/ Junsele

Per Ers väg 12

Föreslagen budstart: 600 000 kr
TIPSA
Rymlig familjevilla centralt i Junsele!

  • Bergvärme
  • Rymligt garage
  • Lättsam tomt på 1 563 kvm
  • Gång avstånd till mataffär

Nu har vi äran att presentera denna rymliga familjevilla med bergvärme!

Bostaden erbjuder på entréplan en rymlig hall med garderober, nyrenoverat badrum från 2023 i moderna färgval, väll tilltaget vardagsrum med plats för soffgrupp och matgrupp samt kök med gott om förvaringsmöjligheter i över och underskåp.
En trappa upp finner ni två stycken väll tilltagna sovrum samt ett badrum med badkar. På källarplan finns det gott om förvarings utrymme, tvättstuga, pannrum och matkällare.

Tomten är på 1 563 kvm och erbjuder en plan och lättsam tomt med ett rymligt garage som har en extra stor port, samt gott om plats för förvaring eller verkstadsdel. Vidare på tomten finns det en förrådsbod med hundgård, denna är dock i behov av renovering.

På Per Ers väg 12 bor ni med gångavstånd till bland annat bensinmack, mataffär, café och restauranger.

Välkommen med din visningsamälan!

Snabbfakta
Boarea:
90 kvm
Biarea:
56 kvm
Tomtarea:
1563 kvm
Föreslagen budstart:
600 000 kr
Byggnadsår:
1953
Fastighetsbeteckning:
Junsele-Östanbäck 1:24
Planritning
Visningar
  • Välkommen med din visningsanmälan!
    Onsdag 18 december 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig familjevilla centralt i Junsele!

  • Bergvärme
  • Rymligt garage
  • Lättsam tomt på 1 563 kvm
  • Gång avstånd till mataffär

Nu har vi äran att presentera denna rymliga familjevilla med bergvärme!

Bostaden erbjuder på entréplan en rymlig hall med garderober, nyrenoverat badrum från 2023 i moderna färgval, väll tilltaget vardagsrum med plats för soffgrupp och matgrupp samt kök med gott om förvaringsmöjligheter i över och underskåp.
En trappa upp finner ni två stycken väll tilltagna sovrum samt ett badrum med badkar. På källarplan finns det gott om förvarings utrymme, tvättstuga, pannrum och matkällare.

Tomten är på 1 563 kvm och erbjuder en plan och lättsam tomt med ett rymligt garage som har en extra stor port, samt gott om plats för förvaring eller verkstadsdel. Vidare på tomten finns det en förrådsbod med hundgård, denna är dock i behov av renovering.

På Per Ers väg 12 bor ni med gångavstånd till bland annat bensinmack, mataffär, café och restauranger.

Välkommen med din visningsamälan!

Visningar
  • Välkommen med din visningsanmälan!
    Onsdag 18 december 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Per Ers väg 12

ENTRÉPLAN

Hall

Välkomnande hall med mörkt golv och grå väggar. Goda avhängningsmöjligheter.

Kök

Ljust golv och grå väggar Köksinredningen går i grå ton med ljusa bänkskivor och vitt kakel ovan arbetsytor. Utrustat med spis, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum

Ljust golv och ljusa väggar. Gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Öppenspis som sprider värme och stämning.

Badrum

Stilrent badrum med grå golv och väggar och inredning i svart. Kommod med handfat, wc och glasad duschhörna

ÖVRE PLAN

Hall

Hall med utgång till balkong. Ljust golv och ljust grå väggar.

Sovrum 1

Ljust golv och ljust grå väggar. Stora garderober och plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

Sovrum 2

Ljust golv och ljust grå väggar med svart fondvägg. Stora garderober och plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

Sovalkov

Ljust golv och ljusa väggar. Ha rummet som sovalkov eller som walk in closet.

Badrum

Badrum med rutigt klinkergolv och inkaklat badkar. Wc och handfat

KÄLLARPLAN

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Goda utrymmen till förvaringsmöbel.

Förråd/Rum

På nedre plan finns flera förrådsrum och rum som lätt kan göras om till hobbyrum.

Teknikrum/pannrum

Hemmetts värmesystem hittas i detta rum

GARAGE

Stort fristående garage med gott om plats för både bil och trädgårdsmaskiner.

Fakta – Per Ers väg 12

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sollefteå
Fastighetsbeteckning: Junsele-Östanbäck 1:24
Storlek: 90 kvm boarea, 56 kvm biarea
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 600 000 kr
Energiprestanda: 83 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2283-93/104.1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1986-10-23)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 366 000 kr
Taxeringsvärde: 209 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 177 000 kr
Markvärde: 32 000 kr
Fastighetsavgift: 1 568 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 1953
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Bergvärme, kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Altan 2024
Badrum renoverat 2023
Bytt golv i hallen
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1563 kvm
Övriga byggnader
Garage som byggdes 1997.
Förrådsbod med hundgård som är i behov av renovering.

Driftkostnader

Totalsumma: 45 265 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 29 615 kr/år
VA: 6 500 kr/år
Sotning: 450 kr/år
Renhållning: 1 200 kr/år
Försäkring: 7 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Försäkringsbolag: Tre kronor
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Eon
Elförbrukning: 12 000 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 1 568 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen