KOMMER SNART

Timrå / TIMRÅ

Parkvägen 7

TIPSA
Ljus och välplanerad trea med inglasad balkong!

  • Inglasad balkong
  • Genomgående planlösning
  • Rymligt kök med Diskmaskin
  • Rejäl Matplats
  • Tvättmaskin
  • 2 Sovrum
  • Närhet till Birsta
  • Förråd

Välkommen till denna rymliga och ljusa trea, belägen högst upp i huset på våning 3 av 3. Här får du en genomgående planlösning som skapar ett fint ljusflöde i bostaden. Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp. Härifrån når du den inglasade balkongen i ett skyddat och soligt läge, helt utan insyn och med fin utsikt. Köket har en charmig matplats vid burspråksfönstret och är utrustat med diskmaskin.

De två sovrummen är väl tilltagna med gott om plats för dubbelsäng och garderober. Bostaden har både ett badrum med tvättmaskin och en gästtoalett för extra bekvämlighet. Utöver detta finns ett mindre förråd i lägenheten, perfekt för ytterkläder och extra förvaring.

Här bor du centralt med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva. Runt knuten finner du diverse shopping, matbutiker, apotek, gym, systembolag, vårdcentral och restauranger. Närmsta kommunikation finner du på Köpmangatan (Timrå torget), här går busslinje 120 som tar dig mot Birsta city på bara 5 minuter eller vidare mot Sundsvall. Vidare finner du Timrå tågstation som tar dig mot norr eller söderut, önskar du ta bilen når du snabbt E4:an med en påfart några hundra meter från bostaden.

Välkommen till Parkvägen 7!

Snabbfakta
Avgift:
5 206 kr
inkl Värme, VA, kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för internet om 125kr/mån.
Rum:
3 rum
Boarea:
73 kvm
Våning:
3 av 3
Byggnadsår:
1960
Planritning
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och välplanerad trea med inglasad balkong!

  • Inglasad balkong
  • Genomgående planlösning
  • Rymligt kök med Diskmaskin
  • Rejäl Matplats
  • Tvättmaskin
  • 2 Sovrum
  • Närhet till Birsta
  • Förråd

Välkommen till denna rymliga och ljusa trea, belägen högst upp i huset på våning 3 av 3. Här får du en genomgående planlösning som skapar ett fint ljusflöde i bostaden. Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp. Härifrån når du den inglasade balkongen i ett skyddat och soligt läge, helt utan insyn och med fin utsikt. Köket har en charmig matplats vid burspråksfönstret och är utrustat med diskmaskin.

De två sovrummen är väl tilltagna med gott om plats för dubbelsäng och garderober. Bostaden har både ett badrum med tvättmaskin och en gästtoalett för extra bekvämlighet. Utöver detta finns ett mindre förråd i lägenheten, perfekt för ytterkläder och extra förvaring.

Här bor du centralt med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva. Runt knuten finner du diverse shopping, matbutiker, apotek, gym, systembolag, vårdcentral och restauranger. Närmsta kommunikation finner du på Köpmangatan (Timrå torget), här går busslinje 120 som tar dig mot Birsta city på bara 5 minuter eller vidare mot Sundsvall. Vidare finner du Timrå tågstation som tar dig mot norr eller söderut, önskar du ta bilen når du snabbt E4:an med en påfart några hundra meter från bostaden.

Välkommen till Parkvägen 7!

TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Parkvägen 7

Hall

Rymlig hall med plats för upphängning av ytterkläder

WC

Gästtoalett med wc och handfat.

Sovrum I

Ljust och Rymligt sovrum med utsikt mot innergården.

Kök

Charmigt kök med diskmaskin, gott om arbetsyta och plats för matgrupp i burspråket.

Sovrum II

Det stora sovrummet med plats för dubbelsäng, skrivbord.

Badrum

I anslutning till sovrummet finner vi badrummet. Med tvättmaskin, dusch och handfat.

Vardagsrum

Härligt och ljust vardagsrum med plats för tv, soffgrupp och andra möblemang.

Balkong

Hemmets bästa plats finner vi på balkongen. Med gott om plats för matgrupp eller balkongmöbler förlängs sommaren.

Fakta – Parkvägen 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Timrå
Storlek: 3 rum, 73 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 36 (1203)
Månadsavgift: 5 206 kr
inkl Värme, VA, kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för internet om 125kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 1,047 %
Indirekt nettoskuldsättning: 133 512 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 155 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Stadsdelen Timrådalen ligger i kommunen Timrå i norra Sverige. Området är beläget strax söder om Timrå tätort och omfattar en yta på cirka 1,5 kvadratkilometer.

Timrådalen är en relativt ny stadsdel som har vuxit fram under de senaste årtiondena. Området består till största delen av villabebyggelse och radhus, med inslag av mindre flerbostadshus. Bebyggelsen är relativt tät och området har en blandning av äldre och nyare hus.

Naturen är närvarande i Timrådalen och det finns flera grönområden och parker i området. Här kan man uppleva vacker natur med skogar, ängar och våtmarker, och det finns också möjlighet till fiske.

Timrådalen har ett bra läge med närhet till både Timrå centrum och Sundsvall. Timrå centrum har ett bra utbud av butiker och service, medan Sundsvall som ligger cirka 15 minuter bort med bil har ett större utbud av kultur och nöjen. För den som vill resa längre bort finns Sundsvalls flygplats som ligger cirka 10 minuter bort med bil.

Sammanfattningsvis är Timrådalen en trevlig och lugn stadsdel med närhet till både stad och natur. Området passar särskilt bra för den som vill bo i villa eller radhus med närhet till grönska och skog, samtidigt som man har tillgång till stadens utbud av butiker och service.

Fakta – BRF Timrådalen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 128, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Fröland 6:39, 6:40 och 6:41 byggda år 1957 som består av 127 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt och 6 lokaler med hyresrätt. Till lägenheten finns ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Parkering: 14 garage
79 motorvärmarplatser 200kr/mån 2024-08-02
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband 125 mbit via Telenor. Tele2 grundutbud för TV ingår i avgiften.
Renoveringar
2015 Fönsterbyte
2016 Fuktbesiktning i samtliga lägenheter
2017 Målning i torkrum och tvättstuga
2018 iordninngsällande efter brand på parkvägen 1-76
2019 plåtbeklädning skorstensar, komplettering takpannor, renovering i hyreslokal, nya parkeringsplatser samt dagvattenbrunn på innergård
2020-2021 Åtgärder för stambyten till kök, uppgradering ventilation restauranlokal

Driftkostnader

Totalsumma: 3 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 500 kr/år
Övrigt: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Individuell mätning av el. Övrigt avser internet

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen