Sommarvindsvägen 19 - ett flexibelt och trivsamt boende som passar lika bra som semesterhus som för permanent boende. Kontakta mig gärna för mer information på telefon 070-798 52 91 eller via mail lindie.petrofski.lotzner@erikolsson.se
Välkommen till Sommarvindsvägen 19 i charmiga Apelviken! En plats där varje dag känns som en harmonisk semester, men som också fungerar utmärkt som ett åretrunt-boende. Detta mysiga hus passar perfekt för både par och familjer som söker en lugn och naturnära tillflyktsort vid havet. Huset, som är ett så kallat passivhus, har en spännande planlösning och en härlig rymd med tak upp i nock. I vardagsrummet kan ni njuta av värmen från kaminen som dessutom bjuder på två kokplattor - perfekt vid strömavbrott eller om du lagar middag till extra många gäster. De stora fönstren släpper in ett fantastiskt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Utöver det har ni också direkt access till den soliga altanen via altandörren som vetter mot sydväst, perfekt för avkoppling och middagar i kvällssolen. I huset finns även ett välplanerat kök där det finns gott om förvaring, ett kaklat badrum och en tvättstuga där ni finner bekvämligheter såsom tvätt- och torkmaskin tillsammans med goda avställningsytor. För att göra det hela komplett så finns här ett rofyllt sovrum samt ett extra utrymme som smidigt kan användas som hemmakontor, perfekt för er som vill arbeta på distans eller ha ett eget kreativt hörn.
Utöver huvudbyggnaden finns en charmig gäststuga - perfekt för besökande familj och vänner. Den vackra, insynsskyddade trädgården blommar året runt och erbjuder stora altaner och vindskydd, där ni kan njuta av ljumma sommarkvällar och väldoftande växtlighet. På tomten finns gott om förrådsutrymmen och ytterligare uteplats under tak. Med sitt rofyllda läge vid en återvändsgränd och gränsande till naturen är detta en riktig oas av lugn och avskildhet.
Med promenad- och cykelavstånd till både Coop, stadskärnan, skolor samt hav och natur har ni allt inom räckhåll i Apelviken. Här kan ni njuta av Varbergs vackra kust med Apelvikens långa, vita stränder och den härliga strandpromenaden. Området bjuder också på flera mysiga restauranger som Johns Place, Solviken och Olles, där ni kan avnjuta både god mat och fantastisk utsikt.
Sommarvindsvägen 19 - ett flexibelt och trivsamt boende som passar lika bra som semesterhus som för permanent boende. Kontakta mig gärna för mer information på telefon 070-798 52 91 eller via mail lindie.petrofski.lotzner@erikolsson.se
Välkommen till Sommarvindsvägen 19 i charmiga Apelviken! En plats där varje dag känns som en harmonisk semester, men som också fungerar utmärkt som ett åretrunt-boende. Detta mysiga hus passar perfekt för både par och familjer som söker en lugn och naturnära tillflyktsort vid havet. Huset, som är ett så kallat passivhus, har en spännande planlösning och en härlig rymd med tak upp i nock. I vardagsrummet kan ni njuta av värmen från kaminen som dessutom bjuder på två kokplattor - perfekt vid strömavbrott eller om du lagar middag till extra många gäster. De stora fönstren släpper in ett fantastiskt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Utöver det har ni också direkt access till den soliga altanen via altandörren som vetter mot sydväst, perfekt för avkoppling och middagar i kvällssolen. I huset finns även ett välplanerat kök där det finns gott om förvaring, ett kaklat badrum och en tvättstuga där ni finner bekvämligheter såsom tvätt- och torkmaskin tillsammans med goda avställningsytor. För att göra det hela komplett så finns här ett rofyllt sovrum samt ett extra utrymme som smidigt kan användas som hemmakontor, perfekt för er som vill arbeta på distans eller ha ett eget kreativt hörn.
Utöver huvudbyggnaden finns en charmig gäststuga - perfekt för besökande familj och vänner. Den vackra, insynsskyddade trädgården blommar året runt och erbjuder stora altaner och vindskydd, där ni kan njuta av ljumma sommarkvällar och väldoftande växtlighet. På tomten finns gott om förrådsutrymmen och ytterligare uteplats under tak. Med sitt rofyllda läge vid en återvändsgränd och gränsande till naturen är detta en riktig oas av lugn och avskildhet.
Med promenad- och cykelavstånd till både Coop, stadskärnan, skolor samt hav och natur har ni allt inom räckhåll i Apelviken. Här kan ni njuta av Varbergs vackra kust med Apelvikens långa, vita stränder och den härliga strandpromenaden. Området bjuder också på flera mysiga restauranger som Johns Place, Solviken och Olles, där ni kan avnjuta både god mat och fantastisk utsikt.
Klinkergolv från Höganäs i en brun nyans och gula tapeter med en fin tegelvägg som ger rummet karaktär. Gott om plats finns för hallmöbler och spegel.
Rummet har ett ljust ekgolv och gröna tapeter, med takhöjd på härliga fyra meter. Köket har under- och överskåp i ask från IKEA samt ett rymligt skafferi. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin och skåpsfläkt. Bänkskivan i ljus bok med rostfri diskbänk och marmormönstrat kakel ovanför ger köket en stilren känsla. Golvventilation finns.
Vardagsrummet har ljust ekgolv och gröna tapeter. Stora fönster och altandörren i sydväst ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet är inrett med en vacker gjutjärnskamin och har gott om plats för matsalsbord med sex stolar, soffa, fåtölj och ett vitrinskåp. Golvventilation finns.
Sovrummet har ett ljust ekgolv med röda och gula väggar samt LED-belysning längs golvet. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och klädhängare. Gott om förvaring i form av åtta garderober med askdörrar. Golvventilation finns.
Tvättstugan har beigemelerade klinker på både väggar och golv. Den är utrustad med bänk och vask i rostfri plåt, tvättmaskin (Hotpoint), torktumlare (Bosch) och torkskåp (Cylinda), installerade 2008 och 2010.
I det nuvarande kontoret finns ett ljust ekgolv, gröna tapeter och imponerande takhöjd på fyra meter. Här ryms en enkelsäng och/eller skrivbord med stol. Golvventilation finns.
Badrummet är helkaklat i vitt och blåmelerat med ett beigt klinkergolv. Utrustat med två spegelskåp, kommod med porslinshandfat, dusch med vikbar glasvägg, handdukstork, inbyggt väggskåp, spotlights och dubbla golvbrunnar.
Det finns ventilationsluckor i sovrum, hall och tvättstuga
Ett enklare utrymme vilket fungerar perfekt som gästrum, med plats för säng och en mysig hörna. Här finns både el och vatten samt ett eget kök.
Attefallshus om 25 kvm. Det finns möjlighet att bygga ut detta hus något.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
13 040 kr/år
VA:
7 312 kr/år
Sotning:
150 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
900 kr/år
Renhållning:
1 132 kr/år
Försäkring:
9 684 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven kostnad för hushållsel ingår uppvärmning. Frivillig kostnad för larm har varit 6 468 kr/år. I samfällighetsavgälden ingår vägavgift och föreningsavgift. Angiven driftkostnad är beräknad enligt utifrån säljarens information och gäller växelvis boende ej heltidsboende. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Varberg Energi
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 4 762 kr/år och arrendeavgift på 21 424 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
