Denna förbesiktigade gård i Flahult, Kungsäter erbjuder en idyllisk tillflyktsort för såväl de som önskar bruka jord, eller skog men även för naturälskare.
Fastigheten är vackert belägen i kuperad terräng.
Huset om ca 83 kvm har renoveringsbehov och man känner en omisskännlig doft av att ägaren tidigare innehaft katt.
Det finns en ekonomibyggnad om 173 kvm samt ett litet förråd
Mark beskaffenhet:
Den totala arealen är strax över 15 ha.
Åkermark: 2 ha, Sämre produktionsförmåga (min 10% men högst 30% under normalt)
Betesmark: 1 ha, 30% lägre avkastning och kvalitet än normalt i värdeområdet
Skog: 11 ha, Klassindelning 8, Virkesförråd 258 kbm/ha
Skogsimpedimentmark: 1 ha
Småhusmark på lantbruk: 2000 kvm
Populära livsmedelsbutiken i Älakulla ligger ca 5 minuter bort med bil.
Gunnarsjö ligger öster om Kungsäter som är en expansiv tätort. Här drivs ett turismutvecklingsprojekt och en fördjupad översiktsplan har tagits fram för att utveckla det lilla samhället och skapa en god livs- och företagsmiljö. Orten är en gammal kulturbygd som omnämns i källor redan på 1300-talet. Kungsäter kyrka är dessutom en av landets få åttakantiga centralkyrkor. Kungsäter ligger mellan sjöarna Fävren och Oklången.
Huset har stått tomt sen början av 2021
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Jakträtt
Finns inget inskrivet hos lantmäteriet gällande jakträtt utan de hänvisar till jaktlag (1987:259)
https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jaktlag-1987259_sfs-1987-259/
Separat Lösöre:
Det finns två traktorer på gården som kan övertas mot det erläggande av det enligt bouppteckningen upptagna värdebeloppet.
Det är dels en MF 135 S (1972), reg.nr GEO 052, värderad till 25 000 SEK
samt en Ford 4600 (1979), reg.nr DOP785, värderad till 15 000 SEK
Denna affär sköts separat via Johan Karlsson på Familjejuristerna i Väst AB
Länk via Google Maps
https://maps.app.goo.gl/22gUyXptCCBCmgTE7
Denna förbesiktigade gård i Flahult, Kungsäter erbjuder en idyllisk tillflyktsort för såväl de som önskar bruka jord, eller skog men även för naturälskare.
Fastigheten är vackert belägen i kuperad terräng.
Huset om ca 83 kvm har renoveringsbehov och man känner en omisskännlig doft av att ägaren tidigare innehaft katt.
Det finns en ekonomibyggnad om 173 kvm samt ett litet förråd
Mark beskaffenhet:
Den totala arealen är strax över 15 ha.
Åkermark: 2 ha, Sämre produktionsförmåga (min 10% men högst 30% under normalt)
Betesmark: 1 ha, 30% lägre avkastning och kvalitet än normalt i värdeområdet
Skog: 11 ha, Klassindelning 8, Virkesförråd 258 kbm/ha
Skogsimpedimentmark: 1 ha
Småhusmark på lantbruk: 2000 kvm
Populära livsmedelsbutiken i Älakulla ligger ca 5 minuter bort med bil.
Gunnarsjö ligger öster om Kungsäter som är en expansiv tätort. Här drivs ett turismutvecklingsprojekt och en fördjupad översiktsplan har tagits fram för att utveckla det lilla samhället och skapa en god livs- och företagsmiljö. Orten är en gammal kulturbygd som omnämns i källor redan på 1300-talet. Kungsäter kyrka är dessutom en av landets få åttakantiga centralkyrkor. Kungsäter ligger mellan sjöarna Fävren och Oklången.
Huset har stått tomt sen början av 2021
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Jakträtt
Finns inget inskrivet hos lantmäteriet gällande jakträtt utan de hänvisar till jaktlag (1987:259)
https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jaktlag-1987259_sfs-1987-259/
Separat Lösöre:
Det finns två traktorer på gården som kan övertas mot det erläggande av det enligt bouppteckningen upptagna värdebeloppet.
Det är dels en MF 135 S (1972), reg.nr GEO 052, värderad till 25 000 SEK
samt en Ford 4600 (1979), reg.nr DOP785, värderad till 15 000 SEK
Denna affär sköts separat via Johan Karlsson på Familjejuristerna i Väst AB
Länk via Google Maps
https://maps.app.goo.gl/22gUyXptCCBCmgTE7
