Blekingsborg / Malmö

Per Albin Hanssons väg 54A

Utgångspris: 1 895 000 kr
TIPSA
Trea med inglasad balkong på femte våningen!

  • Högt upp i huset
  • Utsikt över takåsar
  • Modernt renoverat kök
  • Inglasad balkong
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Härligt ljusflöde
  • Helkaklat badrum
  • Mysig innergård
  • Stabil förening
  • Granne med Mobilia
  • Service & matbutiker
  • Cykelavstånd till city
  • Goda kommunikationer

Välkommen till Per Albin Hanssons väg 54A!

På femte våningen, med hiss från markplan, välkomnas vi in i en rymlig och ljus bostad. Invid hallen möts vi av det renoverade köket i modern tappning och väl genomtänkta färg- och materialval. Vidare in i bostaden bjuds vi på två sovrum samt ett vardagsrum som förlängs av den inglasade balkongen. Tack vare inglasningen skapas ytterligare en yta du kan njuta av större delen av året. Bostaden har även gott om plats i vardagsrummet för hela familjen att samlas och umgås. Till allt detta får vi också ett trevligt helkaklat badrum med dusch.

Här på Per Albin Hanssons väg 54A bor vi i en trevlig förening med en god ekonomi, grönskande innergård samt närhet till både skolor, aktiviteter och goda kommunikationer. Som pricken över i:et tar kan man även ta en shoppingtur på Mobilia, promenera i lummiga Pildammsparken och se spännande fotbollsmatcher på Stadion. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 518 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), fiberoptiskt bredband 500/500 och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras kvartalsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum
Boarea:
68 kvm
Våning:
5 av 11
Utgångspris:
1 895 000 kr
Planritning
E-prospekt
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Trea med inglasad balkong på femte våningen!

  • Högt upp i huset
  • Utsikt över takåsar
  • Modernt renoverat kök
  • Inglasad balkong
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Härligt ljusflöde
  • Helkaklat badrum
  • Mysig innergård
  • Stabil förening
  • Granne med Mobilia
  • Service & matbutiker
  • Cykelavstånd till city
  • Goda kommunikationer

Välkommen till Per Albin Hanssons väg 54A!

På femte våningen, med hiss från markplan, välkomnas vi in i en rymlig och ljus bostad. Invid hallen möts vi av det renoverade köket i modern tappning och väl genomtänkta färg- och materialval. Vidare in i bostaden bjuds vi på två sovrum samt ett vardagsrum som förlängs av den inglasade balkongen. Tack vare inglasningen skapas ytterligare en yta du kan njuta av större delen av året. Bostaden har även gott om plats i vardagsrummet för hela familjen att samlas och umgås. Till allt detta får vi också ett trevligt helkaklat badrum med dusch.

Här på Per Albin Hanssons väg 54A bor vi i en trevlig förening med en god ekonomi, grönskande innergård samt närhet till både skolor, aktiviteter och goda kommunikationer. Som pricken över i:et tar kan man även ta en shoppingtur på Mobilia, promenera i lummiga Pildammsparken och se spännande fotbollsmatcher på Stadion. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Per Albin Hanssons väg 54A

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar.

KÖK

Ekfärgade luckor med mörkgrått stänkskydd och bänkskiva. Utrustning består av diskmaskin, spis med ugn, kyl, frys samt köksfläkt. Plats för matbord finns. Parkettgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och tv-möbler. Utgång till inglasad balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för större säng finns.

SOVRUM 2/Kontor

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för mindre säng finns alternativt skrivbord för kontor.

Fakta – Per Albin Hanssons väg 54A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum, 68 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 11
Lägenhetsnummer: 256 (1402)
Utgångspris: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 5 518 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), fiberoptiskt bredband 500/500 och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras kvartalsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,397 %, andel av årsavgift 0,406 %
Indirekt nettoskuldsättning: 266 760 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 155 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – HSB:s Brf Blekingsborg i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 279, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Blekingsborg köpte fastigheten 1958. Föreningens lokaler upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Blekingsborgsgatan 7-13 och Per Albin Hanssons väg 54 och 56.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor som är belägna i hus nummer 9, 11, 54 och 56. Det är ett elektroniskt bokningssystem. Samtliga tvättstugor är utrustade med självdoserande tvättmaskiner för allergi- och miljömärkt tvättmedel, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. I föreningen finns en fritidslokal för medlemmarna att nyttja till en kostnad om ca 1 000 kr/gång där 650 kr agerar som deposition och betalas tillbaka i efterhand samt en övernattningslägenhet att nyttja till en kostnad om 350 kr/natt. Cykelhus och cykelparkering finns på gården samt cykelrum i källaren.

Föreningen har en stor och välskött inhägnad gård utrustad med grill- och sittmöjligheter samt lekplats.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malmo/brf/blekingsborg
Parkering: I föreningen finns 87 parkeringsplatser, 72 garageplatser och 3 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 124 kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om 310 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om 146 kr/månad. Kösystem tillämpas. 6 av garageplatserna är utrustade med laddstolpe som kostar 410 kr/månad plus rörlig kostnad för el.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 500/500 Mbit/s via Ownit.
Renoveringar
På 1980-talet renoverades fasaden.
2002-2005 byttes el-stigare, samtliga fönster byttes och taken renoverades. Samma år byttes termostaterna och tvättstugorna samt balkongerna renoverades.
2004-2005 byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum.
2006 renoverades trappuppgångarna.
2007 renoverades hissarna.
2010 totalrenoverades tvättstugorna.
2013 installerade föreningen värmepumpar och solfångare.
2014-2016 relinades samtliga avloppsstammar.
2016 monterades grindar och staket runt föreningens område. Ny utomhusbelysning installerades och fritidslokalen samt övernattningslägenheten byggdes. Samma år utfördes även OVK-besiktning i höghusen.
2018 byttes garageporten.
2019 renoverades innergården med bland annat nytt miljöhus, nya gräsytor och upprensning i rabatter.
2020 renoverades entréer i höghusen in- och utvändigt.
2021 asfalterades parkeringsområdet, en pergola uppfördes över grillplatsen och föreningens lokal rustades upp.
2022 utfördes OVK-besiktning i höghusen.
2023 renovering av butiksentréer.

2025 planerar föreningen att renovera garaget. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnader är räknade enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen