Nu finns möjlighet att förvärva en vacker kulturfastighet i natursköna omgivningar. Mitt i Hunnestads by ligger den anrika gamla prästgården som härstammar från 1845. En stor parkliknande trädgård om dryga 6 000 kvm omger byggnaden och baksidan gränsar ut mot öppna fält och åkrar. Läget är smått unikt. Vanligtvis får man lov att tolerera ett något mer avsides läge för förmånen att få bo så här. Men i detta fallet bor man mitt i den lilla byn med direkt närhet till både matbutik, barnens lekkamrater, skola och kollektivtrafik. Det är dessutom bara drygt 10 minuters bilresa in till centrala Varberg och ut till havet - eller en precis lagom cykeltur om vädret är gott.
Byggnaden har genom åren nyttjats som prästgård, bed & breakfast och som privatbostad. På fastigheten finns, förutom garage/förråd och växthus, också gäststuga och grillkåta som finns kvar sedan tiden då det bedrevs bed & breakfast på gården. Man har på ett varsamt sätt moderniserat gården så att den möter dagens krav på komfort och standard och samtidigt bevarat både karaktär och charm. Exempel på detta är installation av bergvärme, gjutning av helt nytt golvbjälklag, nyinstallation av skorsten och vedspis samt kamin m.m. Två hela våningsplan ger en mycket generös bostadsyta och utöver detta finns en rejäl och funktionell källare samt en vindsvåning, delvis inredd.
Byggnaden har tillmätts särskilt kulturhistoriskt värde (klass B) i utförd bebyggelseinventering. Detta innebär att ändringar måste anpassas till husets karaktär beträffande form, material och stil.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information
Nu finns möjlighet att förvärva en vacker kulturfastighet i natursköna omgivningar. Mitt i Hunnestads by ligger den anrika gamla prästgården som härstammar från 1845. En stor parkliknande trädgård om dryga 6 000 kvm omger byggnaden och baksidan gränsar ut mot öppna fält och åkrar. Läget är smått unikt. Vanligtvis får man lov att tolerera ett något mer avsides läge för förmånen att få bo så här. Men i detta fallet bor man mitt i den lilla byn med direkt närhet till både matbutik, barnens lekkamrater, skola och kollektivtrafik. Det är dessutom bara drygt 10 minuters bilresa in till centrala Varberg och ut till havet - eller en precis lagom cykeltur om vädret är gott.
Byggnaden har genom åren nyttjats som prästgård, bed & breakfast och som privatbostad. På fastigheten finns, förutom garage/förråd och växthus, också gäststuga och grillkåta som finns kvar sedan tiden då det bedrevs bed & breakfast på gården. Man har på ett varsamt sätt moderniserat gården så att den möter dagens krav på komfort och standard och samtidigt bevarat både karaktär och charm. Exempel på detta är installation av bergvärme, gjutning av helt nytt golvbjälklag, nyinstallation av skorsten och vedspis samt kamin m.m. Två hela våningsplan ger en mycket generös bostadsyta och utöver detta finns en rejäl och funktionell källare samt en vindsvåning, delvis inredd.
Byggnaden har tillmätts särskilt kulturhistoriskt värde (klass B) i utförd bebyggelseinventering. Detta innebär att ändringar måste anpassas till husets karaktär beträffande form, material och stil.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information
Här finns tre hallar, vardagsrum, kök med kakelugn, allrum med braskamin, två sovrum (varav ett är den gamla pastorsexpeditionen med ett kassavalv) och två toaletter
Här finns vardagsrum, fyra sovrum, badrum, klädkammare och terrass.
Gott om förvaringsutrymmen och ett sommarrum.
Här finns tvättstuga, bastu/förråd, dusch, matkällare och värmepannor.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
32 600 kr/år
VA:
11 000 kr/år
Sotning:
1 032 kr/år
Försäkring:
10 405 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I driftskostnad för hushållsel ingår kostnad för uppvärmning. I kostnad för VA ingår kostnad för renhållning. Frivillig kostnad för larm har varit: 8 804 kr/år. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
