Alnö / ALNÖ

Färjevägen 43

Utgångspris: 650 000 kr
TIPSA
Ljus och fin tvåa centralt på Alnö

  • Fin utsikt
  • Planer på att bygga ut och glasa in balkonger

Nu har du chansen att förvärva denna tvåa centralt belägen på Alnö med en härlig balkong som vetter mot soldränkt söderläge!

Här bor du på ett ostört läge högst upp i huset. Väl inne i hemmet möts du av en ljus och välkomnande hall som vidare tar dig till köket som erbjuder gott om förvaringsmöjlighter och full maskinpark. Sovrummet har goda förvaringsmöjligheter och ett härligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterparti samt plats för större dubbelsäng och diverse möblemang. Hemmet erbjuder även ett väl tilltaget vardagsrum med goda sociala ytor. Här finns plats för soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet hittar du även utgången till hemmets stora och härliga balkong i bästa läge mot söder.

Föreningen har planer på att bygga ut samt glasa in balkongerna runt våren/sommaren 2025. Storleken på balkongerna är tänkt att bli ca 8-9 kvm. Ett balkongtillägg kommer då att tillkomma. För mer frågor gällande balkongerna kontakta föreningen eller förvaltaren.

I Vi bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva. Gym, matbutik, VC, folktandvård, skolor, dagis och kommunikationer finns endast några hundra meters promenad från hemmet. Med buss tar du dig enkelt vidare ut mot de soliga stränderna på södra sidan av ön eller stadsbussarna in mot centrala Sundsvall.

Snabbfakta
Avgift:
3 724 kr
I avgiften ingår tv, internet, vatten och värme.
Rum:
2 rum
Boarea:
55,5 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
650 000 kr
Byggnadsår:
1961-1962
Planritning
Visningar
  • Anmälan via webben
    Måndag 18 november 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och fin tvåa centralt på Alnö

  • Fin utsikt
  • Planer på att bygga ut och glasa in balkonger

Nu har du chansen att förvärva denna tvåa centralt belägen på Alnö med en härlig balkong som vetter mot soldränkt söderläge!

Här bor du på ett ostört läge högst upp i huset. Väl inne i hemmet möts du av en ljus och välkomnande hall som vidare tar dig till köket som erbjuder gott om förvaringsmöjlighter och full maskinpark. Sovrummet har goda förvaringsmöjligheter och ett härligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterparti samt plats för större dubbelsäng och diverse möblemang. Hemmet erbjuder även ett väl tilltaget vardagsrum med goda sociala ytor. Här finns plats för soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet hittar du även utgången till hemmets stora och härliga balkong i bästa läge mot söder.

Föreningen har planer på att bygga ut samt glasa in balkongerna runt våren/sommaren 2025. Storleken på balkongerna är tänkt att bli ca 8-9 kvm. Ett balkongtillägg kommer då att tillkomma. För mer frågor gällande balkongerna kontakta föreningen eller förvaltaren.

I Vi bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva. Gym, matbutik, VC, folktandvård, skolor, dagis och kommunikationer finns endast några hundra meters promenad från hemmet. Med buss tar du dig enkelt vidare ut mot de soliga stränderna på södra sidan av ön eller stadsbussarna in mot centrala Sundsvall.

Visningar
  • Anmälan via webben
    Måndag 18 november 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Färjevägen 43

Vardagsrum

Stort vardagsrum med fint parkettgolv och plats för soffgrupp samt matbord.

Kök

Kök i grå ton med gott om förvaring.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.

Badrum

Badrum med kakel, klinker och tvättmaskin.

Fakta – Färjevägen 43

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 55,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 106 (1202)
Utgångspris: 650 000 kr
Månadsavgift: 3 724 kr
I avgiften ingår tv, internet, vatten och värme.
Andelstal: Andel i förening 0,911 %, andel av årsavgift 0,911 %
Indirekt nettoskuldsättning: På grund av att föreningens tillgångar är större än föreningens skulder blir bostadens nettoskuldsättning 0 kr.
Reparationsfond: 3 307 kr
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Alnön är en 65 km² stor ö utanför Sundsvall. Ön, som är Sveriges 16:e största, är 15 km lång och 6 km bred på bredaste stället. I Alnö centrum finns all tänkbar service och på framför allt södra Alnön finns gott om fritidshus.
Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnön är det typiska sommarparadiset och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar. Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad, natur och friluftsliv.
Kommunikation: Avstånd till Sundsvalls centrum 10-15 km och restiden cirka 20 minuter.
Närservice: Service
Här finns bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, kiosk, frisör, restauranger, café och konditori.
Övrigt: Förskolor, grundskola, vårdcentral finns i området.

Äppelunda fotbollsplan, simhall, bågskytte, fallskärmshoppning, golf-range, Vindhem seglarhamn med båtklubb, Alnö race team -racercykel och triathlonklubb. Många fina stränder där bla Tranviken är ett populärt mål.

Fakta – BRF Wii

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 108
Antal lokaler: 10
Allmänt om föreningen: Brf Wii är en förening som bildades 1965 då de fyra husen stod färdiga. Föreningen består av 108 lägenheter i storleken 1-3 rum o kök. Mycket centralt läge på Alnö med vårdcentral, badhus, folktandvård, affärer, pizzerior, kiosker, bageri, frisörer etc inom ett gångavstånd på 5 min. HSB Södra Norrland är ekonomisk- och teknisk förvaltare. Föreningen har en 30 årig underhållsplan som årligen uppdateras. Yttre fastighetsbesiktning har utförts kontinuerligt under sommarmånaderna.

Matkällare och lägenhetsförråd belägen i källarplan. Tvättstuga finns i källarplan på samtliga flerbostadshus på adressen. Övernattningslägenhet 150 kr/natt. Belägen på Färjevägen 37 i källaren. Där finns det dubbelsäng och extrasängar. Det finns täcken och kuddar, men lakan, påslakan och örngott får man ta med själv. Där finns även mikrougn , vattenkokare , kylskåp och kaffebryggare. Toalett.

Samlingslokal finns på Färjevägen 37 i källaren. Där finns porslin för mindre tillställningar. Det finns diskho, kylskåp, spis och kaffebryggare. Bord och stolar finns. Bokning och nyckel kan man erhålla av styrelsen.
Parkering: 72 st p-platser. 175 kr/mån. Separat kösystem. 2 i kö (2023-05-05)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1961-1962
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Kabel-TV via Tele 2. Grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor. 250/250 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2021 Vattenledningar mellan hus 29.31-35 utbytta pga läckage.
2021 Nytt låssystem i hela föreningen.
2021 Utbyte snörasskydd.
2019 Byte utrustning i tvättstugor, översyn av asfaltering, byte källardörrar.
2018 Relining av bottenstammar.
2017 Tvättstugeutrustning. Ovk besiktning.
2016 Genomgång filmning av bottenstammar.
2015 Renovering övernattningsrum. Renovering fjärrvärmekulvert.
2011 Ny fasad.
1999-2000 Stambyte kök och badrum.
1993 3-glasfönster installerade.
Se även föreningens årsredovisning.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen