Stilrent, smakfullt och genomtänkt. Denna inbjudande enplansvilla uppfördes 2014 och ligger belägen i natursköna Trönninge. Här finns en underbar sällskapsyta som utgörs av kök och vardagsrum med en trevlig braskamin som rummets naturliga mittpunkt. Generösa fönsterytor släpper in massor av ljus och under sommaren kan ni öppna upp mot uteplats i soligt läge att njuta av solen från morgon till kväll. Huset passar den växande familjen - här finns nämligen fyra sovrum, två stilrena badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. I samtliga rum finns golvvärme.
Den lättskötta hörntomten ligger längst in på en återvändsgata - vilket innebär att det är minimalt med trafik. I trädgården finns i dagsläget en liten rabatt med jordgubbar, smultron och hallon, perfekt för små sötsugna barn. gott om plats för trädgårdsprojekt, lekytor eller odlingar. Här finns även möjlighet att anlägga ett växthus eller kanske en pool eller en Attefallare?
Det är ca 100 m till närmaste förskola och barnen har cykelavstånd till den omtyckta skolan (F-9).
Trönninge är ett trevligt och expansivt område med närhet till såväl natur som hav. I området finns både lekplatser och pulkabacke samt en trevlig och omtyckt gårdsbutik, en inredningsbutik och en pizzeria. Du cyklar lättvindigt in till Varbergs centrum och bussar går varje kvart.
Stilrent, smakfullt och genomtänkt. Denna inbjudande enplansvilla uppfördes 2014 och ligger belägen i natursköna Trönninge. Här finns en underbar sällskapsyta som utgörs av kök och vardagsrum med en trevlig braskamin som rummets naturliga mittpunkt. Generösa fönsterytor släpper in massor av ljus och under sommaren kan ni öppna upp mot uteplats i soligt läge att njuta av solen från morgon till kväll. Huset passar den växande familjen - här finns nämligen fyra sovrum, två stilrena badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. I samtliga rum finns golvvärme.
Den lättskötta hörntomten ligger längst in på en återvändsgata - vilket innebär att det är minimalt med trafik. I trädgården finns i dagsläget en liten rabatt med jordgubbar, smultron och hallon, perfekt för små sötsugna barn. gott om plats för trädgårdsprojekt, lekytor eller odlingar. Här finns även möjlighet att anlägga ett växthus eller kanske en pool eller en Attefallare?
Det är ca 100 m till närmaste förskola och barnen har cykelavstånd till den omtyckta skolan (F-9).
Trönninge är ett trevligt och expansivt område med närhet till såväl natur som hav. I området finns både lekplatser och pulkabacke samt en trevlig och omtyckt gårdsbutik, en inredningsbutik och en pizzeria. Du cyklar lättvindigt in till Varbergs centrum och bussar går varje kvart.
Grått klinkergolv som övergår i ekparkett. Väggar klädda i ljusgrå tapet. Plats för klädhängare och förvaringsmöbel.
Ekparkett och väggar klädda i ljusgrå tapet. Köksinredning i vitt (Marbodal) med bänkskiva i grå laminat. Ovan arbetsytor är väggen klädd i vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl, frys, vinkyl och diskmaskin. Öppet mot vardagsrum.
Ekparkett och väggar klädda i ljusgrå tapet. Plats för soffgrupp. Här finns även en braskamin samt utgång till stenlagd uteplats.
Ekparkett och väggar klädda i ljusgrå tapet. I taket sitter infällda downligts. Plats för arbetshörna eller läshörna.
Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i två garderober.
Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng, arbetshörna och förvaringsmöbel.
Ekparkett och väggar klädda i blå tapet med fondvägg. Plats för enkelsäng och arbetshörna.
Ekparkett och väggar klädda i ljusgrå tapet med stjärndekor. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i en garderob.
Grått klinkergolv och väggar klädda i grått kakel med svart detalj. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, badkar och toalett. I taket sitter infällda downlights.
Grått klinkergolv och väggar klädda i grått kakel. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg och toalett. I taket sitter infällda downlights.
Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, värmepanna, vask, garderober och städskåp.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
11 020 kr/år
VA:
6 500 kr/år
Sotning:
300 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
500 kr/år
Renhållning:
6 000 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
I kostnad för hushållsel ingår kostnad för uppvärmning. Kostnad för hushållsel är uträknad enligt: 10 203 kWh x 1,08 kr. Frivillig kostnad för larm har varit 4 000 kr/år. I samfällighetsavgälden ingår gräsklippning av gemensamma ytor och underhåll av lekplats. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
