsfördelning:
1 rok - 24 st
2 rok - 32 st
3 rok - 16 st
Parkering: 46 st p-platser med motorvärmare som går att hyra. 2 i kö. 2024-06-10
6 st garageplatser i varmgarage. 11st i kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 477 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV grundutbud från Tele2 ingår i avgiften. Bredband Arkaden 100/100 Mbit/s (kan uppgraderas mot tilläggskostnad).
Renoveringar
Balkongprojekt (2023, färdigställs 2024),
Ombyggnad ventilation och OVK-besiktning (2021-2022),
Upprustning lekplats och entrépartier (2020),
Tvättstuga (2019),
Boknings- och passersystem (2018),
Brandsäkerhet (2017),
Styrning undercentral (2017),
Låssystem (2016),
Stambyte (2015)
Ventilationssystem (2012),
injustering värmesystem (2012) och Fasadrenovering (2010-2011),
Säkerhetsdörrar (2002).

Planerade renoveringar:
Byte av garageportar
Installation av nytt ventilationssystem samt fläktbyten i lägenhetenheterna
Utreder inglasning av balkonger

Driftkostnader

Totalsumma: 2 772 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 772 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Individuell mätning av EL.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen