Söder / VARBERG

Liedbergs Väg 8

Föreslagen budstart: 2 380 000 kr
TIPSA
Charmig trea med inglasad balkong i väster

  • Inglasad balkong
  • Ljust och luftigt
  • Inbyggd förvaring
  • Tillgång till odlingslott
  • Mysig gemensam trädgård
  • Nära till skola och förskola
  • Kort promenad till havet
  • Vackra promenadstråk
  • Närhet till aktiviteter och friluftsliv

Med lagom avstånd till hav, natur och stadens torg hittar ni denna välplanerade trea på andra våning. Här har ni två rymliga sovrum, ett kök, badrum och ett större vardagsrum med ett vackert blyinfattat fönster. I väster kan ni njuta av sommar och sol från den inglasade balkongen där en loungegrupp väl får plats.

Trädgården är till för alla i föreningen och på baksidan har du din egna lilla trädgårdslott där du kan odla blomster och grönsaker efter egen tycke och smak. Vill du även njuta av en stund tillsammans med en bok kan du i skuggan ligga på en filt under trädens kronor. Gemensamt utrymme finns bland annat för cyklar, tvättstuga två trappor ned.

Här har ni närhet till centrala Varbergs fulla utbud av restauranger, butiker och trevliga caféer. I området finns vackra promenadstråk, Påskbergsskogen, Påskbergshallen och Varbergs arena samt ett flertal butiker. Här bor ni med ett perfekt läge där ni med endast en kort promenad kan nå såväl hav som centrum.

Snabbfakta
Avgift:
3 750 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Rum:
3 rum
Boarea:
66 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
2 380 000 kr
Byggnadsår:
1957
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visning
    Måndag 8 juli 11:00 - 11:15

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Lindie

Petrofski Lotzner

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig trea med inglasad balkong i väster

  • Inglasad balkong
  • Ljust och luftigt
  • Inbyggd förvaring
  • Tillgång till odlingslott
  • Mysig gemensam trädgård
  • Nära till skola och förskola
  • Kort promenad till havet
  • Vackra promenadstråk
  • Närhet till aktiviteter och friluftsliv

Med lagom avstånd till hav, natur och stadens torg hittar ni denna välplanerade trea på andra våning. Här har ni två rymliga sovrum, ett kök, badrum och ett större vardagsrum med ett vackert blyinfattat fönster. I väster kan ni njuta av sommar och sol från den inglasade balkongen där en loungegrupp väl får plats.

Trädgården är till för alla i föreningen och på baksidan har du din egna lilla trädgårdslott där du kan odla blomster och grönsaker efter egen tycke och smak. Vill du även njuta av en stund tillsammans med en bok kan du i skuggan ligga på en filt under trädens kronor. Gemensamt utrymme finns bland annat för cyklar, tvättstuga två trappor ned.

Här har ni närhet till centrala Varbergs fulla utbud av restauranger, butiker och trevliga caféer. I området finns vackra promenadstråk, Påskbergsskogen, Påskbergshallen och Varbergs arena samt ett flertal butiker. Här bor ni med ett perfekt läge där ni med endast en kort promenad kan nå såväl hav som centrum.

Visningar
  • Visning
    Måndag 8 juli 11:00 - 11:15

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Lindie

Petrofski Lotzner

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Liedbergs Väg 8

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för klädhängare. Förvaring i två inbyggda garderober med överskåp.

KÖK

Tarkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i trälaminat. Ovan arbetsytor är väggen klädd i vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis, fläkt och kyl/frys.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar med fondtapet. Plats för matsalsmöbel och soffgrupp. Utgång till inglasad balkong. På balkongen ryms bord och stolar.

SOVRUM 1

Tarkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i sex inbyggda garderober med överskåp.

SOVRUM 2

Plastmatta och ljusa väggar. Plats för enkelsäng, förvaringsmöbel och arbetshörna.

BADRUM

Aprikos plastmatta och väggar klädda i ljus plasttapet. Här finns handfat, spegelskåp, dusch och toalett.

FÖRRÅD

Lägenheten har tillgång till förråd på vind och i källare.

Fakta – Liedbergs Väg 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Varberg
Storlek: 3 rum, 66 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 1102 (1201)
Föreslagen budstart: 2 380 000 kr
Månadsavgift: 3 750 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 20 %, andel av årsavgift 20 %
Indirekt nettoskuldsättning: 31 788 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Söder-bo

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 4, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Söder-bo köpte fastigheten 1957. I föreningen finns även två hyresrätter och en lokal. Till föreningen hör adresserna: Liedbergs väg 8.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I källaren finns även ett gemensamt utrymme/lokal med badrum som i dagsläget används framför allt för förvaring.

Gemensam gård med utemöbler och grill. Varje lägenhet har tillgång till en kolonilott i trädgården.

Avgiften höjdes med 150 kr 2024-04-01.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll: 2024-06-11.
Parkering: Föreningen förfogar över ett garage. Det är i dagsläget upptaget. I övrigt finns inga parkeringsplatser.
Hus
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Markvärmepump (el)
Tv och internet: Medlem tecknar eget avtal gällande TV och Internet.
Renoveringar
2014 renoverades taket, även nya takfönster.
2018 monterades nya lägenhetsdörrar.
2021 monterades nya garageportar och nya dörrvakter till garagen.
2022 installerades ny entrédörr till huset.
2023 renoverades hyresrätter. Delar av pergola plockades ner.

Relining har utförts. Radonmätning har utförts med godkänt resultat.

Föreningen planerar att byta värmekälla samt att upprätta underhållsplan. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 300 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad för hushållsel är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnad gällande försäkring är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen