Smultronlyckan / Varberg

Trollsmultronvägen 4

Fast pris: 4 990 000 kr
TIPSA
Kedjehus med stora sociala ytor, carport och solceller

  • Nyproducerat
  • Trygghetspaket finns!
  • Solceller
  • Carport
  • Färdigställt altandäck
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterytor
  • Tvättstuga och två badrum
  • Kontor/klk
  • Anslutning till fiber
  • Barnvänligt
  • Förskolor och skola upp till åk 9
  • Närliggande idrottsanläggning
  • Bra kommunikationer
  • Natursköna omgivningar

Nyproducerat kedjehus i natursköna omgivningar. Planlösningen är mycket väl genomtänkt och arkitekten har verkligen gjort det bästa för att maximera ytorna. Generösa fönsterytor som suddar ut gränsen mellan ute och inne och optimerar ljusinsläppet. Husets hjärta är den öppna sällskapsytan med kök, vardagsrum och matplats - perfekt när du samlar familj och vänner för att umgås. Genom pardörrar i glas tar du steget ut till uteplatsen och trädgården.

På entréplan hittar du även ett av sovrummen, badrum och tvättstuga med separat utgång till carporten. På övre plan ligger ett allrum, badrum och tre rymliga sovrum, varav ett med lyxig walk-in closet. Det finns en tillvalsplanlösning där allrummet delas av till två mindre rum. Du får då fyra sovrum på övre plan.

Till huset hör en carport med sedumtak och förråd. Det ingår också solceller som hjälper till att sänka husets energiförbrukning.

Byggentreprenör: Derome. Det finns fortfarande chans att göra tillval: https://derome.homerun.net/showrooms/show/292

I Deromes totalentreprenad ingår kostnader för bygglovshantering och anslutningsavgifter för vatten och avlopp, fiber och el.

Här bor ni i ett expansivt område nära natur och hav. Barnen har nära till den omtyckta skolan och det tar inte mer än 10 minuter med bil att ta sig in till centrala Varberg. I området finns både lekplatser och pulkabacke samt en trevlig och omtyckt gårdsbutik, en inredningsbutik och en pizzeria. Du cyklar snabbt in till Varbergs centrum och bussar går ofta.

Snabbfakta
Rum:
5
Boarea:
136 kvm
Tomtarea:
289 kvm
Fast pris:
4 990 000 kr
Byggnadsår:
2024
Fastighetsbeteckning:
Trönninge 40:9
Planritning
Visningar
  • Visning
    Tisdag 2 juli 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

Emilia

Franzon

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Åberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Kedjehus med stora sociala ytor, carport och solceller

  • Nyproducerat
  • Trygghetspaket finns!
  • Solceller
  • Carport
  • Färdigställt altandäck
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterytor
  • Tvättstuga och två badrum
  • Kontor/klk
  • Anslutning till fiber
  • Barnvänligt
  • Förskolor och skola upp till åk 9
  • Närliggande idrottsanläggning
  • Bra kommunikationer
  • Natursköna omgivningar

Nyproducerat kedjehus i natursköna omgivningar. Planlösningen är mycket väl genomtänkt och arkitekten har verkligen gjort det bästa för att maximera ytorna. Generösa fönsterytor som suddar ut gränsen mellan ute och inne och optimerar ljusinsläppet. Husets hjärta är den öppna sällskapsytan med kök, vardagsrum och matplats - perfekt när du samlar familj och vänner för att umgås. Genom pardörrar i glas tar du steget ut till uteplatsen och trädgården.

På entréplan hittar du även ett av sovrummen, badrum och tvättstuga med separat utgång till carporten. På övre plan ligger ett allrum, badrum och tre rymliga sovrum, varav ett med lyxig walk-in closet. Det finns en tillvalsplanlösning där allrummet delas av till två mindre rum. Du får då fyra sovrum på övre plan.

Till huset hör en carport med sedumtak och förråd. Det ingår också solceller som hjälper till att sänka husets energiförbrukning.

Byggentreprenör: Derome. Det finns fortfarande chans att göra tillval: https://derome.homerun.net/showrooms/show/292

I Deromes totalentreprenad ingår kostnader för bygglovshantering och anslutningsavgifter för vatten och avlopp, fiber och el.

Här bor ni i ett expansivt område nära natur och hav. Barnen har nära till den omtyckta skolan och det tar inte mer än 10 minuter med bil att ta sig in till centrala Varberg. I området finns både lekplatser och pulkabacke samt en trevlig och omtyckt gårdsbutik, en inredningsbutik och en pizzeria. Du cyklar snabbt in till Varbergs centrum och bussar går ofta.

Visningar
  • Visning
    Tisdag 2 juli 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

Emilia

Franzon

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Åberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Trollsmultronvägen 4

ENTRÉPLAN

Här finns hall, kök, vardagsrum, sovrum, badrum och tvättstuga med groventré. Väggarna ä vitmålade och på golvet ligger parkettgolv från Kährs samt klinker i entré, tvätt och badrum. Vitmålad trappa till ovanvåning.

KÖK

Vita släta luckor, Arkitekt Plus från Marbodal. Bänkskiva i laminat och underlimmad diskho. Stänkskydd i kakel ovan diskbänk. Köksblandare från Mora, induktionshäll, utdragbar spisfläkt, kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro från Siemens.

BADRUM

Vit kommod och spegelskåp med eluttag från Svedbergs. Golvstående toalett från Ifö och raka duschväggar med klarglas från Svedbergs. Dusch och tvättställsblandare från Mora. Kakel på väggar och klinker på golv. Tillval kan göras för badkar. Handdukstork ingår på övre plan och finns som tillval på nedre plan. Tillval på komfortgolvvärme kan göras på övre plan.

TVÄTTSTUGA

Vit skåpinredning med släta luckor Aspekt från Marbodal. Bänkskiva i laminat och diskho. Blandare från Mora. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Klinker på golv.

ÖVRE PLAN

Här finns allrum, 3-4 sovrum och badrum. Väggarna ä vitmålade och på golvet ligger ekparkett 3-stav från Kährs samt kakel och klinker i badrum.

ÖVRIGT

Isolerat förråd i anslutning till carport. Solceller ingår

Fakta – Trollsmultronvägen 4

Bostadstyp: Villa
Kommun: Varberg
Fastighetsbeteckning: Trönninge 40:9
Storlek: 5 rum, 136 kvm boarea
Areakälla: taxeringsinformation
Fast pris: 4 990 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Varberg Trönninge GA:29, Samfällighet: Varberg Trönninge S:27
Planbestämmelser: Detaljplan (2021-01-19)
Upplåtelseform: Friköpt
Taxeringsvärde: 0 kr
Taxeringsår:
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 0 kr

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-planskedjehus
Byggår: 2024
Fasad: Mellanstruken träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas lågenergi
Tak: Släta betongpannor och sedumtak
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, golvvärme, radiatorer
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Frånluftsvärmepump, tilluft via spaltventiler
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 289 kvm
Beskrivning uteplats: Grovplanerad tomt med harpad matjord, uppfart med singel, stenlagd gång till entré, häckplantor
Beskrivning bilplats: Plats för två bilar. Carport.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen