Välkommen till denna idylliskt belägna villa och ett boende för dig som vill ha naturen nära. Här bor du i anslutning till Långaskogens naturreservat med bara en kort promenad ner till badplatsen vid Byasjön. I närområdet finns otrolig natur, vackra vandringsleder och inte minst välkända Ästad vingård med både stjärnkrog och spa (2 km bort). Åkulla Outdoor Resort bjuder på friluftsaktiviteter året om med cykling, skidåkning eller bara en god våffla efter promenaden och Öströö fårfarm är ett populärt utflyktsmål. Det tar ca 30 minuter in till Varbergs centrum och det är strax över timman för dig som kör till Göteborg. Tvååker ligger ca en kvarts bilresa bort och här finns matbutik, bank, apotek, skolor, förskolor etc. Det är inte heller långt till Ullared och Gekås.
Villan har en mycket väldisponerad planlösning och känns rymlig, trots sin nätta storlek. Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning med tak upp till nock, stora fönster i västerläge och braskamin. Ett mysigt sovrum och badrum finns i andra delen av huset och övernattande gäster sover gott på loftet. Kanske vill du även nyttja friggeboden som ett litet gästhus under sommarmånaderna?
Huset är omgiven av en stor lummig trädgård där det finns gott om plats att njuta av solen på gräsmattan eller altanen från morgon till kväll, för barnen att spela fotboll och även generös plats för att odla grönsaker och blommor både i växthus och i odlingslådor på gräsmattan för den som önskar. Vårens första (och höstens sista?) fika utomhus avnjuts i det mysiga växthuset på altanen. Blåbären till blåbärspajen och svampen till middagen plockar du i skogen utanför husknuten.
Välkommen till denna idylliskt belägna villa och ett boende för dig som vill ha naturen nära. Här bor du i anslutning till Långaskogens naturreservat med bara en kort promenad ner till badplatsen vid Byasjön. I närområdet finns otrolig natur, vackra vandringsleder och inte minst välkända Ästad vingård med både stjärnkrog och spa (2 km bort). Åkulla Outdoor Resort bjuder på friluftsaktiviteter året om med cykling, skidåkning eller bara en god våffla efter promenaden och Öströö fårfarm är ett populärt utflyktsmål. Det tar ca 30 minuter in till Varbergs centrum och det är strax över timman för dig som kör till Göteborg. Tvååker ligger ca en kvarts bilresa bort och här finns matbutik, bank, apotek, skolor, förskolor etc. Det är inte heller långt till Ullared och Gekås.
Villan har en mycket väldisponerad planlösning och känns rymlig, trots sin nätta storlek. Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning med tak upp till nock, stora fönster i västerläge och braskamin. Ett mysigt sovrum och badrum finns i andra delen av huset och övernattande gäster sover gott på loftet. Kanske vill du även nyttja friggeboden som ett litet gästhus under sommarmånaderna?
Huset är omgiven av en stor lummig trädgård där det finns gott om plats att njuta av solen på gräsmattan eller altanen från morgon till kväll, för barnen att spela fotboll och även generös plats för att odla grönsaker och blommor både i växthus och i odlingslådor på gräsmattan för den som önskar. Vårens första (och höstens sista?) fika utomhus avnjuts i det mysiga växthuset på altanen. Blåbären till blåbärspajen och svampen till middagen plockar du i skogen utanför husknuten.
Klinker i grå nyans och målad träpanel. Plats för avhängning finns. Spiraltrappa upp till loft.
Parkettgolv och väggar samt tak klädda i vitmålad träpanel. Det finns glaskeramikhäll, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys och diskmaskin.
Parkettgolv. Väggar samt tak klädda i vitmålad träpanel. Fungerande braskamin.
Parkettgolv. Väggar samt tak är klädda i ljus träpanel. Fyra garderober. Plats för dubbelsäng.
Mönstrat klinkergolv samt kaklade väggar. Här finns dusch, handfat med kommod, spegel, toalett, tvättmaskin och torktumlare.
Parkett och träpanel målad i vit färg på väggar och tak. Bakre vägg är klädd i träpanel i grå nyans. Plats för dubbelsäng.
2023 - Uteplats altan i trädgård samt odlingsplats bakom friggebod 2024 - Altan vid växthus. El genomgången och omdragen
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
12 000 kr/år
VA:
1 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
3 000 kr/år
Renhållning:
1 500 kr/år
Försäkring:
4 224 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Kostnad för uppvärmning är inklusive hushållsel.
Kostnad för VA avser slamtömning
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
4 200 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
