Välkommen till detta vackra och välbevarade 60-talshus i suterräng, där du får en fantastisk kombination av tidstypisk charm och moderna bekvämligheter. Här erbjuds stora sociala ytor, underbar utsikt mot havet och södra berget, samt en genomtänkt planlösning som ger både funktion och komfort. Huset är utrustat med bergvärme vilket ger både ett behagligt inomhusklimat och låga driftskostnader året runt.
På entréplanet möts du av en öppen och ljus hall med stilren trappa till nedervåningen. Här finner du ett stort, genomgående vardagsrum med fönster i flertalet väderstreck som ger ett härligt ljusflöde under hela dagen. Vardagsrummet, som rymmer både soffgrupp och matbord, har en naturlig anslutning till det välplanerade köket. Köket är utrustat med fina och unika detaljer, gott om förvaring och bra arbetsytor, och här finns även plats för ett större matbord. Från vardagsrummet och köket tar du dig ut till en stor uteplats som ligger på höjd, med både en inglasad del och en öppen del med markis, vilket gör det möjligt att njuta av utomhuslivet året runt. Från uteplatsen kan du beundra den fantastiska utsikten mot havet och södra berget. Det inglasade uterummet är perfekt för avkoppling och har en trappa som leder ner till den gröna, terrasserade trädgården, där du finner fruktträd och gott om odlingsmöjligheter. Trädgården är insynsskyddad, vilket ger en privat och rofylld atmosfär.
På entréplanet finns även ett ljust och rymligt sovrum med bra förvaring och fint ljusinsläpp, samt en rymlig toalett med fönster. Den fina trappen leder hos ned till den öppna och breda hallen på nedervåningen. Här finns två rum som går att nyttja efter behov – exempelvis som sovrum, gästrum, kontor eller hobbyrum. Ytorna är flexibla och kan anpassas efter din livsstil. Nedervåningen har också ett rymligt badrum med både stort badkar och dusch, bastu, golvvärme samt utgång till det varma garaget. Garaget är stort och ger mycket förvaringsmöjligheter, och här finner du även bergvärmepumpen samt ett praktiskt grovkök.
Hemmet har verkligen ett perfekt läge som kombinerar lugnet i naturen med närheten till alla tänkbara bekvämligheter. På bara några minuter med bil når du ett flertal större matbutiker, idrottsanläggningar, skolor och förskolor, samt Sundsvalls sjukhus. För den som pendlar eller ofta använder kollektivtrafik, finns även bussförbindelser med täta avgångar, där bussarna går var tionde minut och snabbt tar dig till och från andra delar av staden.
Inom 10 minuter med bil når du både Birsta Centrum – Sundsvalls största handelsområde – samt stadens centrala delar, inklusive Sundsvalls stadskärna med sina restauranger, affärer och serviceutbud. Även Gärdehovs idrottsanläggning ligger på ett kort avstånd, vilket ger utmärkta möjligheter för sport och aktiviteter.
Det är få platser i Sundsvall där du har samma utbud av livets nödvändigheter på så kort avstånd, vilket gör detta läge både bekvämt och attraktivt för den som söker en balans mellan avskildhet och närhet till stadens alla fördelar.
Detta hus är ett perfekt val för den som söker ett välskött och tidlöst boende med moderna fördelar som bergvärme och stora sociala ytor.
Välkommen med din intresseanmälan och upplev detta drömhem med fantastisk utsikt och fina karaktär!
Välkommen till detta vackra och välbevarade 60-talshus i suterräng, där du får en fantastisk kombination av tidstypisk charm och moderna bekvämligheter. Här erbjuds stora sociala ytor, underbar utsikt mot havet och södra berget, samt en genomtänkt planlösning som ger både funktion och komfort. Huset är utrustat med bergvärme vilket ger både ett behagligt inomhusklimat och låga driftskostnader året runt.
På entréplanet möts du av en öppen och ljus hall med stilren trappa till nedervåningen. Här finner du ett stort, genomgående vardagsrum med fönster i flertalet väderstreck som ger ett härligt ljusflöde under hela dagen. Vardagsrummet, som rymmer både soffgrupp och matbord, har en naturlig anslutning till det välplanerade köket. Köket är utrustat med fina och unika detaljer, gott om förvaring och bra arbetsytor, och här finns även plats för ett större matbord. Från vardagsrummet och köket tar du dig ut till en stor uteplats som ligger på höjd, med både en inglasad del och en öppen del med markis, vilket gör det möjligt att njuta av utomhuslivet året runt. Från uteplatsen kan du beundra den fantastiska utsikten mot havet och södra berget. Det inglasade uterummet är perfekt för avkoppling och har en trappa som leder ner till den gröna, terrasserade trädgården, där du finner fruktträd och gott om odlingsmöjligheter. Trädgården är insynsskyddad, vilket ger en privat och rofylld atmosfär.
På entréplanet finns även ett ljust och rymligt sovrum med bra förvaring och fint ljusinsläpp, samt en rymlig toalett med fönster. Den fina trappen leder hos ned till den öppna och breda hallen på nedervåningen. Här finns två rum som går att nyttja efter behov – exempelvis som sovrum, gästrum, kontor eller hobbyrum. Ytorna är flexibla och kan anpassas efter din livsstil. Nedervåningen har också ett rymligt badrum med både stort badkar och dusch, bastu, golvvärme samt utgång till det varma garaget. Garaget är stort och ger mycket förvaringsmöjligheter, och här finner du även bergvärmepumpen samt ett praktiskt grovkök.
Hemmet har verkligen ett perfekt läge som kombinerar lugnet i naturen med närheten till alla tänkbara bekvämligheter. På bara några minuter med bil når du ett flertal större matbutiker, idrottsanläggningar, skolor och förskolor, samt Sundsvalls sjukhus. För den som pendlar eller ofta använder kollektivtrafik, finns även bussförbindelser med täta avgångar, där bussarna går var tionde minut och snabbt tar dig till och från andra delar av staden.
Inom 10 minuter med bil når du både Birsta Centrum – Sundsvalls största handelsområde – samt stadens centrala delar, inklusive Sundsvalls stadskärna med sina restauranger, affärer och serviceutbud. Även Gärdehovs idrottsanläggning ligger på ett kort avstånd, vilket ger utmärkta möjligheter för sport och aktiviteter.
Det är få platser i Sundsvall där du har samma utbud av livets nödvändigheter på så kort avstånd, vilket gör detta läge både bekvämt och attraktivt för den som söker en balans mellan avskildhet och närhet till stadens alla fördelar.
Detta hus är ett perfekt val för den som söker ett välskött och tidlöst boende med moderna fördelar som bergvärme och stora sociala ytor.
Välkommen med din intresseanmälan och upplev detta drömhem med fantastisk utsikt och fina karaktär!
En ljus och öppen hall med stort ljusinsläpp och vackra detaljer, som ett stilrent elementskydd och en elegant trappa med modernt trappräcke i tidlös design. En vacker takkrona i centrum ger rummet en känsla av rymd och stil.
Ett ljust och luftigt vardagsrum med tidlösa detaljer, som eleganta elementskydd som ger rummet en extra touch av stil. De nya fönstren i flera väderstreck släpper in ett härligt ljus, och det fina parkettgolvet tillsammans med harmoniska färgval skapar en inbjudande känsla. Här finns gott om plats för både ett större matbord och en soffgrupp efter eget önskemål. Från rummet nås en glasad altandörr som leder ut till en uteplats med markis, och vidare till en inglasad uteplats.
Ett rymligt och praktiskt kök som förenar estetiska och funktionella kvaliteter. Med sina tidlösa färgval och vackra mosaikväggar får rummet en harmonisk och stilren känsla. Det populära U-formade köket har snygga trädetaljer, en centrerad diskho i unik design, samt diskmaskin och stora förvaringsmöjligheter. Här finns även mikro samt stor kyl och frys. Det öppningsbara fönsterpartiet mot det inglasade uterummet gör servering enkel och ger ett härligt ljusinsläpp.
Ett ljust och charmigt uterum med stora glaspartier som ramar in den fina utsikten över södra berget. Här kan du njuta av ljuset stora delar av året! Trappan leder ner till en grönskande trädgård som blomstrar under sommaren – en idealisk plats för avkoppling och härliga stunder med nära och kära.
Ett mångsidigt och praktiskt rum som kan anpassas efter dina behov – vare sig det är barnrum, tv-rum, kontor eller läsrum. Rummet ligger i anslutning till ett större sovrum, kök samt har en glasad dörr som leder ut till det inglasade uterummet. De fina kulörvalen ger en lugn och trivsam atmosfär, vilket gör rummet perfekt för olika ändamål.
Ett rymligt sovrum med tidlösa kulörer som skapar en lugn och harmonisk känsla. Rummet har ett stort fönster som släpper in gott om naturligt ljus och en integrerad garderobsvägg som ger bra förvaring. Här finns även plats för en central sängplacering samt för byrå eller skrivbord om så önskas.
Fräscht badrum med ljusa väggar och vit kakelvägg. Praktisk förvaring i skåp och spegelskåp samt en generös bänkskiva. Fönstret släpper in naturligt ljus, och tillsammans med hängande växter skapas en hemtrevlig känsla. Stilrent och funktionellt!
Rymlig hall med ljusa väggar och tåligt klinkergolv i varm terrakottaton. Trappan är klädd med grå matta och har ett elegant trähandtag. Vitmålad träpanel i taket och moderna dörrar ger en fräsch känsla.
Rummet får gott om naturligt ljus och rymmer ett stort hörnskrivbord med bra förvaring. Ljusa väggar och tak samt matta på golvet ger en varm känsla. Rummet kan användas efter eget behov, exempelvis som gästrum eller hobbyrum.
Sovrummet i söderläge fylls av naturligt ljus och har ljusa ytskikt samt en fräsch grå plastmatta på golvet. Här finns gott om plats för både säng, skrivbord och byrå. Ett trivsamt och funktionellt rum med perfekt storlek.
Ett rymligt badrum med kakel och klinker, golvvärme och bra förvaring. Här finns ett stort badkar, en rymlig dusch, handfat, tvättställ och spegel. Modern belysning och ljusinsläpp ger en härlig känsla, och en tvättmaskin finns för extra bekvämlighet. Avsluta dagen i den fräscha bastun.
Praktisk toalett med handfat och spegel. Utrymmet klätt i tidlöst kakel och klinker.
Ett rymligt förvaringsutrymme som sväljer mycket, perfekt för familjer i alla storlekar. Matkällaren håller en perfekt temperatur och är i utmärkt skick. Ett praktiskt rum som varje hus har nytta av.
Ett varmt garage med plats för både hemmaverkstad och verktygsvägg. Här finns också ett grovkök och husets värmekälla, bergvärmepumpen. En praktisk yta som kan användas för förvaring eller för att ställa in bilen, beroende på behov.
En insynsskyddad tomt med en fin asfalterad uppfart och välvårdade detaljer vid entrén, som speglar husets omsorgsfulla skötsel. Trädgården har vackra buskar, fruktträd och odlingar, samt är terrasserad för att erbjuda flera härliga uteplatser att njuta av. En perfekt plats för avkoppling och trädgårdspyssel.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
30 200 kr/år
VA:
7 900 kr/år
Renhållning:
1 500 kr/år
Försäkring:
5 760 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Elkostnaden är inklusive uppvärmning.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
