Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 90 B

Föreslagen budstart: 1 025 000 kr
TIPSA
Genomgående & yteffektiv tvåa med solig balkong

  • Inglasad sydvästbalkong
  • Smakfullt renoverat badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Kök med stor matplats
  • Hel kyl & frys
  • Genomgående planlösning
  • Ljus innemiljö
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Tillgång till gym & bastu
  • Kort avstånd till City
  • Golfbana & utomhusbad
  • Matbutiker & service
  • Busshållplats runt knuten
  • Smidig access till motorväg

Två trappor upp ligger denna trivsamma tvåa på yteffektiva kvadratmeter och med ett fint genomgående ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i sydväst med härliga solchanser, sovrummet är väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng samt garderober och det hemtrevliga köket bjuder på lyxen av hel kyl samt frys och större matplats. Badrummet är smakfullt helkaklat med tvättmaskin som sannerligen kommer förenkla vardagsbestyren och förvaring har vi i såväl garderober som klädkammare. Här bor vi i en välskött förening med en grönskande gård och många faciliteter som exempelvis gym, festlokal, bastu och övernattningslägenhet för långväga gäster. Läget är bra för pendlaren med smidig access till motorvägen och in till stadspulsen cyklar vi på bara en kvart. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 006 kr
I avgiften ingår vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om 425 kr/månad, bredband 250/250 om 165 kr/månad och kabel-TV om 128 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
63 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 025 000 kr
Byggnadsår:
1965
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående & yteffektiv tvåa med solig balkong

  • Inglasad sydvästbalkong
  • Smakfullt renoverat badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Kök med stor matplats
  • Hel kyl & frys
  • Genomgående planlösning
  • Ljus innemiljö
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Tillgång till gym & bastu
  • Kort avstånd till City
  • Golfbana & utomhusbad
  • Matbutiker & service
  • Busshållplats runt knuten
  • Smidig access till motorväg

Två trappor upp ligger denna trivsamma tvåa på yteffektiva kvadratmeter och med ett fint genomgående ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i sydväst med härliga solchanser, sovrummet är väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng samt garderober och det hemtrevliga köket bjuder på lyxen av hel kyl samt frys och större matplats. Badrummet är smakfullt helkaklat med tvättmaskin som sannerligen kommer förenkla vardagsbestyren och förvaring har vi i såväl garderober som klädkammare. Här bor vi i en välskött förening med en grönskande gård och många faciliteter som exempelvis gym, festlokal, bastu och övernattningslägenhet för långväga gäster. Läget är bra för pendlaren med smidig access till motorvägen och in till stadspulsen cyklar vi på bara en kvart. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kronetorpsgatan 90 B

HALL

Laminatgolv och vita väggar samt randig fondvägg. Klädkammare och säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar samt grå fondvägg. Utgång till balkong i sydväst.

KÖK

Svart klinker och vita väggar samt mönstrad fondvägg i svart. Ljus köksinredning och mörkt kakel ovan mörk arbetsbänk. Kyl och frys (Electrolux), spis/varmluftsugn (Bosch) och fläkt (Bosch).

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar samt garderober.

BADRUM

Ljusgrå klinker och svart kakel med ljusgrå detalj. WC, handfat med kommod, spegel med belysning, duschkabin och kombinerad tvättmaskin och torktumlare (LG 2018).

RENOVERING

2018 renoverades badrummet.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd och ett matkällarförråd.

ÖVRIGT

Efter elrenoveringen 2023 finns det två uttag som inte fungerar. Säljaren upplyser om att garderob, fristående skafferi och hatthylla ingår i köpet. Skoställ och spegel ingår inte i köpet.

Fakta – Kronetorpsgatan 90 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 164 (1102)
Föreslagen budstart: 1 025 000 kr
Månadsavgift: 5 006 kr
I avgiften ingår vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om 425 kr/månad, bredband 250/250 om 165 kr/månad och kabel-TV om 128 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,372 %
Indirekt nettoskuldsättning: 313 000 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggens Brf Malmöhus nr 15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 226
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 15. Föreningen köpte husen 1964. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.De adresser som tillhör föreningen är Kronetorpsgatan 90A-D, 92A-D, 94A-E, 96AC, 98A-C, 100A-D, 102A-D, 104A-F och 106A-C.

I föreningen finns gemensamma tvättstugor i samtliga hus och totalt fem mangelrum. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum, tre miljöhus, solarium och fritidslokal med biljardbord, dart och bordtennis. Bastu och gym finns att nyttja till en kostnad om 200 kr/månad vardera. I föreningen finns en festlokal som kan nyttjas till en kostnad om 400 kr för helgfria dagar och 500 kr för helgdagar samt en depositionsavgift om 1 000 kr. Det finns även en övernattningslägenhet med fem sängplatser, pentry och dusch som kan nyttjas till en kostnad om 400 kr/natt samt en depositionsavgift om 1 000 kr.

I föreningen finns en fin och grönskande innergård med lekplats, gräsmatta och uteplatser.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.riks15.org
Parkering: I föreningen finns ca 195 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 173 kr/månad, varav 79 är platser med eluttag för motorvärmare som kan hyras till en kostnad om 230 kr/månad och 4 platser med laddbox. Platserna med laddstolpar går inte att boka utan de är till för tillfällig laddning. Det finns även MC/mopedgarage med ca 13 platser som kan hyras till en kostnad om 144 kr/månad för MC och 101 kr/månad för moped. Kösystem tillämpas. Det finns även 6 st gästparkeringsplatser som kan nyttjas mot avgift. Möjlighet finns att köpa garage ovan mark längs med Kronetorpsgatan 104. Garagen är upplåtna med bostadsrätt och kan köpas när de kommer ut till försäljning, för mer information kontakta ansvarig mäklare. I övrigt råder fri parkering med p-skiva i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Renoveringar
2013 installerades taggsystem/porttelefon, fyra tvättstugor renoverades, trapphusen renoverades, ytterbelysningen byttes, tre miljöhus byggdes och säkerhetsdörrar installerades till bostäderna.
2014 målades källarfönstren och dörrar. Armaturer byttes ut.
2016 spolades och filmades vatten- och avloppsstammarna för att se skick. Samma år utfördes även renovering av två tvättstugor.
2017 byttes samtliga fönster ut, fasaderna renoverades, balkongdörrar byttes ut och gårdsytorna fräschades upp. Samma år installerades frånluftsvärmepumpar på 2 av husen.
2019 installerades frånluftsvärmepumpar i resterande 7 hus.
2021 relinades avloppsstammarna.
2022 slutfördes relining av avloppsstammar, fönsterbyte och fasadrenovering.

Pågående i föreningen är renovering av elstammarna och uppgradera från 1-fas till 3-fas. Beräknas vara klart i hela föreningen hösten/vintern 2024.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 809 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 809 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares avtal och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen