KOMMER SNART

Oxie / Oxie

Murtegelvägen 19

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 900 000 kr
Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
TIPSA
Renoverat brf-radhus med tillgång till härlig uteplats

  • Välplanerat brf-radhus
  • Totalrenoverat 2020
  • Tre sovrum
  • Genomgående parkettgolv
  • Tvättstuga med klädkammare
  • Enhetlig interiör
  • Stort kök
  • Dusch & badkar
  • Tillgång till uteplats i soligt läge
  • Insynsskyddat
  • Familjär omgivning
  • Trevlig innergård
  • Ett stenkast från Oxie centrum
  • Tågstation i närheten

Kontakta mäklare för privatvisning!
Varmt välkomna till detta hemtrevliga och välplanerade brf radhus i 2 plan. Bostaden har totalrenoverats med väl genomtänkta val för att skapa en ljus och enhetlig innemiljö. Vi bjuds på rymligt kök med generösa arbetsytor, två helkaklade badrum, praktisk tvättstuga, spatiöst vardagsrum och tre sovrum varav två är belägna på övre plan. Utanför dörren möts vi av den inhägnade uteplatsen med rabatter för fina odlingar och plats för matgrupp. Här bor vi i ett familjärt område med närhet till Oxie centrum och på perfekt pendlingsläge med tågstationen några minuter bort. Hjärtligt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 231 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 210 kr/månad för kabel-TV/bredband, 1177 kr/månad för värme och 638 kr/månad för garageplats.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
107,5 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
2 095 000 kr
Byggnadsår:
1982
e-prospekt
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverat brf-radhus med tillgång till härlig uteplats

  • Välplanerat brf-radhus
  • Totalrenoverat 2020
  • Tre sovrum
  • Genomgående parkettgolv
  • Tvättstuga med klädkammare
  • Enhetlig interiör
  • Stort kök
  • Dusch & badkar
  • Tillgång till uteplats i soligt läge
  • Insynsskyddat
  • Familjär omgivning
  • Trevlig innergård
  • Ett stenkast från Oxie centrum
  • Tågstation i närheten

Kontakta mäklare för privatvisning!
Varmt välkomna till detta hemtrevliga och välplanerade brf radhus i 2 plan. Bostaden har totalrenoverats med väl genomtänkta val för att skapa en ljus och enhetlig innemiljö. Vi bjuds på rymligt kök med generösa arbetsytor, två helkaklade badrum, praktisk tvättstuga, spatiöst vardagsrum och tre sovrum varav två är belägna på övre plan. Utanför dörren möts vi av den inhägnade uteplatsen med rabatter för fina odlingar och plats för matgrupp. Här bor vi i ett familjärt område med närhet till Oxie centrum och på perfekt pendlingsläge med tågstationen några minuter bort. Hjärtligt välkommen på visning!

TIPSA

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Murtegelvägen 19

ENTRÉPLAN

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt trappa upp till övre plan.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl (Electrolux), frys (LG), induktionshäll, varmluftsugn, fläkt (Fläkt Woods), mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Ett stort fönsterparti med fönsterbräda i sten mot uteplats.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Ett stort fönsterparti med fönsterbräda i sten mot uteplats.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Ett fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Grå klinker och grått kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschvägg, WC, handfat med kommod och spegelskåp.

TVÄTTSTUGA

Grå klinker och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Whirlpool). Vask, arbetsbänk, förvaring och en klädkammare.

ÖVRE PLAN

HALL

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Ett fönster.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Ett fönster.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod, WC, spegelskåp och spotlights. Ett fönster.

RENOVERINGAR

2020 totalrenoverades hela bostaden.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd beläget på markplan.

ÖVRIGT

Uteplatsen brukas med nyttjanderätt.

Fakta – Murtegelvägen 19

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Malmö
Storlek: 4 rum och kök, 107,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Brf radhus
Lägenhetsnummer: 44
Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 6 231 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 210 kr/månad för kabel-TV/bredband, 1177 kr/månad för värme och 638 kr/månad för garageplats.
Andelstal: Andel i förening 0,582 %, andel av årsavgift 0,581 %
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Allmänt om området: Oxie är numera är en del av Malmös stadsområde som har en blandning av äldre och nyare bebyggelse, vilket ger en varierad arkitektonisk karaktär. Området består huvudsakligen av villor, radhus och några flerfamiljshus. Ett familjärt och lugnt område.
Kommunikation: Både buss- och tågförbindelser gör det enkelt att pendla till centrala Malmö och andra delar av Skåne.
Närservice: Här finns skolor, förskolor och vårdcentraler vilket gör det attraktivt för barnfamiljer.
Närheten till centrum ger tillgång till dagligvarubutiker, service och restauranger.
Övrigt: Det finns ett antal grönområden och parker som ger goda möjligheter till friluftsliv.

Fakta – Brf Magnolian i Oxie

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 185
Allmänt om föreningen: Brf Magnolian i Oxie. Föreningen köpte husen 1982 (tomträtt), sedan 2020/2021 är marken numera friköpt. De adresser som hör till föreningen är Murtegelvägen ojämna nummer, Lertegelvägen jämna nummer och Stengodsvägen ojämna nummer.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter. I föreningen finns två festlokaler som vardera är utrustade med kök, toalett, bord och stolar. Lokalen på Murtegelvägen rymmer ca 50 personer och kan hyras mot en avgift om 500 kr/dygn samt en depositionsavgift om 1000 kr, lokalen på Lertegelvägen rymmer max 20 personer och kan hyras mot en avgift om 300 kr/dygn samt en depositionsavgift om 500 kr. Möjlighet finns att hyra extra förråd.

Föreningen har en mysig innergård med lekplats och mycket grönytor.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfmagnolianoxie.se
Parkering: Varje lägenhet är tilldelad antingen garageplats eller parkeringsplats på garagetaket.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1982
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Från och tilluft med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Sydantenn.
Renoveringar
2012-2018 byttes hängrännor, skyddsplåt sattes vid taken och ventiler byttes.
2017 byttes undercentralerna och förrådsdörrarna målades.
2018 sattes nytt tegel på 3-4 fasader och ventiler för kall- och varmvatten i samtliga lägenheter. Föreningen har även tvättat taken, satt skyddsplåt runt fönstren, satt nytt tegel på vissa fasader och dragit in fiber. Samma år spolades samtliga vatten- och avloppsstammar samt byte av ventiler.
2019 utfördes en OVK-besiktning.
2019-2020 byttes ytterbelysning på Stengodsvägen och punkter från OVK-besiktningen åtgärdades.
2020/2021 renoverades fasader och fläktar byttes.
2021 byggdes lekplatserna om.
2022 balkonger besiktigades, injusterat värmecentraler och uppfört staket på Lertegelvägen mot Brinovas garage och p-däck.
2023 byttes köksfläktsaggregat och energideklaration upprättades.

Hösten 2024 kommer föreningen att renovera garage och p-däck.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen