Unikt hem med fantastisk utsikt och vattennära läge!
Välkommen till ett hem med smakfulla materialval och härliga ytor. Entréplan erbjuder ett modernt Balingslöv-kök (2021), matsal med charmig kakelugn och utgång till en stor altan, vardagsrum med kamin samt ett extra rum – perfekt som kontor eller gästrum. Helkaklat badrum och förvaring under trappen.
På övervåningen finns ett helkaklat badrum och två rymliga sovrum, varav ett har klädkammare och möjlighet att delas upp vid behov.
Den stora altanen omsluter huset och är perfekt för härliga grillkvällar med familj och vänner. När kvällen blir sval kan ni flytta in i det mysiga uterummet. Dessutom finns en matkällare som kan bli en imponerande vinkällare.
Tomten är hela 6070 kvm och sträcker sig ända ner till vattnet där ni hittar ett soldäck. Här finns plats för både sol och bad!
Från huset har du nära ned till Ångermanälven där ni kan bada, hänga, åka båt och paddla. En kort promenad är ni i centrala Sollefteå på några minuter där du hittar butiker, systemet, frisörer och mycket mer. I Sollefteå bor du med närhet till det mesta.
Som du säkert förstår måste det här hemmet upplevas på plats för att se husets rätta potential.
Välkommen med din intresseanmälan!
Unikt hem med fantastisk utsikt och vattennära läge!
Välkommen till ett hem med smakfulla materialval och härliga ytor. Entréplan erbjuder ett modernt Balingslöv-kök (2021), matsal med charmig kakelugn och utgång till en stor altan, vardagsrum med kamin samt ett extra rum – perfekt som kontor eller gästrum. Helkaklat badrum och förvaring under trappen.
På övervåningen finns ett helkaklat badrum och två rymliga sovrum, varav ett har klädkammare och möjlighet att delas upp vid behov.
Den stora altanen omsluter huset och är perfekt för härliga grillkvällar med familj och vänner. När kvällen blir sval kan ni flytta in i det mysiga uterummet. Dessutom finns en matkällare som kan bli en imponerande vinkällare.
Tomten är hela 6070 kvm och sträcker sig ända ner till vattnet där ni hittar ett soldäck. Här finns plats för både sol och bad!
Från huset har du nära ned till Ångermanälven där ni kan bada, hänga, åka båt och paddla. En kort promenad är ni i centrala Sollefteå på några minuter där du hittar butiker, systemet, frisörer och mycket mer. I Sollefteå bor du med närhet till det mesta.
Som du säkert förstår måste det här hemmet upplevas på plats för att se husets rätta potential.
Välkommen med din intresseanmälan!
Ljus inbjudande hall med bra förvaring under trappen med avhängningsmöjlighet för ytterkläder och skor.
Kök och vitvaror från populära Ballingslöv i naturnära kulörer. Utrustat med kyl, frys, häll med integrerad fläkt, ugn, mikrovågsugn.
Badrum med kakel, klinkers, wc, handfat med kommod, golvvärme, tvättmaskin och torktummlare.
Matsal med plats för matbord. En härlig kakelugn för extra värme eller för mysfaktorn samt utgång till altanen.
Stor altan med vidsträckt utsikt över älven. Här finns plats för större matbord, solsängar. I anslutning till altanen finner ni ett lusthus med fönster i 360 grader.
Här har ni ett enormt fönster med utsikt över älven. Här får ni plats med soffgrupp framför eldkaminen.
Ett utrymme som kan användas som ett extra sovutrymme eller som ett hemmakontor.
Helkaklat badrum. Utrustat med golvvärme, dusch, handfat och wc.
Rymligt sovrum med separat del för klädkammare. För den större familjen är detta ett rum man kan dela upp för ett extra sovrum.
Sovrum med plats för säng och diverse möblemang. Gott om plats för förvaring i garderoberna.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
20 000 kr/år
El:
9 000 kr/år
VA:
7 000 kr/år
Sotning:
150 kr/år
Renhållning:
4 200 kr/år
Försäkring:
8 000 kr/år
Övrigt:
3 000 kr/år
OBS: Driftkostnaderna är delvis schbloniserade pga att ingen har bott där permanent ca ett år tillbaka.
https://www.ekonomifokus.se/bostad/salja-bostad-guide/driftkostnad-bostad
Övrigt: Exempelvis avgifter till samfälligheter, vägföreningar, larm osv.
Försäkringsbolag:
Trygghansa
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 3 158 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
