Äkta/oäkta förening:
Äkta
Antal lägenheter:
83, varav 9 hyresrätter
Allmänt om föreningen:
BRF Nipstaden är en äkta bostadsrättsförening med 84 lägenheter i Sollefteå. Föreningen bildades år 1948
Parkering:
Garage: separat kötid, 600 kr/månad
P-plats: lediga.
Motorvärmare: 300 kr/månad.
Elstolpe finns, gemensam. Betalas via app.
Överlåtelseavgift och pantsättning:
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår:
1949
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Hiss:
Hiss finns ej
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och internet:
Kabel-TV:
I husen finns en centralantenn med digital signal. Grundutbudet är 19 kanaler genom A3, från Sappa ingår i månadsavgiften.
Internet:
Föreningen grupp anslutning, kollektivt bredband med Bredband2 som ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Urval av utförda underhåll, För komplett förteckning se årsredovisningen.
-2023
Radonmätning Nipstadsg 2, 4 och 6
Reparationer tvättstugan. Tvättmaskin, termostat och avlopp
Utkastare vatten, fasad Gränsg 3 och 7
Ventilationsrengöring Gränsg 3, 5 och 7
Ny belysning källarplan Nipstadsgatan 4, 6 och 8
Gruppanslutning kollektivt bredband, Bredband2
liordningsställande av odlingslotter (pallkragar)
-2022
Torkrum, målning av golv - Tvättstuga
Ny el i garage - Nipstadsgatan
Målning fönster fasader mot söder - Nipstadg, Gränsg
Målning gamla mangelrummet - Gränsg 5
Målning och tapetsering ny uthyrningslgh - Nipstadsg 4
Genomgång av skyddsrummen - Gränsgatan och Nipstadsgatan
-2021
Ny parkering - Gränsgatan
Rep av broar - Nipstadsgatan 2,4,8
Nya vitvaror Mangelrum - Gränsgatan 5
OVK besiktning - Nipstadsgatan 2,4,6,8
Kontroll OVK - Gränsgatan 3.5,7
-2020
Nytt låssystem - Hela beståndet
Ny släpvagn
-2019
Avluftningsfläktar/Radon - Nipstadsgatan 6
Ny torktumlare - Gränsgatan 5
Putsning fasad - Gränsgatan 3
Ny styrutr. hiss - Gränsgatan 5
Målning/tapetsering - Gränsg. 5 Lgh 34
-2018
Åtgärder efter OVK-besiktning - Nya ventiler i övertapetserade luft kanaler samt justering av köksfläktar.
Isolering av vindsutrymmen - Isolering av vindsgolv p g a tidigare isbildning på taken, höghusen.
lordningställande av parkeringar och grässlänter - Gränsgatan och Nipstadsgatan.
Byte tvättmaskin (Miele) - Gränsgatan 5
Ny vägg cykelrum - Nipstadsgatan 8
Ytterbelysning LED - Höjning av stolpar och Ledbelysning
Målning takkupor - Nipstadsgatan
-2017
Markavlopp Nipstadsg 8 - Ny rörstam samt avlopp/vatten inlagt under hela huset. Nydragning
av dagvatten ledningar. Platonmatta monterad på övre långsida och gavlar.
Ny bastu - Nipstadsg 8 Källarplan
Målning vindskivor/takfötter - Alla hus
Tvättstugan - Inläggning av klinker på fler ställen.
Sopstationer - Gränsg 3 och 7
Planerade underhåll
Fasadreparationer
Reparation spillvattenledningar, Gränsgatan
Reparation, grävning och lagning av brunnar, Gränsg 3 och 5
Byte av WC och handfat, vaktmästarlokalen, Gränsg 3
Renoveringsarbeten hyresrätter
Reparation, murning vägg i torkrum
Installation av rökkanaler, Gränsgatan 5